Предстоит кап.ремонт фасада. Дом старый, оштукатуренный. По смете (проекта нет) ремонт штукатурки фасадов, покраска фасадов, замена окн в подъездах, ремонт балконов. И все.
Собственник же требует (от нас, чтобы мы добились от ФКР) заменить окна в своей квартире (менять-то надо- окна стремные- им больше 80 лет), мотивируя это тем, что окна- общедомовое имущество, опираясь на: ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
…
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (...), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Я всегда понимал эту статью так, что "более одного помещения" относится ко всему п.3., а собственник выделяет, как я показал жирным шрифтом.
Ну и филологически вроде бы прав собственник....
В 491-м иначе:
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
Т.е. 491-е противоречит ЖК.Вроде у ЖК приоритет. Или нет?
Помогите разобраться...
.gif){kind=avatar}