Цитата |
---|
Гюрза пишет: Меня интересует вопрос - отмена решения ОСС влечет безусловный перерасчет размера платы за СиР? |
Ознакомитесь с определением ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 306-ЭС17-9061 по делу № А55-6493/2016, может быть что-то получится
11.05.2018 15:51:02
Ознакомитесь с определением ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 306-ЭС17-9061 по делу № А55-6493/2016, может быть что-то получится |
11.05.2018 12:18:25
По общему правилу, когда договор признаётся недействительным, каждая из его сторон возвращает другой всё полученное по договору (ч. 2 ст. 167 ГК РФ). Это правило не распространяется на договор управления МКД?
|
11.05.2018 12:26:39
|
11.05.2018 11:27:04
Решением суда в пользу нашей УК принято решение об отказе в иске о недействительности ОСС. Истец подает апелляцию и апелляционным определением суд выносит определение: признать решение внеочередного ОСС недействительным. Этим собранием был установлен новый тариф (выше предыдущего тарифа). Меня интересует вопрос - отмена решения ОСС влечет безусловный перерасчет размера платы за СиР?
|
11.05.2018 11:29:51
Угу, влечет, и чем быстрее тем без ГЖИ.
|
11.05.2018 11:38:08
Но ведь работы выполнены
|
11.05.2018 11:44:49
Можете конечно попробовать эту разницу каким-то образом взыскать с жыльцов, но тогда скорее всего потеряете дом, да и деньги далеко не факт что взыщите) |
11.05.2018 11:47:36
ну каким-то образом - это необоснованное обогащение или ущерб. больше способов ГК не придумал. Но мне на глаза такая СП не попадалась)
|
11.05.2018 11:54:27
Дом уже ушел в другую УК, а работы выполнены на немалые суммы
|
11.05.2018 11:57:12
P.S. Поверьте, я над Вами не издеваюсь, наша УО пару раз тоже была в такой ситуации, "угорели на бабки" и все, Вы наверно недавно в ЖКХ и еще не прочуствовали в полной мере его "прелести", могу только посочуствовать. |
14.05.2018 06:30:07
В определении написано уклончиво, скорей всего размер перерасчета надо будет проводить по решению суда. Логичней будет оплата в прежнем размере, которая была до проведения фиктивного собрания.
|
14.05.2018 07:28:17
При новом рассмотрении суду надлежит проверить выполнялись ли истцом соответствующие работы и оказывались ли услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оценить представленный обществом «ЖСК» расчет неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за спорный период и принять законный и обоснованный судебный акт. В переводе на русский - все что сможете документально подтвердить - сможете взыскать. Осталось в принципе мелочь - отсудиться с каждой квартирой в доме по возмещению документально подтвержденных расходов на СиР, и еще нужно не забывать о плане текущего ремонта, был он или не было его, были ли произведенные работы в него заложены, или не были, и это только текущий ремонт. По содержанию еще веселее, половина тарифа на содержание - зарплатные позиции и расходы на организацию работ по управлению, вспотете доказывать. Все что сможете доказать это: вывоз мусора (там договор с подрядчиком), ВДГО (тож договор), дворник и техничка, с сосульками и техосмотрами. Резюмируем: в суде "заколебаетесь" доказывать расходы, все расходы однозначно не докажете, поэтому сядьте и посчитайте сколько из разницы в тарифе сможете "отбить" и стоит ли оно того. |
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Гюрза пишет: Меня интересует вопрос - отмена решения ОСС влечет безусловный перерасчет размера платы за СиР? |
Цитата |
---|
Гюрза пишет: Это правило не распространяется на договор управления МКД? |
Цитата |
---|
Гюрза пишет: Но ведь работы выполнены |
Цитата |
---|
Гюрза пишет: Дом уже ушел в другую УК, а работы выполнены на немалые суммы |
Цитата |
---|
rabotagkh пишет: ВЕРХОВНОГО СУДА РФ № 306-ЭС17-9061 по делу № А55-6493/2016 |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!