Цитата |
---|
Злобный_Мыш пишет:
Цитата |
---|
Муниципалитет скорее всего сам не рад этому капитальному ремонту. Сляпали региональные программы на коленке и теперь их все теребят)) |
Такая уж у миниципалитетов доля...а что поделать? Ну глупость же копить деньги (которые кстати обесцениваются) на капремонт в 2021 году, если он реально уже требуется в 2015, согласись? |
Не спорю. Но по сути ж ЖК позволяет собственникам делать ремонт раньше чем это поименовано в региональной программе.
Вообще это накопление в дополнение к "федеральному" капремонту - ерунда.
Во-первых, собственник копивший деньги может при продаже квартиры придти и потребовать деньги назад. Эти средства общим имуществом не являются, а значит УК должна будет их собственнику вернуть, так как услуга не оказана, а значит аванс подлежит возврату. Тогда непонятно как поступать УК с новым собственником квартиры -требовать всю сумму за "старого" собственника сразу?
Во-вторых, УК вынуждена будет придумывать способы как спрятать эти деньги от налоговиков... Раздельный учет, строки в декларации с льготами, а значит налоговики будут требовать постоянно первичку. И отказать им согласно НК РФ нельзя.
В-третьих, механизм дополнительного накопления денег на капремонт заложен в ЖК, где указано, что собственники вправе увеличить размер платежа за капитальный ремонт. Вот только из-за недоверия государству, которое уже дважды украло у населения накопительную часть пенсии (за 2014 и 2015 годы) народ дополнительно платить в региональные операторы не будет.