Будьте добры, подскажите, а то я с них все налоги плачу и чеки на ККМ пробиваю
![Грустный :(](/upload/main/smiles/3/icon_e_sad.gif)
Надеюсь на Вашу помощь.
P/S забыли вложить письмо. Поправил. burmistr
18.07.2014 13:54:55
Наша УК, как и все, оказывает платные услуги населения: смена сантехники, установка счетчиков, смена розеток, замена проводки и т.д. Подпадает ли это под ЕНВД? Вроде как и к бытовым относится и нужно ЕНВД применять и вроде нет (если смотреть Письмо Минфиан от 18.08.2011 № 03-11-06/3/93.
Будьте добры, подскажите, а то я с них все налоги плачу и чеки на ККМ пробиваю ![]() Надеюсь на Вашу помощь. P/S забыли вложить письмо. Поправил. burmistr |
18.07.2014 13:56:13
То есть это дополнительные работы сверх минимального перечня?
|
18.07.2014 13:58:50
Возможно и так. руководитель утвердил перечень работ, а на основании минимального или нет я и не знаю.
|
18.07.2014 14:00:44
Ну минимальный перечень работает только в части общего имущества МКД. А в отношении услуг конкретному собственнику и договор управления МКД не работает... |
18.07.2014 14:01:29
И население за это отдельно плату вносит в кассу, помимо платы по единым платежным документам.
Я и сама платила, когда меняла смеситель в ванной. |
18.07.2014 14:02:21
Это относится к услугам по желанию собственника квартиры, например, смена унитаза или розеток.
|
18.07.2014 14:05:26
ОК. Разберусь в вопросе и отпишусь к понедельнику... |
18.07.2014 14:09:15
Спасибо за помощь. Почитаю еще на выходных. Похоже на ЕНВД. Тогда вот ума не приложу как все переделывать.
|
18.07.2014 14:41:55
Интересный вопрос, хоть ответ на него и грустный…
Итак, УК работает по договору управления МКД (ст.162 ЖК РФ). По договору управления оказываются три основных вида услуг (ст.154 ЖК РФ): - коммунальные услуги - содержание и ремонт общего имущества МКД - капитальный ремонт общего имущества Если смотреть виды деятельности подпадаемые под ЕНВД, то все вышеуказанные работы (услуги) не подпадают под понятие бытовых услуг, так как относятся к коду 040000 «Жилищно-коммунальные услуги» в Общероссийском классификатору услуг населению (ОКУН), Утвержденному Постановлением Госстандарта РФ от 28 июня 1993 г. N 163. В тоже время согласно пп.1 п.2 ст.346.26 НК РФ предпринимательская деятельность по оказанию бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с ОКУН, подпадает под обложение ЕНВД. По ОКУН под бытовые услуги подпадают в частности: 013151 2 Реконструкция индивидуальных антенн и систем коллективного приема 013155 4 Ремонт индивидуальных антенн 013360 9 Ремонт электрозвонков 013361 4 Ремонт электросчетчиков 013404 7 Ремонт замков 013422 5 Газовая сварка 013423 0 Электрическая сварка 016101 8 Комплексный ремонт домов, квартир по заказам населения 016102 3 Частичный ремонт домов, квартир по заказам населения 016105 3 Ремонт полов всех видов 016108 6 Ремонт и замена дверей, оконных рам, дверных и оконных коробок, остекление балконов 016113 3 Работы по установке металлических дверей, включая бронированные 016219 4 Облицовочные работы 016220 5 Малярные работы 016317 2 Услуги по установке и ремонту сантехнического оборудования Список привел не полный (смотрите перечень в ОКУН), но все эти виды подпадают под ЕНВД… Печально, но факт |
21.07.2014 07:16:27
Печально, что вот так я вот попала
![]() Вот теперь буду думать как все исправить. |
21.07.2014 07:33:44
Старнно,куда то мое сообщение делось. Пишу снова. ЕНвд налог местный, смотрите ваши критерии. В разных областях может быть по разному
и еще вот: 2.2. На уплату единого налога не вправе переходить: (в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ) 1) организации и индивидуальные предприниматели, средняя численность работников которых за предшествующий календарный год, определяемая в порядке, устанавливаемом федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области статистики, превышает 100 человек. (в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ) проверяйте остальные критерии, не только вид деятельности |
21.07.2014 07:39:34
Согласен с Ялисой.
В Москве например ЕНВД вообще нет. Так что смотрите региональный закон... но картина нехорошая |
21.07.2014 10:46:54
Здесь единственный вариант. Переделать документы с потребителями этих услуг что им оказаны услуги не попадающие под енвд. Сами в ЕНВД вляпались |
21.07.2014 11:00:40
ну не знаю, мы действовали так же как описано выше. Это не бытовые услуги, а жилищные. Просто до квартиры вы обслуживаете трубы(это как пример) за деньги в квитанции, а внутри квартиры за дополнительную плату. Это тоже жилищная услуга, т.к система водоснабжения одна. Вы обязаны поставить хвс потребителю и если не сделаете ему кран, то со своей обязанностью не справились.Просто отдельная плата.
А вот когда мы брались за ремонты квартир(внутренняя отделка), то тут приходилось считать ЕНВД |
21.07.2014 12:26:13
Работы на внутренних коммуникациях в квартирах в данном случае всё же дополнительная услуга... |
21.07.2014 13:51:06
консультант не дал возможности пройти в более,чем 1 редацию справочника ОКУН назад. Тогда по памяти: мой косяк, когда мы искали ЕНВД или нет, не было ни слова про общедомовое имущество. Виновата, теперь действительно все сложнее. Значит нужно отказываться,если есть такая возможность
но ведь все просто:Статья 346.28. Налогоплательщики 1. Налогоплательщиками являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие на территории муниципального района, городского округа, городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, в которых введен единый налог, предпринимательскую деятельность, облагаемую единым налогом, и перешедшие на уплату единого налога в порядке, установленном настоящей главой. Организации и индивидуальные предприниматели переходят на уплату единого налога добровольно. 3. Организации или индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на уплату единого налога, подают в налоговые органы в течение пяти дней со дня начала применения системы налогообложения, установленной настоящей главой, заявление о постановке на учет организации или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика единого налога. (в ред. Федерального закона от 25.06.2012 N 94-ФЗ) проверяйте даты деятельности |
22.07.2014 09:47:57
Однако в этом случае, если быть логичными, нужно решение ОСС (ошибаюсь?). И оплачивать эти работы должны все с 1 кв м, даже ели меняется участок стояка в отдельно взятой квартире или в нескольких, объединенных им, квартирах.... Здесь же вроде и ремонт общего имущества за дополнительную плату, и по решению собственников (но не всех)... и вот еще письмо "нарыла" (текст сократила) кодов 016223, 016224 ОКУН в постановлении наших местных властей нет. |
22.07.2014 14:13:36
решение осс не может подменить законодательство
|
22.07.2014 13:29:37
![]()
|
22.07.2014 10:14:46
Ребята, у меня просьба огромная. Не ставьте в текст простыни текста.
Нечитаемо же... Загружайте на форум вордовский файл и кому надо прочитает или в конце то концов распечатает по человечески... |
22.07.2014 11:31:30
еще раз прошу обратить внимание на даты. письмо от 2011 года, изменения в ЖК по добровольному переходу на ЕНВД от 2012 года.
|
22.07.2014 16:13:39
Полностью согласен. P/S Искал в тексте про ОСС... Цитируйте чтоль))) |
22.07.2014 20:33:01
если о моем посте, то там даже намека не было на это |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Ktt пишет: Возможно и так. руководитель утвердил перечень работ, а на основании минимального или нет я и не знаю. |
Цитата |
---|
Ktt пишет: Это относится к услугам по желанию собственника квартиры, например, смена унитаза или розеток. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
ОК. Разберусь в вопросе и отпишусь к понедельнику... |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: ... Это не бытовые услуги, а жилищные. Просто до квартиры вы обслуживаете трубы(это как пример) за деньги в квитанции, а внутри квартиры за дополнительную плату. Это тоже жилищная услуга, т.к система водоснабжения одна. Вы обязаны поставить хвс потребителю и если не сделаете ему кран, то со своей обязанностью не справились.Просто отдельная плата. А вот когда мы брались за ремонты квартир(внутренняя отделка), то тут приходилось считать ЕНВД |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Работы на внутренних коммуникациях в квартирах в данном случае всё же дополнительная услуга... |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Ребята, у меня просьба огромная. Не ставьте в текст простыни текста. Нечитаемо же... Загружайте на форум вордовский файл и кому надо прочитает или в конце то концов распечатает по человечески... |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: еще раз прошу обратить внимание на даты. письмо от 2011 года, изменения в ЖК по добровольному переходу на ЕНВД от 2012 года. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: решение осс не может подменить законодательство |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: решение осс не может подменить законодательство |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!