05.10.2016 16:53:09
В нашем посёлке появились дома-призраки. И не один!!! Вот он дом стоит, в нём живут люди и уже давно!!! Все (80 штук) квартиры в собственности. В 1987 году было решение ОМСУ о вводе в эксплуатацию. А в 2005 году принято решение об отмене того разрешения. Это всплыло тока что!!!! Оппа!!! Всё начинает сыпаться, домом никто никогда не управлял и он не обслуживался. Это самый старый призрак!!! Что с ним делать??? Ваше мнение коллеги! В ОМСУ эту проблему решать некому!!! Дальше расскажу больше - про свеженьких ПРИЗРАКОВ!!!
|
05.10.2016 16:55:08
А он в зеркале отражается? |
05.10.2016 17:03:09
Алексеич, за народ беспокоишься или в управление взял?
|
06.10.2016 06:22:39
Кто им начисления делал? Или тепло и електричество подавали РСО - приведения.
|
17.10.2016 16:55:00
Не взял! И слава Богу! Начисления делали и делают РСО через ЕИРЦ. Дом два раза выставлялся на конкурс. Никто не взял. Мне как УК он интересен. Для нашей "деревеньки" хороший объём. Несколько активистов из домов-призраков ходят за нами как тень и просят взять их в управление.
|
21.10.2016 11:36:32
Если попробовать пойти в лоб. Провести выбор УК, Ук обращается в РосРеестр с заявлением о постановке дома на учет.
|
21.10.2016 12:18:18
А как же сделки по дому проходили? Купли-продажи? Прописка? И где паспортный стол?
|
21.10.2016 16:05:45
А у собственников дома правоустанавливающие документы имеются?
Отправлено спустя 52 секунды:
|
24.10.2016 14:31:48
Если у собственников имеются зеленки на квартиры, то можно выбраться как управляющей кампании, обратиться в ГЖИ для внесения в лицензию, обратиться в РосРеестр для устранения кадастровой ошибки (если дома там нет). Ели это не возымеет действия, то в суд для признания дома введенным в эксплуатацию. Для суда нужно будет решение ОСС о делегировании полномочий либо УК, либо группе собственников. |
24.10.2016 15:54:21
УК больше делать нечего? А запросы в росреестр по собственникам кидали? Что ни одно помещение в доме не зарегистрировано и ни один из собственников за это время не совершил ни одной сделки?
|
24.10.2016 17:29:33
|
25.11.2016 15:43:05
Здравствуйте коллеги! подскажите такой вопрос, есть застройщик дом только что ввели в эксплуатацию и на застройщике в настоящее время все квартиры, но каждую неделю он по 5 квартир переводит на людей. как красиво забрать дом в управление? чтобы с одним подписать протокол, а после новые собственники не возмущались? и так чтобы застройщик не был должен ук за СиР (у него остается часть квартир)... что делать и как ловко победить всех?
|
25.11.2016 15:48:14
Потом до конкурса проведите ОСС. И "золотой ключик у вас в кармане"))) |
25.11.2016 15:51:56
про ключик понятно, но застройщик меньше всего хочет платить за свои помещения площади то большие(((
|
10.01.2017 08:44:20
Отправлено спустя 19 минуты 28 секунды:
|
|||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Алексеич пишет: Всё начинает сыпаться, домом никто никогда не управлял и он не обслуживался. |
Цитата |
---|
Sher_if пишет: Если попробовать пойти в лоб. Провести выбор УК, Ук обращается в РосРеестр с заявлением о постановке дома на учет. |
Цитата |
---|
Ирина Ш. пишет: Ук не собственник и не может обратиться с таким заявлением в Росреестр. |
Цитата |
---|
Ирина Ш. пишет: УК больше делать нечего? |
Цитата |
---|
jozef01 пишет: Здравствуйте коллеги! подскажите такой вопрос, есть застройщик дом только что ввели в эксплуатацию и на застройщике в настоящее время все квартиры, но каждую неделю он по 5 квартир переводит на людей. как красиво забрать дом в управление? чтобы с одним подписать протокол, а после новые собственники не возмущались? и так чтобы застройщик не был должен ук за СиР (у него остается часть квартир)... что делать и как ловко победить всех? |
Цитата |
---|
Алексеич пишет: В нашем посёлке появились дома-призраки. И не один!!! Вот он дом стоит, в нём живут люди и уже давно!!! Все (80 штук) квартиры в собственности. В 1987 году было решение ОМСУ о вводе в эксплуатацию. А в 2005 году принято решение об отмене того разрешения. Это всплыло тока что!!!! Оппа!!! Всё начинает сыпаться, домом никто никогда не управлял и он не обслуживался. Это самый старый призрак!!! Что с ним делать??? Ваше мнение коллеги! В ОМСУ эту проблему решать некому!!! Дальше расскажу больше - про свеженьких ПРИЗРАКОВ!!! |
Цитата |
---|
jozef01 пишет: про ключик понятно, но застройщик меньше всего хочет платить за свои помещения площади то большие((( |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!