Организация и осуществление лицензирования
Глава 2. Организация и осуществление лицензирования, пункт 51 статьи 12
Здесь перечень видов деятельности подлежащие лицензированию.
1) договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме заключается с подрядчиком, который неудачно назван «управляющей организацией». Это может дезориентировать правоприменителей, которым придется каждый раз уточнять, по какому договору действует управляющая организация: предусмотренному ст. 162 или ч. ч. 1.1 и 1.2 ст. 164 ЖК РФ. В отличие от ч. 1 комментируемой статьи в ч. ч. 1.1 и 1.2 подрядчик указан в единственном числе. Но указания на то, что в многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет более чем 12, должен быть только один подрядчик (управляющая организация), в комментируемой статье нет. Можно предположить, что такой подрядчик (управляющая организация) в отличие от подрядчиков, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, должен отвечать за выполнение не какой-то одной услуги или работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а за определенный набор услуг и работ (см. также комментарий к ст. 161 и ч. 2 ст. 164 ЖК);
Т.е не надо искать организацию, именно Управляющую компанию, у которой есть лицензия? Ведь управлением дома будет заниматься сам Совет дома в лице уполномоченного представителя. А услуги по содержанию и ремонту дома можно заключить с одним подрядчиком или даже несколькими, но при этом данный вид деятельности не подлежит лицензированию, и это не обязательно должна быть УК?
Глава 2. Организация и осуществление лицензирования, пункт 51 статьи 12
Здесь перечень видов деятельности подлежащие лицензированию.
1) договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме заключается с подрядчиком, который неудачно назван «управляющей организацией». Это может дезориентировать правоприменителей, которым придется каждый раз уточнять, по какому договору действует управляющая организация: предусмотренному ст. 162 или ч. ч. 1.1 и 1.2 ст. 164 ЖК РФ. В отличие от ч. 1 комментируемой статьи в ч. ч. 1.1 и 1.2 подрядчик указан в единственном числе. Но указания на то, что в многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет более чем 12, должен быть только один подрядчик (управляющая организация), в комментируемой статье нет. Можно предположить, что такой подрядчик (управляющая организация) в отличие от подрядчиков, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, должен отвечать за выполнение не какой-то одной услуги или работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а за определенный набор услуг и работ (см. также комментарий к ст. 161 и ч. 2 ст. 164 ЖК);
Т.е не надо искать организацию, именно Управляющую компанию, у которой есть лицензия? Ведь управлением дома будет заниматься сам Совет дома в лице уполномоченного представителя. А услуги по содержанию и ремонту дома можно заключить с одним подрядчиком или даже несколькими, но при этом данный вид деятельности не подлежит лицензированию, и это не обязательно должна быть УК?
По теме Господа! Т.е. и порядок расторжения договора оказания услуг по содержанию по аналогии с любым другим договором оказания услуг?
