Форум

Скажите, правомерно ли начисление РСО платы за ГВС (в случае отсутствия индвид.приборов учета) в период проведения ремонта планового ремонта. Ведь услуга ГВС в этот период не предоставляется?

Спросите это у вашей УК (ТСЖ).

Норматив на ГВС рассчитывается с учетом сроков планового ремонта.

У нас в регионе предыдущий норматив составлен был на кол-ов дней пользования гвс 365-21, действующий на 365. Поэтому ранее начисляли плату все 365 дней, сейчас на плановый останов начисление не производим. Смотрите как установлен норматив в вашем регионе.

Нашла в компе старое письмо по перерасчету, пересчитали без драчки, сразу,все решили миром. сняли плату и с населения и от РСО

[spoil:n3w4yq1d]В соответствии с условиями Агентского договора № 4/13 от 16 мая 2013 г. пункты 2.1, 2,9 4.4 Закрытое акционерное общество , в лице директора Общества с ограниченной ответственностью обязано осуществлять начисление платежей, за жилищно-коммунальные услуги исходя из утвержденных нормативов потребления и утвержденного тарифа, при наличии прибора учета – в соответствии с показаниями приборов учета., а также осуществлять перерасчеты населению в соответствии с действующим Законодательством РФ.
Закрытое акционерное общество , в лице директора Общества с ограниченной ответственностью « Агент несет ответственность за правомерность, объективность и достоверность процедуры начисления платежей, соответствии платежных документов(квитанций на оплату услуг), предъявляемых Плательщикам, требованиям законодательства.
В соответствии со ст. 157 пункт 1 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Расчет платы за коммунальные услуги производится в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354
В данных правилах в пункте 2 дано понятие норматива потребления коммунальной услуги:
"норматив потребления коммунальной услуги" - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
Норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлен Приказом № 86-п от «08» августа 2012 Государственного комитета по тарифам и энергетике .Нормативы потребления коммунальной услуги горячее водоснабжение в жилых помещениях с ванной и душем, раковиной, унитазом, мойкой кухонной в, 3,66 куб. метр на 1 человека в месяц, без указания суточного норматива потребления.
Норматив потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме установлен так же в куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, в месяц, без указания суточного норматива потребления.
Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов , утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 пункты 98, 99, 100 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.
Объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом или нежилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается:
исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги - для жилых помещений;
Для проведения ремонтных и профилактических работ был произведен останов электрокотельной № 1 с 01.07.2013 по 15.0,7.2013г., электрокотельной № 2 с 01.08.2013г. по 15.08.2013г., коммунальная услуга горячее водоснабжение не предоставлялась.
Прошу Вас произвести перерасчет населению в соответствии с действующим Законодательством РФ, а также направить данные по произведенному перерасчету в отдел сбыта тепловой энергии, водоснабжения и водоотведения для корректировки предъявленных к оплате объемов услуг по горячему водоснабжению и водоотведению за июль, август 2013г.[/spoil:n3w4yq1d]

К нам в УК поступило заявление на перерасчет ГВс на период плановых работ, в квартиру ипу нет. Изучила по нормативам 306 ПП, в нем ссылка на СанПиН 2.1.4.2496-09, в котором указано, что период плановых работ не может превышать 14 дней. правильно ли понимаю, что норматив потребления рассчитан, исходя из количества дней в году за минусом плановых работ? По этому же основанию отказать в перерасчете?
На горячей линии консультации по ЖКХ сказали, что перерасчет должен быть сделан на основании п 98, 99 ПП 354.
Так делать или нет перерасчет? Поделитесь, пожалуйста, шаблоном ответа, у кого есть. Благодарю за помощь.

там же прочитайте допустимые перерывы в поставке коммунальной услуге, если больше, то пересчитываете

Допустимые перерывы согласно Приложения 1 ПП 354 по сСанПину 14 дней.
По п. 99 ПП 354 при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии индивидуального прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги.
Получается я должна сделать перерасчет?

Всё правильно. Мы делаем.