13.01.2020 16:44:35
Добрый день, уважаемые коллеги, все статьи на сайте по этому вопросу прочитала - мой вывод плачевный - никаким ... Раньше мы просто указывали в соответствующей графе реестра собственников "реестр муниципальной собственности", но у него нет реквизитов (номера и даты) ... И теперь нам Фонд отказывает в учете этих голосов при подведении итогов - как следствие стало гораздо сложнее собрать кворум по вопросам капитального ремонта. И все таки, может у кого-то есть положительная судебная практика или опыт по данному вопросу?
|
13.01.2020 17:01:38
В ЕГРП сначала производится регистрация объекта недвижимости целиком
ибо получить право собственности на создаваемый объект недвижимости может только собственник объекта строительства, он же застройщик. После этого, на основании договоров с застройщиком, производится отчуждение отдельных квартир. о чём вносится соответствующая запись. И если записи в ЕГРП нету, то это означает что собственником незарегистрированных помещений является застройщик. |
13.01.2020 17:06:41
|
13.01.2020 17:13:45
|
13.01.2020 17:20:08
мы на таких "выезжаем" |
13.01.2020 17:42:26
|
13.01.2020 18:23:19
Так вот, я их засыпал претензиями по всем мунципальным помещениям за которые они СиР не платили. И шо Ви таки думаете? Пришли ответы по 2 помещениям, что их нет в реестре муниципальной собственности. Моего нынешнего работадателя уже так на одно помещение кинули до этого. И по квартирам такая ситуация возможна.. в определенных случаях. Сейчас работаю с таким. Мораль в том, что суд при взыскании долгов такие выписки из их "реестра" скушает и не подавится. Однако-же, для себя надо понять, чего эти выписки стоят. Особенно, если речь идет об аренде земли. Особо прошаренные сдают (по закону) федеральную собственность в аренду самим же федеральным учреждениям, которым она должна принадлежать. Лепят задним числом постановления совета депутатов 90х годов и в арбитраж узаканивать. А уж земли лесного фонда или в иных "защитных зонах" просто влет раздают пока "лесники" или условные "газовики" не прочухают, что мунципалы сначала сдавали в аренду а потом и под застройку землю отдали вокруг магистрального газопровода. На этом фоне понятие "контроль прокуратуры за использованием муниципального имущества" ничего кроме приступов смеха не вызывает. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Атос написал: собственником незарегистрированных помещений является застройщик. |
Цитата |
---|
Ольга Яр написал: мы просто указывали в соответствующей графе реестра собственников "реестр муниципальной собственности", но у него нет реквизитов (номера и даты) . |
Цитата | ||
---|---|---|
OE77OE написал:
мы на таких "выезжаем" |
Цитата |
---|
ук-64 написал: Конечно, они квартиры в найм на каком основании сдают?. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!