14.07.2014 10:22:48
Приветствую вас! Еще издавна помню, что непосредственное управление не очень подходит для МКД со 120 квартирами. Рассматривалось много минусов и данный способ в нашем городе был редкостью. Сейчас много изменилось естественно в связи с изменением законодательства. УК по городу массово "переводят" дома на непосредственное. Связано и с ОДН и с УСН (превышением лимита доходов из-за коммуналки). Так вот наша УК, не холдинг в котором я работаю, а та, что обслуживает дом в котором живу, как раз продвигает непосредственное управление. Сегодня вечером будет первое собрание. Так вот раньше как-то не рассматривали вариант, что УК (теперь в виде подрядчика) может брать на себя все функции Управляющей компании. Вот основной вопрос, точнее даже нужен возможно краткий обзор минусов и плюсов и для собственником квартир МКД и для Организации подрядчика, которая берет на себя все или почти все функции УК (естественно кроме ресурсоснабжения). Понимаю что законодательный подход к подрядчику будет иной чем к УК и в договоре УК в новом качестве может заложить много подводных камней, как разобраться? Стоит ли жильцам делать подобный шаг или если тариф на содержание и техобслуживание при непосредственном управлении будет такой же как у УК, то лучше быврать другую но именно Управляющую компанию?
|
14.07.2014 10:34:15
сообщение перенесено
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!