01.09.2015 07:30:54
Скоро нужно идти к собственникам и предлагать новый тариф. Как экономически обосновать включение ОДН в плату за СиР, которое нужно будет предусмотреть с 01.04.16? Поделитесь опытом, пожалуйста. Заранее благодарю
|
01.09.2015 07:33:14
А зачем обосновывать экономически то, что императивно втюхано политически?
Просто ставите людей перед фактом. И не надо оправдываться. Честно, глядя а глаза, говорите: Это воля руководства страны. |
01.09.2015 07:36:23
У нас собственники проголосовали за распределение ОДН, поэтому сейчас нам сложнее. Понятно, что в расчет платы за СиР берем по утвержденному нормативу. Остальное, как всегда, наши потери....
|
01.09.2015 07:38:44
Не понял Вас насчёт "нам сложнее"....
Поясните. |
01.09.2015 07:40:37
Согласно принятым поправкам, первый переход (включение ОДН в тариф по СиР) производится автоматически! Без согласований...
Распределять можете то, что останется сверх этого (вот с этим можно и к собственникам сходить). |
01.09.2015 07:42:58
|
01.09.2015 07:47:34
Не будет новый тариф, успокойтесь.
ПРимерно будет так: строка Сир, там расшифровка в том числе и пошло-поехало... ОДН будет меняться (цифры), а прочие составляющие СиР будут постоянны. |
01.09.2015 08:04:24
В каком-нибудь регионе Субъект определил норматив потребления ОДН, который будет действовать с 01.04.2016г.? В НСО не могу найти.
|
01.09.2015 08:41:12
Я думаю в СиР ОДН будет включен исключительно по нормативу. При этом норматив скорее всего понизят. А там где "нет возможности потреблять ресурс на общедомовые нужды" уберут совсем. Ведь это будет не головная боль РСО, а проблемы УК. А ее призвание какое? Обеспечивать политическую стабильность и нести радость людям.
|
01.09.2015 08:50:19
|
01.09.2015 09:27:52
Сильно сомневаюсь... 1. Из ЖК вообще пропал ОДН 2. 354е в текущей редакции жить будет недолго и уверен на все 100% что норму о распределении сверхнормативного ОДН уберут вовсе... |
01.09.2015 09:45:23
354 не распространяется на жу. Считаю, что применять 44п. нельзя теперь к одн
|
01.09.2015 09:48:20
|
01.09.2015 12:52:55
Так вот есть тут засада, я уже об этом говорил. Возьмём к примеру электроэнергию, она у нас в доме полностью оприборена!
То есть на УКУ есть квартирный ОДПУ (далее ОДПУ) и отдельный ОДПУ на общедомовых сетях (далее ОДН), так вот при заключении договоров, от имени собственников будет задействован прибор ОДПУ, а при заключении договора на ОДН для УК, прибор ОДН... Небаланс по прибору ОДПУ (разница этого ОДПУ и ИПУ) будет повисать на договоре с собственниками и мы как УК этот небаланс на себя точно брать не сможем ибо все реальные ОДН у нас учтены своим прибором! И как тут будем поступать? |
01.09.2015 12:55:36
Ну так у тебя узел учета, состоящий из двух ОДПУ... |
01.09.2015 13:17:59
А это засада однозначная, ТСЖ (в части договора на ОДН) такой же потребитель и имеет право на учёт потреблённого ресурса по приборам (тем более, что они есть, действуют и приняты РСО)! |
27.04.2017 20:07:01
Подскажите, был тариф 30 руб на СиР. одн с 01 января включили в СиР. Пришла новая УК (это мы)и сказала, что теперь будет 30 руб СиР, а ОДН будет плюсом, но не внутри СиР тарифа. Правильно? Или нужно установить сразу 33 руб и потом каждый месяц его менять так собственники подписали согласие на сверх ОДН.
|
24.05.2017 04:48:28
Добрый день, подскажите пожалуйста, мы УК, до 01.01.2017 года ком. услуги - воду и электроэнергию на общедомовые нужды предъявляли по 354 ПП, с 01.01.2017 года считаем эти услуги по нормативу, собственники на собрании хотят утвердить оплату за ком. ресурс по факту, а не по нормативу (так как по нормативу больше).Насколько такое решение будет правомочно? спасибо
|
24.05.2017 06:17:45
![]() ![]() |
24.05.2017 10:09:34
Спасибо за отклик! На собрание только собираемся, еще ничего не ответили, но оплата по нормативу нас вполне устраивает, письма Минстроя с формулировками "МОЖЕТ БЫТЬ" и "НАДЛЕЖИТ" не понятны, в ЖК четко прописано - по нормативу ведь!
|
29.05.2017 11:25:39
Добрый день, считаем ком. ресурс в целях содержания ОИ по нормативу, в домах где норматив оказался больше чем по факту, собственники хотят чтобы мы пересчитали по факту. грозят прокуратурой, РСТ, в общем всем.На чьей стороне правда то? Спасибо
|
29.05.2017 20:10:13
Правда - на вашей, решение суда - как получится...
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Uganda пишет: Не понял Вас насчёт "нам сложнее".... Поясните. |
Цитата |
---|
Uganda пишет: Не будет новый тариф, успокойтесь. ПРимерно будет так: строка Сир, там расшифровка в том числе и пошло-поехало... ОДН будет меняться (цифры), а прочие составляющие СиР будут постоянны. |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Распределять можете то, что останется сверх этого (вот с этим можно и к собственникам сходить). |
Цитата |
---|
Егор пишет: 354 не распространяется на жу. Считаю, что применять 44п. нельзя теперь к одн |
Цитата |
---|
Гость с Урала пишет: Так вот есть тут засада, я уже об этом говорил. Возьмём к примеру электроэнергию, она у нас в доме полностью оприборена! То есть на УКУ есть квартирный ОДПУ (далее ОДПУ) и отдельный ОДПУ на общедомовых сетях (далее ОДН), так вот при заключении договоров, от имени собственников будет задействован прибор ОДПУ, а при заключении договора на ОДН для УК, прибор ОДН... Небаланс по прибору ОДПУ (разница этого ОДПУ и ИПУ) будет повисать на договоре с собственниками и мы как УК этот небаланс на себя точно брать не сможем ибо все реальные ОДН у нас учтены своим прибором! И как тут будем поступать? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Ну так у тебя узел учета, состоящий из двух ОДПУ... |
Цитата |
---|
Крош пишет: Добрый день, подскажите пожалуйста, мы УК, до 01.01.2017 года ком. услуги - воду и электроэнергию на общедомовые нужды предъявляли по 354 ПП, с 01.01.2017 года считаем эти услуги по нормативу, собственники на собрании хотят утвердить оплату за ком. ресурс по факту, а не по нормативу (так как по нормативу больше).Насколько такое решение будет правомочно? спасибо |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!