Поделитесь опытом!
15.04.2017 12:22:35
Давайте поговорим о правомерности требования аванса за ЖКУ, в новостройках. Проблема в том, что собственники в новостройках не спешат оплачивать ЖКУ, то ремонт делают, то квартира на продаже у них (продам оплачу), то живут в другом городе и.т.д.
Поделитесь опытом! |
15.04.2017 13:18:19
п.1. ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания... чем мкд новостройка отличатся от иного мкд, тем более если эта новостройка вам "досталась" по конкурсу...то в дог.управления там согласно п.1.ст.155 ЖК РФ а если вы пока управляете по дог.с застройщиком согласно п.14.ст.161 ЖК РФ, то плата также вноситься согласно п.1.ст.155 ЖК РФ |
15.04.2017 13:23:56
|
15.04.2017 13:46:07
Обязать внести предоплату нельзя даже по коммерческим договорам, не то что потребителям в ЖКХ)) Какого рода опыт вам интересен? Получения предписаний от ГЖИ?)) |
15.04.2017 14:12:07
Я и не говорю об обязательных платежах, я говорю о добровольно-принудительных предоплатах), если кто то и берет то как их оформляют?) Получения предписаний от ГЖИ тоже опыт. А может есть судебная практика, чем Вам не опыт?
|
15.04.2017 14:31:20
Добровольно-принудительно поставьте счетчики на воду, а то она во время массовых ремонтов льется как из водопада) |
15.04.2017 15:00:52
А если рекомендовать вносить предоплату? Разве это противозаконно? Я уверена, что у каждого УК бывают предоплаты, и никто эти деньги не возвращает же.
|
15.04.2017 15:24:14
В управлении 240тыс.м2...все новостройки...от "своего" застройщика..... Берем авансы..за 3 месяца за СиР-кто платит...при подписании акта приема-передачи помещения , кто не платит..не настаиваем Кстати"...что за странный вопрос...как на практике Ук берет авансы....вопрос как это происходит технически, по бухгалтерии, или еще ка..?? |
15.04.2017 20:31:11
Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:
Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:
|
15.04.2017 21:08:15
просто выдаем ПД суд.практика... |
15.04.2017 21:19:31
|
16.04.2017 11:54:04
Предложить-то можно. Только как это сделать? В ПД нельзя ставить.
157 ЖК:
|
20.04.2017 16:37:21
мы в наглую требуем и не выдаем ключи
поистерят и заплатят |
28.04.2017 20:57:14
Да ничем, просто пытаемся объяснить (долго, нудно) и в итоге, если совсем никак, отправляем в суд. Единицы в суд обращаются, большинство все же хотят ключи получить. |
29.04.2017 09:33:50
а потом еще удивляются, с хера ли все вокруг УК не любят ...
|
29.04.2017 10:27:56
|
30.04.2017 16:59:36
это не настоящие жыкыхашники... это дочки застройщика выжимающие сливки и страхующие тыл бракоделам строителям..... УКашка после гарантийки придет к озверелым жителям) |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Кстати пишет: Давайте поговорим о правомерности требования аванса за ЖКУ, в новостройках. Проблема в том, что собственники в новостройках не спешат оплачивать ЖКУ, то ремонт делают, то квартира на продаже у них (продам оплачу), то живут в другом городе и.т.д. Поделитесь опытом! |
Цитата | ||
---|---|---|
den_graf пишет:
п.1. ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания... чем мкд новостройка отличатся от иного мкд, тем более если эта новостройка вам "досталась" по конкурсу...то в дог.управления там согласно п.1.ст.155 ЖК РФ а если вы пока управляете по дог.с застройщиком согласно п.14.ст.161 ЖК РФ, то плата также вноситься согласно п.1.ст.155 ЖК РФ |
Цитата |
---|
Кстати пишет: Но я просила поделиться опытом, а не статьями из ЖК РФ))) |
Цитата |
---|
Кстати пишет: Я и не говорю об обязательных платежах, я говорю о добровольно-принудительных предоплатах), если кто то и берет то как их оформляют?) Получения предписаний от ГЖИ тоже опыт. А может есть судебная практика, чем Вам не опыт? |
Цитата | ||
---|---|---|
Кстати пишет:
|
Цитата | ||
---|---|---|
Deryunker пишет:
Добровольно-принудительно поставьте счетчики на воду, а то она во время массовых ремонтов льется как из водопада) |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
den_graf пишет:
В управлении 240тыс.м2...все новостройки...от "своего" застройщика..... Берем авансы..за 3 месяца за СиР-кто платит...при подписании акта приема-передачи помещения , кто не платит..не настаиваем Кстати"...что за странный вопрос...как на практике Ук берет авансы....вопрос как это происходит технически, по бухгалтерии, или еще ка..?? |
Цитата |
---|
Джули пишет: А если рекомендовать вносить предоплату? Разве это противозаконно? Я уверена, что у каждого УК бывают предоплаты, и никто эти деньги не возвращает же. |
Цитата | ||
---|---|---|
Кстати пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
den_graf пишет:
просто выдаем ПД суд.практика... |
Цитата |
---|
6. Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. |
Цитата | ||
---|---|---|
TheBoondockSaint пишет:
Чем аргументируете невыдачу? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: а потом еще удивляются, с хера ли все вокруг УК не любят ... |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: а потом еще удивляются, с хера ли все вокруг УК не любят ... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!