16.12.2016 11:04:08
Здравствуйте Форумчани!) вопрос у меня к Вам такой, хочу собрать собрание в домах где квартир менее 30 то есть возможно НУ, но есть одна загвозка более 50% соц найм, как быть? могут в протоколе голосовать наниматели? или только собственники? как быть?
|
16.12.2016 12:06:43
Составляете все документы по ОСС и идете в ОМСУ для подписания, больше вариантов нет.
|
16.12.2016 12:14:09
Нельзя. Только конкурс.
|
16.12.2016 12:14:44
конкурс
|
16.12.2016 12:20:13
Почему сразу конкурс. Я работала на таком доме. Бывшая общага, что-либо объяснить маргиналам невозможно, принять решение то же.
Подружиться нужно с муниципалитетом и все вопросы принимаются на ура. |
16.12.2016 12:22:43
Уже несколько раз было такое - прокуратура отменяла собрание т.к. муниципальный орган не может единолично решать судьбу дома на собрании - только через конкурс. Иная процедура не предусмотрена.
Если у вас это прокатывало - просто никто не пожаловался. |
16.12.2016 12:24:31
|
16.12.2016 12:27:16
ЖК РФ, Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса. |
16.12.2016 14:14:53
А при чем тут договор управления, если разговор про непосред ведется?
|
16.12.2016 14:33:42
Не может быть непосредственного управления в таком доме - только управление УК. Отправлено спустя 4 минуты 23 секунды: Специально нашел вам случай, который уже был в нашей области |
16.12.2016 15:38:46
У нас процент муниципалитета был где-то 45- 48. Учитывая что в ОСС участвуют еще и собственники (хоть и маргиналы) - кворум набирали, а уже при подсчете голосов (муниципалитет-за, маргиналы -против) всё равно решение принималось с очень хорошим процентом За. |
16.12.2016 15:44:41
|
16.12.2016 15:46:38
|
16.12.2016 16:58:52
Извините, но я вот не вижу по 30 собственников в законе.... Не вижу или можно больше для перехода на НУ?
|
||||
Сейчас на форуме:
11 пользователей
11 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Если у вас это прокатывало - просто никто не пожаловался. |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А при чем тут договор управления, если разговор про непосред ведется? |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Если у вас это прокатывало - просто никто не пожаловался. |
Цитата |
---|
HouseManager пишет: У нас процент муниципалитета был где-то 45- 48. |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!