Всем добрый день! Пытаемся сделать "ленивый" ТСН. Но пока что он получается далеко не ленивый. УК, которая захотела с нами подписать договор управления пока не очень помогает и консультирует. Подскажите, пожалуйста, какую отчетность обязано сдавать ТСН и в какие сроки, если мы в налоговой зарегистрировались 30.11., чтобы не нарваться на штрафы с самого начала. Выяснили пока про обязательную регистрацию на ГИС ЖКХ. В ПФР нужно сдавать отчет? У нас не предполагается сотрудников, но председатель все равно считается за сотрудника? SOS
Не знаю как другие живут с такими Тсж. Знаю точно в одном моём доме пытались так сделать, полгода продержались и отказались от этой идеи. Отчетность на вас будет вся, не зависимо лентяи вы или трудоголики. Ещё и процент будете УК платить. Прибыль будет считать только директор УК, он с этого только поимеет, а вот его работникам вы только камнем на шее будете. Поэтому они с вами неохотно разговаривают. По мне так это называется «хрень собачья».
ТСЖЕлена написал: Не знаю как другие живут с такими Тсж. Знаю точно в одном моём доме пытались так сделать, полгода продержались и отказались от этой идеи. Отчетность на вас будет вся, не зависимо лентяи вы или трудоголики. Ещё и процент будете УК платить. Прибыль будет считать только директор УК, он с этого только поимеет, а вот его работникам вы только камнем на шее будете. Поэтому они с вами неохотно разговаривают. По мне так это называется «хрень собачья».
В дальнейшем планируем выйти на чистый ТСН с соседними домами, но не с нами в качестве управляющего, т.к. мы совсем из другой профессиональной сферы. От отчетности и не отлыниваем, но посоветоваться не с кем. Вы можете подсказать?
По поводу председателя. Вообще, тк с ним не заключено трудовых отношений то ничего не сдаётся (из письма ПФР). Но в этом году у меня был интересный случай. Создали благотворительный фонд. Так налоговая нулевой РСВ не стала принимать. Сказала, что с этого года нулевик не принимают и хоть одна фамилия должна быть в отчётности. Поэтому этот момент лучше уточнить в Вашей ИФНС. Я так понимаю с УК у Вас нет договоренности ,чтобы они отчетность за вас сдавали?
ТСЖЕлена написал: Мне вообще интересно: какой смысл оот «ленивого ТСЖ»? Смысл было его создавать?
Ну, смысл -то есть. Когда хочется контролировать ситуацию (а иногда и рулить) в бОльших объемах, чем с СД, но опыта нет -то ленивое ТСЖ -самое то, что надо...так сказать "промежуточный этап" на котором можно или остановиться (без потерь) или шагать дальше.
ТС, а председатель у Вас с оплатой? если да -то без вариантов, один сотрудник -это все равно сотрудник...
ТС, а председатель у Вас с оплатой? если да -то без вариантов, один сотрудник -это все равно сотрудник...
У нас символическая оплата заложена, 5 т. в месяц. Но мы готовы и от нее отказаться, если это упростит отчетность. Но я понимаю, что все равно, даже если нет, нулевки сдавать обязательно. У нас совсем нет опыта в этом. А тут выясняется, что чтобы сдавать в ПФР надо каждый месяц туда ездить или покупать систему эл. документооборота. Как действующие ТСЖ с этим справляются?
ТСЖЕлена написал: А бухучёт кто будет вести УК или ТСЖ?
Планировалось, что УК. Но смотрите, мы уже зарегистрировались, а тут выяснились про новую УК очень нехорошие вещи, и мы ищем другую срочно. И пока идет этот процесс (1-2 месяца), мы боимся упустить что-то важное, за что уже могут штрафы прилететь.
Заводите отдельный счёт для оплаты, чтобы потом его контролировать, а то УК все смешает концов не найдете. отчеты бухгалтерские. Ведёте ГИС ЖКХ, реестр собственников и членов ТСН.
Яна написал: А тут выясняется, что чтобы сдавать в ПФР надо каждый месяц туда ездить или покупать систему эл. документооборота.
У нас ООО, кроме СЗВ-М все отчеты сдаем через личные кабинеты ФНС, ПФР, Статистики. Соц.страх через ихнюю программу АРМ_ФСС. Только нужна квалифицированная электронная подпись. СЗВ-М отправляем через оператора ЭД.
Статья 14. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности
1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним.
2. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.
3. Состав промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, устанавливается федеральными стандартами.
4. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций бюджетной сферы устанавливается в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 247-ФЗ)
5. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности Центрального банка Российской Федерации устанавливается Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)".
2. В соответствии с Федеральным законом "О бухгалтерском учете" (далее - Федеральный закон) годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных указанным Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним, предусмотренных нормативными правовыми актами.
Татьяна Батьковна написал: Заводите отдельный счёт для оплаты, чтобы потом его контролировать, а то УК все смешает концов не найдете. отчеты бухгалтерские. Ведёте ГИС ЖКХ, реестр собственников и членов ТСН.
В ГИСе зарегистрировались, но заполнять пока не дает на наш дом, т.к. там старая УК ещё висит.
Всем добрый день! Пытаемся сделать "ленивый" ТСН. Но пока что он получается далеко не ленивый. УК, которая захотела с нами подписать договор управления пока не очень помогает и консультирует. Подскажите, пожалуйста, какую отчетность обязано сдавать ТСН и в какие сроки, если мы в налоговой зарегистрировались 30.11., чтобы не нарваться на штрафы с самого начала. Выяснили пока про обязательную регистрацию на ГИС ЖКХ. В ПФР нужно сдавать отчет? У нас не предполагается сотрудников, но председатель все равно считается за сотрудника? SOS
Не знаю как другие живут с такими Тсж. Знаю точно в одном моём доме пытались так сделать, полгода продержались и отказались от этой идеи. Отчетность на вас будет вся, не зависимо лентяи вы или трудоголики. Ещё и процент будете УК платить. Прибыль будет считать только директор УК, он с этого только поимеет, а вот его работникам вы только камнем на шее будете. Поэтому они с вами неохотно разговаривают. По мне так это называется «хрень собачья».
ТСЖЕлена написал: Не знаю как другие живут с такими Тсж. Знаю точно в одном моём доме пытались так сделать, полгода продержались и отказались от этой идеи. Отчетность на вас будет вся, не зависимо лентяи вы или трудоголики. Ещё и процент будете УК платить. Прибыль будет считать только директор УК, он с этого только поимеет, а вот его работникам вы только камнем на шее будете. Поэтому они с вами неохотно разговаривают. По мне так это называется «хрень собачья».
В дальнейшем планируем выйти на чистый ТСН с соседними домами, но не с нами в качестве управляющего, т.к. мы совсем из другой профессиональной сферы. От отчетности и не отлыниваем, но посоветоваться не с кем. Вы можете подсказать?
По поводу председателя. Вообще, тк с ним не заключено трудовых отношений то ничего не сдаётся (из письма ПФР). Но в этом году у меня был интересный случай. Создали благотворительный фонд. Так налоговая нулевой РСВ не стала принимать. Сказала, что с этого года нулевик не принимают и хоть одна фамилия должна быть в отчётности. Поэтому этот момент лучше уточнить в Вашей ИФНС. Я так понимаю с УК у Вас нет договоренности ,чтобы они отчетность за вас сдавали?
ТСЖЕлена написал: Мне вообще интересно: какой смысл оот «ленивого ТСЖ»? Смысл было его создавать?
Ну, смысл -то есть. Когда хочется контролировать ситуацию (а иногда и рулить) в бОльших объемах, чем с СД, но опыта нет -то ленивое ТСЖ -самое то, что надо...так сказать "промежуточный этап" на котором можно или остановиться (без потерь) или шагать дальше.
ТС, а председатель у Вас с оплатой? если да -то без вариантов, один сотрудник -это все равно сотрудник...
ТС, а председатель у Вас с оплатой? если да -то без вариантов, один сотрудник -это все равно сотрудник...
У нас символическая оплата заложена, 5 т. в месяц. Но мы готовы и от нее отказаться, если это упростит отчетность. Но я понимаю, что все равно, даже если нет, нулевки сдавать обязательно. У нас совсем нет опыта в этом. А тут выясняется, что чтобы сдавать в ПФР надо каждый месяц туда ездить или покупать систему эл. документооборота. Как действующие ТСЖ с этим справляются?
ТСЖЕлена написал: А бухучёт кто будет вести УК или ТСЖ?
Планировалось, что УК. Но смотрите, мы уже зарегистрировались, а тут выяснились про новую УК очень нехорошие вещи, и мы ищем другую срочно. И пока идет этот процесс (1-2 месяца), мы боимся упустить что-то важное, за что уже могут штрафы прилететь.
Заводите отдельный счёт для оплаты, чтобы потом его контролировать, а то УК все смешает концов не найдете. отчеты бухгалтерские. Ведёте ГИС ЖКХ, реестр собственников и членов ТСН.
Яна написал: А тут выясняется, что чтобы сдавать в ПФР надо каждый месяц туда ездить или покупать систему эл. документооборота.
У нас ООО, кроме СЗВ-М все отчеты сдаем через личные кабинеты ФНС, ПФР, Статистики. Соц.страх через ихнюю программу АРМ_ФСС. Только нужна квалифицированная электронная подпись. СЗВ-М отправляем через оператора ЭД.
Статья 14. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности
1. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним.
2. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.
3. Состав промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, устанавливается федеральными стандартами.
4. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций бюджетной сферы устанавливается в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 26.07.2019 N 247-ФЗ)
5. Состав бухгалтерской (финансовой) отчетности Центрального банка Российской Федерации устанавливается Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)".
2. В соответствии с Федеральным законом "О бухгалтерском учете" (далее - Федеральный закон) годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность некоммерческой организации, за исключением случаев, установленных указанным Федеральным законом и иными федеральными законами, состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним, предусмотренных нормативными правовыми актами.
Татьяна Батьковна написал: Заводите отдельный счёт для оплаты, чтобы потом его контролировать, а то УК все смешает концов не найдете. отчеты бухгалтерские. Ведёте ГИС ЖКХ, реестр собственников и членов ТСН.
В ГИСе зарегистрировались, но заполнять пока не дает на наш дом, т.к. там старая УК ещё висит.
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!