Правильно понимаю, теперь чтобы оформить протокол ОСС надо собрать решения и от количества собранных решений вычислять %
12.02.2020 16:06:52
Товарищи-всезнающие!Подскажите пожалуйста по подсчету голосов. Мы УО в помощь собственнику проводим собрание по установке на балконе козырька, офыормляем документы. Так вот , как считать кворум? По общему правилу п.1 ст.46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. -а дальше действуют исключения..
Правильно понимаю, теперь чтобы оформить протокол ОСС надо собрать решения и от количества собранных решений вычислять % |
12.02.2020 16:34:41
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, |
12.02.2020 16:37:33
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.. -коллизия? ![]() |
12.02.2020 17:01:25
(По тем вопросам, где этого достаточно). Читайте, разбирайтесь. |
12.02.2020 17:16:04
тогда берем 50+ голосов всех собственников и от них должны проголосовать 2/3? или берем 2/3 всех собственников и от них должны проголосовать 50+.. Думаю первый вариант (п.1 ст.46 ЖК РФ) ![]() |
12.02.2020 17:21:56
третий вариант, 2/3 от ВСЕХ голосов в доме должны быть за такой вопрос.
|
12.02.2020 17:30:50
Сравните
и
|
12.02.2020 17:45:09
|
12.02.2020 18:54:08
Уважаемая Мария! Для начала разберитесь с вопросом, который выносится на ОСС: перечень компетенций ОСС в ЖК чётко ограничен. К каким вопросам относится ваш? Тогда и можно говорить о нужном числе голосов.
|
13.02.2020 14:07:44
![]() В итоге следующая ситуация- кворум имеется, будет отрицательное решение главного вопроса.. но председателя, он же инициатор- не явится на подсчет и не сможет подписать решение.Как в этом случае оформить протокол?! я секретарь и счетная комиссия |
13.02.2020 19:58:29
Была где-то тема про неявку инициатора. Первое, что приходит на ум: а пусть инициаторов будет НЕСКОЛЬКО. Кто-нибудь и подпишет.
|
14.02.2020 06:42:26
В итоге следующая ситуация- кворум имеется, будет отрицательное решение главного вопроса.. но председателя, он же инициатор- не явится на подсчет и не сможет подписать решение.Как в этом случае оформить протокол?!
я секретарь и счетная комиссия Не явится это одно не подписывает это другое. Предскдателя собрания выбирали? |
14.02.2020 08:26:16
Что-то тут не чисто) И в ст. 46 ЖК четко и строго определено по какому вопросу какой кворум. Читайте. |
14.02.2020 08:48:14
|
14.02.2020 09:50:56
|
14.02.2020 09:54:49
|
14.02.2020 10:40:48
12. Вводная часть содержательной части протокола общего собрания должна включать данные: б) о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов собственников помещений в многоквартирном доме: указывается фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания). Или не то пальто? Всё время считал что если собственники инициаторы, то и секретарь и комиссия из числа собственников выбираются... |
14.02.2020 12:12:35
|
14.02.2020 12:15:02
|
20.02.2020 12:44:23
|
20.02.2020 12:54:24
Вы можете выбрать конкретного человека, который будет оказывать вам услугу, например по стрижке кустарника? Он обязательно должен быть собственником? Так почему председателем проводимого собрания не может быть не собственник? Ни тот, ни тот никак не влияют ни на результат, ни на волеизъявление. |
20.02.2020 18:02:14
|
13.02.2021 13:27:37
Прошло голосование,одним из вопросов было расторжение договора с управляющей компанией,а вот количество голосов для принятия решения,так и не нашли,может кто подскажет сколько голосов нужно для принятия решения.
|
13.02.2021 15:46:04
Влечет ли это признание собрания недействительным? |
15.02.2021 10:31:41
![]() Речь идет о наличии НОМЕРА у помещения (его действительно может не быть), а не САМОГО помещения У ЛИЦА. Точно так же как по тексту выше, речь идет о наличии отчества у гражданина. Опять же, я никогда не плодил сущности сверх необходимого и не занимался такими странными экспериментами. Если собрание не инициирует УК, то председатель и секретарь всегда собственники и из себя формируют счетную комиссию. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
МарияМария написал: надо собрать решения и от количества собранных решений вычислять % |
Цитата |
---|
Ильич написал: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. -а дальше действуют исключения.. |
Цитата |
---|
МарияМария написал: коллизия? |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
|
Цитата |
---|
МарияМария написал: тогда берем 50+ голосов всех собственников и от них должны проголосовать 2/3? или берем 2/3 всех собственников и от них должны проголосовать 50+.. Думаю первый вариант (п.1 ст.46 ЖК РФ) |
Цитата |
---|
большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании |
Цитата |
---|
не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме |
Цитата | ||
---|---|---|
Ильич написал:
(По тем вопросам, где этого достаточно). Читайте, разбирайтесь. |
Цитата |
---|
Ильич написал: Уважаемая Мария! Для начала разберитесь с вопросом, который выносится на ОСС: перечень компетенций ОСС в ЖК чётко ограничен. К каким вопросам относится ваш? Тогда и можно говорить о нужном числе голосов. |
Цитата |
---|
МарияМария написал: я секретарь и счетная комиссия |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: Разве может быть УК (сотрудник) секретарем и счетной комиссией |
Цитата |
---|
Ильич написал: Была где-то тема про неявку инициатора. Первое, что приходит на ум: а пусть инициаторов будет НЕСКОЛЬКО. Кто-нибудь и подпишет. |
Цитата |
---|
Атос написал: В итоге следующая ситуация- кворум имеется, будет отрицательное решение главного вопроса.. но председателя, он же инициатор- не явится на подсчет и не сможет подписать решение.Как в этом случае оформить протокол?! я секретарь и счетная комиссия Не явится это одно не подписывает это другое. Предскдателя собрания выбирали? |
Цитата |
---|
Ильич написал: Да хоть дворник с улицы, хоть личный юрист Трампа. Найдите в ЖК требования к этим кандидатурам. Их нет. |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: Всё время считал что если собственники инициаторы, то и секретарь и комиссия из числа собственников выбираются.. |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: (за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) |
Цитата |
---|
Ильич написал: Выбирайте людей с улицы. Приказ даёт возможность. |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: Вы делали так? Очень сомнительное действо... |
Цитата |
---|
Magistr22 написал: Вы делали так? |
Цитата |
---|
Ильич написал: пусть инициаторов будет НЕСКОЛЬКО. |
Цитата |
---|
Ильич написал: номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!