1. Новостройка с огромным количеством недоделок. Собственники нежилых помещений принимали свои помещения зная, что СО смонтирована не полностью и застройщик ничего больше делать в этих помещениях не будет.
2. Создано ТСН.
3. ОДПУ на жилые помещения.
4. Отдельная СО для нежилых помещений со своим ОДПУ. При сдаче дома ОДПУ не был введен в эксплуатацию, следовательно платили по нормативу за отапливаемую (по проекту) площадь .
5. Во многих нежилых помещения отопление не смонтировано (лежаки СО нежилых помещений и лежаки СО жилых помещений есть, не теплоизолированы)
6. Ввели ОДПУ для нежилых помещений в эксплуатацию.
7. Получили заявку от одного из собственников не включать СО (радиаторы) у него в офисе.
8. Помещение фактически получает тепло от лежаков.
9. Над этим помещением находится первый жилой этаж, жителям которого холодно в случае отсутствия отопления в нежилом помещение.
Вопросы, на которые не смог найти ответ на форуме:
1. Могу ли я отказать собственнику в его просьбе отключить отопление в его офисе?
2. Если не могу отказать и придется отключить, то плату за отопление начисляю по показаниям ОДПУ согласно площади помещения?
3. Фактически имею два типа нежилых помещений по СО (1-ый полностью смонтирована, 2-ой в наличие только лежаки) потребление услуги СО разное, а начисления по площади одинаковое. Могут потребовать пересчета собственники нежилых помещений без СО?