На конкурс была заявлена плата по СиР за год в 868 тыс. руб. или 19.75 руб./кв.м. исходя из S=3661.5 кв.м.
Уже после взятия дома в управление было выявлено, что указанная выше площадь является общей. А жилая составляет 1444.4 кв.м. Техпаспорта на дом не было, площадь считали по данным ЕРКЦ и по выпискам из ЕГРП.
Начисление платы производит ЕРКЦ.
Собственно при заключении договора с ЕРКЦ они у нас и поинтересовались тарифом по СиР. Я им передал данные, что 19.75 руб.
Соответственно, первый месяц они выставляют счета жителям из этого тарифа.
Я замечаю, что мы недобираем плату.
1444.4*19.75*12=342 тыс. руб.
868 тыс и 342 тыс. это большая разница. В ЕРКЦ предложили ввести новую услугу и обозвать её содержание ОЖП (предыдущие УК так делали).
Я согласился.
Теперь у собственников СиР состоит из двух частей собственно СиР и содержание ОЖП, которые в сумме составляют обещанные мне на конкурсе 868 тыс. руб.
ГЖИ провела проверку и выдала предписание, убрать содержание ОЖП и произвести возврат по этой услуге.
Т.е. по сути я должен вернуть 526 тыс. руб.
Я ессно против.
Я считаю, что лишнего не беру, на конкурсе было обещано 868 тыс. Значит именно эту сумму я и должен получить.
Разве не так?