Цитата |
---|
Мне кажется это заблуждение. ПП РФ 416 распространяется на договоры при НУ и функции управления прямо там прописаны. при НУ у нас получается так: Собственники, которые решили управлять домом самостоятельно, если в таком доме более 12 квартир, обязаны заключить договор с управляющей компанией, которая будет действовать с учетом 416. При этом они обязаны утвердить перечень и плату за него, а вот функции внутри перечня они могут отдать не одной, а ряду организаций по прямым договорам. (но могут и одной). Функции управления также входят и также могут быть переданы на подряд. |
Цитата |
---|
Зачем? Пока насильно не сменен способ, договор не расторгнут, какие вообще могут быть претензии к УК? Собственники виноваты - не сменили. ОМСУ виноват - не сменил. А УК не может (прав нет таких) и значит её вина уж тут точно в последнюю очередь может быть выявлена. |
Но в случае предписания ГЖН - виновата будет УК. Т.к. договор действующий.
Цитата |
---|
А как осуществление лицензионной деятельности без лицензии? |