03.06.2015 11:30:14
Приняли от застройщика дом с закрытой системой гвс, теплообменник установлен в подвале. Горячая вода ржавая и маслянистая. Температура гвс в квартирах в пределах нормы. Стояки выполнены из простой стальной трубы. На обращение к застройщику, получили ответ-"система гвс выполнена в соответствии с проектом, прошедшим гос.экспертизу". Если сталкивалась с такой проблемой, очень прошу подсказать, что делать.
|
03.06.2015 11:45:14
1) А такая вода не может идти со стороны РСО? 2) Проект видели вживую? |
03.06.2015 12:11:25
Поступающая вода соответствует нормам, отбор производили самостоятельно и с представителями РСО. Проект видели, застройщик передал при передаче дома. Единственный нюанс, в проекте труба оцинкованная, но у застройщика есть согласование проектировщиков и экспертизы, на замену на "черную".
Добавлено спустя 9 minutes 38 seconds: Предлагаем ,даже почти уверены, что ржавеет вода из-за применения простой стальной трубы, так как в другом доме с аналогичной системой ГВС, но с оцинкованной трубой, такой проблемы нет. Но застройщик ссылается на заключение гос.экспертизы. |
03.06.2015 12:14:41
|
03.06.2015 12:25:49
Понятно, что труба долго не проживет. Готовим исковое к застройщику, но смущает заключение гос.экспертизы. Ведь застройщиком система выполнена в соответствии с проектом.
А вообще, кто эксплуатирует дома с закрытой системой ГВС, есть какие-то проблемы с водой и как Вы с их решаете? Отзовитесь. |
03.06.2015 12:29:14
А что по этому повожу Госты, Снипы и прочее говорят? |
03.06.2015 13:00:35
По СНиП и Сан.нормам труба должна быть с антикоррозийным покрытием.
|
03.06.2015 13:18:16
Ну тогда в арбитраж... |
03.06.2015 13:25:27
В арбитраж на застройщика или экспертизу? Я как управляющая компания могу обращаться в суд по данному вопросу или я должен это делать по решению общего собрания?
|
03.06.2015 13:42:19
На застройщика... Мы сначала делали свою строительную экспертизу (платили сами) и потом с ней шли в арбитраж... По поводу иска (от кого) - мы подавали от ТСЖ... |
03.06.2015 13:51:51
Спасибо, будем обращаться в суд. Результат напишу.
|
03.06.2015 14:31:22
решается путем установки индивидуальных водогреек А правда что к какому то 202* году повсеместно должны перейти на закрытые ГВС? |
03.06.2015 15:19:01
Добавлено спустя 37 minutes 25 seconds:
|
03.06.2015 15:27:17
Мы судились по недоделкам...
|
03.06.2015 15:28:43
Реально видел квитанции со стоимостью куба ГВС более 3 000 рублей. Вот они прелести закрытой системы, когда непередача показаний бъёт по карману тех, кто добросовестно эти показания передает. |
03.06.2015 16:23:13
Добавлено спустя 8 minutes 29 seconds:
Добавлено спустя 25 minutes 4 seconds:
|
24.01.2017 10:02:27
|
24.01.2017 10:48:51
Сначала проведите экспертизу на жирность и ржавость. Может все в пределах нормы.
|
24.01.2017 11:14:17
|
24.01.2017 12:38:02
а в чем косяк застройщика?
|
24.01.2017 13:10:05
А чей? Вот и прошу подсказать что делать??? Все ответы выше указывают на Застройщика. |
24.01.2017 13:33:31
|
24.01.2017 15:08:04
Я, например, по следам Вашего поста считаю, что у Вас отличная система ГВС, такая система в 90% МКД РФ. А, то, что из нее течет непонятно - что -спросите у своего тех. персонала.... Что в нее залили, сколько в ней мусора скопили, как промываете трубопроводы -то и течет. |
24.01.2017 16:56:43
Что можно залить во внутридомовую закрытую систему ГВС? ИМХО, холодную водопроводную воду. Или?... |
24.01.2017 17:19:53
Ильич, ну смотрите: автор пишет, что у него установлены ОБЫЧНЫЕ стальные трубы. Видимо он считает, что трубы должны были-бы быть НЕОБЫЧНЫЕ ... Это тут как-то само додумалось, что у автора установлены черные трубы, ГДЕ он это написал? Объект МКД, проходил экспертизу, хрен-бы ему пропустили черную трубу на ГВС, ни один подрядчик-бы не рискнул поставить поперек проекта черную трубу (проверяется элементарно, переделывать себе дороже). |
24.01.2017 17:27:20
|
24.01.2017 17:29:54
Да, не, Ильич, просто это пост написал или человек далекий от инженерии МКД, или жЫтель. |
24.01.2017 17:43:39
Может быть, всё mayby... Однако любая стальная труба в закрытой системе - очень плохо.
|
24.01.2017 18:23:12
Никогда не говори никогда - чтобы не выглядела черной покрасили трубу серебрянкой, рационализаторы... Газовая труба из земли выходит красивая такая, а подземного газопровода нет... Много таких примеров свежие дома введенные в эксплуатацию |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: Приняли от застройщика дом с закрытой системой гвс, теплообменник установлен в подвале. Горячая вода ржавая и маслянистая. Температура гвс в квартирах в пределах нормы. Стояки выполнены из простой стальной трубы. На обращение к застройщику, получили ответ-"система гвс выполнена в соответствии с проектом, прошедшим гос.экспертизу". Если сталкивалась с такой проблемой, очень прошу подсказать, что делать. |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: Поступающая вода соответствует нормам, отбор производили самостоятельно и с представителями РСО. Проект видели, застройщик передал при передаче дома. Единственный нюанс, в проекте труба оцинкованная, но у застройщика есть согласование проектировщиков и экспертизы, на замену на "черную". Добавлено спустя 9 minutes 38 seconds: Предлагаем ,даже почти уверены, что ржавеет вода из-за применения простой стальной трубы, так как в другом доме с аналогичной системой ГВС, но с оцинкованной трубой, такой проблемы нет. Но застройщик ссылается на заключение гос.экспертизы. |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: Понятно, что труба долго не проживет. Готовим исковое к застройщику, но смущает заключение гос.экспертизы. Ведь застройщиком система выполнена в соответствии с проектом. А вообще, кто эксплуатирует дома с закрытой системой ГВС, есть какие-то проблемы с водой и как Вы с их решаете? Отзовитесь. |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: По СНиП и Сан.нормам труба должна быть с антикоррозийным покрытием. |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: В арбитраж на застройщика или экспертизу? Я как управляющая компания могу обращаться в суд по данному вопросу или я должен это делать по решению общего собрания? |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: Понятно, что труба долго не проживет. Готовим исковое к застройщику, но смущает заключение гос.экспертизы. Ведь застройщиком система выполнена в соответствии с проектом. А вообще, кто эксплуатирует дома с закрытой системой ГВС, есть какие-то проблемы с водой и как Вы с их решаете? Отзовитесь. |
Цитата | ||
---|---|---|
solo пишет:
решается путем установки индивидуальных водогреек А правда что к какому то 202* году повсеместно должны перейти на закрытые ГВС? |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: Спасибо, будем обращаться в суд. Результат напишу. |
Цитата |
---|
solo пишет: проблемы появляются летом когда отопление отключают при тупиковой системе |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Мы судились по недоделкам... |
Цитата | ||
---|---|---|
solo пишет:
решается путем установки индивидуальных водогреек А правда что к какому то 202* году повсеместно должны перейти на закрытые ГВС? |
Цитата | ||
---|---|---|
solo пишет:
решается путем установки индивидуальных водогреек А правда что к какому то 202* году повсеместно должны перейти на закрытые ГВС? |
Цитата |
---|
min.stroitel пишет: Приняли от застройщика дом с закрытой системой гвс, теплообменник установлен в подвале. Горячая вода ржавая и маслянистая. Температура гвс в квартирах в пределах нормы. Стояки выполнены из простой стальной трубы. На обращение к застройщику, получили ответ-"система гвс выполнена в соответствии с проектом, прошедшим гос.экспертизу". Если сталкивалась с такой проблемой, очень прошу подсказать, что делать. |
Цитата |
---|
Леший пишет: Сначала проведите экспертизу на жирность и ржавость. Может все в пределах нормы. |
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: а в чем косяк застройщика? |
Цитата |
---|
Starcom пишет: простой стальной трубы |
Цитата | ||
---|---|---|
Starcom пишет:
А чей? Вот и прошу подсказать что делать??? Все ответы выше указывают на Застройщика. |
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: Я, например, по следам Вашего поста считаю, что у Вас отличная система ГВС, такая система в 90% МКД РФ. А, то, что из нее течет непонятно - что -спросите у своего тех. персонала.... Что в нее залили, сколько в ней мусора скопили, как промываете трубопроводы -то и течет. |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич пишет:
Что можно залить во внутридомовую закрытую систему ГВС? ИМХО, холодную водопроводную воду. Или?... |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич пишет:
|
Цитата |
---|
о-хо-хо пишет: Объект МКД, проходил экспертизу, хрен-бы ему пропустили черную трубу на ГВС, ни один подрядчик-бы не рискнул поставить поперек проекта черную трубу (проверяется элементарно, переделывать себе дороже). |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!