04.10.2014 12:55:50
Право голосования как лично, так и через своего представителя. ЖК РФ п.п 1 п. 1 ст 48. Как правильно? Собственник может дать простую доверенность члену семьи или соседу на участие в собрании, обсуждении вопросов повестки собрания, и принятия решения по поставленным вопросам?
|
04.10.2014 13:07:16
читаем далее ст. 48 ЖКРФ
2. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. |
04.10.2014 21:26:30
Дополним...
Статья 185. (ГК РФ) Общие положения о доверенности 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. 2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители. 3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя. 4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений. 5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.... Таким образом, доверенность на представителя собственника для участия и принятия решений на общем собрании вполне может быть заверена УК или ТСЖ которые являются тем самым "соответствующим третьим лицом, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя"... |
04.10.2014 22:23:54
о том и разговор - доверенность должна быть заверена согласно ст. 185 ГКРФ
простая доверенность физ. лица физ. лицу без какого либо заверения - ни о чем заверение УК(ТСЖ) возможен как вариант, но не очень устойчивый для нашего самого гуманного суда в мире |
25.12.2020 09:39:42
Подскажите, пожалуйста, если человек будет голосовать за другое лицо по простой доверенности (до кучи приложим еще нотариальную доверенность на право распоряжаться недвижимостью этого лица) может ли ГЖИ самостоятельно признать протокол о выборе способа управления недействительным или только суд вправе принимать такое решение?
Ну можем еще на эту простую доверенность поставить печать нашей УК (хоть эту норму из ГК РФ уже исключили), т.к. доверитель проживает в одном из наших домов. |
25.12.2020 13:31:50
|
25.12.2020 13:53:32
Со стороны жителей знаем, что никто результаты собрания обжаловать не будет. переживаем, что может прицепиться ГЖИ и признать протокол недействительным. |
25.12.2020 14:30:36
|
25.12.2020 15:07:19
Ну печать мы и свою можем поставить, но при этом не указывая, что являемся работодателем этого собственника. Просто печать и подпись директора УК. Но прокатит ли так? Может надо обязательно прописать что-то типа "доверенность заверяется по месту работы гражданина "такого-то" и т.п.
|
25.12.2020 15:44:28
|
25.12.2020 18:04:07
Зачем 2 доверенности на 1 лицо? Очевидно же, что при естественном развитии событий одной хватит... Хотите спровоцировать нейтрально-отвлеченного проверяющего на внимательное изучение вашего скелетика в шкафу? |
25.12.2020 21:58:47
|
|||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Ина_Я написал: т.к. доверитель проживает в одном из наших домов. |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
|
Цитата |
---|
Ина_Я написал: поставить печать |
Цитата |
---|
Ина_Я написал: Но прокатит ли так? |
Цитата |
---|
Ина_Я написал: Подскажите, пожалуйста, если человек будет голосовать за другое лицо по простой доверенности (до кучи приложим еще нотариальную доверенность на право распоряжаться недвижимостью этого лица) |
Цитата | ||
---|---|---|
саныч написал:
Зачем 2 доверенности на 1 лицо? Очевидно же, что при естественном развитии событий одной хватит... Хотите спровоцировать нейтрально-отвлеченного проверяющего на внимательное изучение вашего скелетика в шкафу? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!