Это регламентируется ч. 2 ст 136 ЖК РФ.
Земельные участки домов по отдельности не сформированы и не оформлены (сейчас это муниципальная собственность).
Возможно ли в таком случае создание одного ТСЖ на два дома?
13.01.2020 17:06:29
В двух домах, расположенных рядом друг с другом готовится ОСС по созданию одного ТСЖ на два дома.
Это регламентируется ч. 2 ст 136 ЖК РФ. Земельные участки домов по отдельности не сформированы и не оформлены (сейчас это муниципальная собственность). Возможно ли в таком случае создание одного ТСЖ на два дома? |
13.01.2020 17:30:07
|
13.01.2020 20:55:14
участки в силу закона после сдачи дома отходят к собственником.. я не уверен что надо формировать там что-то
|
13.01.2020 22:13:01
|
14.01.2020 09:34:25
Скорее всего выполнение этого требования проверять никто не будет - так что ТСЖ скорее всего заработает.
Но если найдется въедливый собственник, который против ТСЖ, то он легко докопается до этого косяка и через суд вполне сможет аннулировать регистрацию ТСЖ. |
14.01.2020 10:09:24
Вот так это выглядит на кадастровой карте (дома отмечены галочкой)
Между домами проезд. |
14.01.2020 11:22:07
такое ощущение что между домами специально по три пять метров оставляют при чем не только со стороны улиц с проезжей частью но и со стороны дворов. |
14.01.2020 13:05:55
|
15.01.2020 01:18:17
|
15.01.2020 06:44:31
|
15.01.2020 07:15:32
|
|||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
ч. 2 ст 136 ЖК РФ. 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. |
Цитата |
---|
talon написал: участки в силу закона после сдачи дома отходят к собственником.. |
Цитата |
---|
Ильич написал: Цитата talon написал:участки в силу закона после сдачи дома отходят к собственником..Так-то оно так. Только где они заканчиваются и не остаётся ли что-то между ними? Тогда они не граничат и требование не выполняется. |
Цитата |
---|
Волжский парень написал: Скорее всего выполнение этого требования проверять никто не будет - так что ТСЖ скорее всего заработает. Но если найдется въедливый собственник, который против ТСЖ, то он легко докопается до этого косяка и через суд вполне сможет аннулировать регистрацию ТСЖ. |
Цитата |
---|
игры разума написал: Может пригодится |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!