Имеется МКД, прежняя УК которого на 1 мая 2015г. не имела лицензию. Решением комитета по ЧС ОМСУ определил дому с 1 мая 2015г. "временную" УК (правильно это или не правильно - факт случившийся) до проведения конкурса или выбора УК собственниками через ОСС. Проведено ОСС, выбрана УК с лицензией, направлены уведомления в ОМСУ, ГЖИ и "временную" УК. В ГЖИ направлено заявление о внесении изменений в реестр лицензий. Протокол ОСС с договором управления также направлены. "Временная" УК передавать техдокументацию до внесения изменений в реестр отказывается. РСО по заключению договоров также отказывают с тем же аргументом. Прошло уже белее 30 дней.
Имеем:
- ст.162 ЖК РФ:
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
- ст.198 ЖК РФ:
При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.
Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В общем то суть вопроса:
1.Чем установлен этот "порядок и сроки", никто ничего внятного в т.ч. в ГЖИ ответить не может, каков этот порядок, каковы эти сроки? Ссылаются на письмо Минстроя №26283-ОД/04 от 05.08.15, но его "конкретность" (...целесообразно руководствоваться требованием о соблюдении лицензиатом лицензионных требований...) не выдерживает ни какой критики и не даёт хоть каких то ответов по срокам.
2.Как поступить в данной ситуации, что посоветует "общественное" мнение
P.S. Место действия - Московская обл.
Имеем:
- ст.162 ЖК РФ:
Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания.
- ст.198 ЖК РФ:
При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.
Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В общем то суть вопроса:
1.Чем установлен этот "порядок и сроки", никто ничего внятного в т.ч. в ГЖИ ответить не может, каков этот порядок, каковы эти сроки? Ссылаются на письмо Минстроя №26283-ОД/04 от 05.08.15, но его "конкретность" (...целесообразно руководствоваться требованием о соблюдении лицензиатом лицензионных требований...) не выдерживает ни какой критики и не даёт хоть каких то ответов по срокам.
2.Как поступить в данной ситуации, что посоветует "общественное" мнение
P.S. Место действия - Московская обл.
