У нас, если платить водоотведение по ОДПУ поданной воды то ежемесячный дополнительный убыток более 300т.руб. Не бороться никак не можем. Хотя сложного как оказалось ничего тут нет. Все норм.доки на стороне УК и судебная практика есть.
Водоканал руководствуется (должны по крайней мере) 416ФЗ от 07.12.11 - Федеральный закон о водоснабжении и водоотведении, и Правила учета воды и сточных вод №776ПП от 4 сентября 2013г. но читают их выборочно (или вообще не читают). Другие НПА они игнорируют. Вроде как они для УК и жителей а их не касаются.
Для начала открываем Правила учета воды и сточных вод №776. Раздел - коммерческий учет сточных вод расчетным способом (прибора то у нас на водоотведении нет). Там есть п.23 который любит водоканал:
Цитата |
---|
23. При отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета….., объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения…… |
Водоканал почему то прочитав этот пункт дальше правила не читают, и выставляют за водоотведение равное показаниям ОДПУ по воде. Они упорно применяют этот способ расчета. А дальше в правилах 776ПП есть п.26 который они видимо не видят или не хотят видеть или не понимают смысла:
Цитата |
---|
26. Объем сточных вод, принятый от собственников или пользователей помещений в многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления выбрано непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирных домах или в которых не выбран способ управления, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, в качестве коммунального ресурса из многоквартирного дома, не оборудованного соответствующим коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 |
Вроде всё ясно написано! Но а по формуле из 124ПП, ОДН на водоотведение не предусмотрено следовательно =0, остается только индивидуальное водоотведение. Индивидуальное водоотведение рассчитывается по правилам 354 (либо сумма ИПУ ХВС и ГВС либо норматив).
В ФЗ 416 о водоснабжении и водоотведении, который Водоканал считает главным для них а остальные (жилищные) НПА не для них, есть пункт в общих положениях который гласит:
Цитата |
---|
5. К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения настоящего Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами. |
То есть жилищное законодательство приоритетнее.
На основании этих пунктов суд принял нашу сторону а юристы Водоканала прочитав их внимательно сели молча на пятую точку. Хотя изначально представители водоканала орали и брызгали слюной что мол мы идиоты, ничего не понимаем и т.д. и т.п. У нас Водоканал вообще неадекватный. Притихли уже на предварительном заседании. А потом сами согласились и отказались от своих требований (оплатить долг в этой части).