02.01.2021 18:12:02
В доме есть члены и не члены ТСН.Активисты не являющиеся членами, решили провести собрание собственников МКД с формулировкой ликвидация ТСН и переход на обслуживание в УК.Будет ли такой протокол являться действительным ,так как не которые вопросы могут расматривать только члены ТСН.
|
02.01.2021 21:31:56
Любой собственник вправе инициировать общее собрание собственников.
Собственники на общем собрании имеют возможность выбрать способ управления в том числе выбрать управляющую компанию. Ликвидировать ТСН при этом совсем не обязательно, Достаточно выбора способа. управления и УК. Желание в первую очередь именно ликвидировать ТСН(ТСЖ) обычно возникает у борцов за"лучшую жизнь" не совсем здоровых на голову |
05.01.2021 10:29:55
|
07.01.2021 05:05:15
ЖК РФ Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья 1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. |
11.01.2021 11:10:48
|
11.01.2021 12:38:21
2. Юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.
Лет много назад была Несколько лет не могли ликвидировать, кроме как только в судебном порядке |
11.01.2021 15:13:40
|
23.01.2021 08:24:15
Сегодня не члены ТСН разместили информацию по голосованию,что 81,01% приняли участие в голосовании,но у них площадь для голосования указана 3673,8м2,а по факту выписки росреестра 3795,90м2.Приняли участие 2976,3м2 ,а по данным 2931,5м2 если смотреть реестр собственников,хотя возможно и количество проголосовавших может быть меньше,некоторые вопросы собрание вообще не могло рассматривать,так как в доме 55 %члены ТСН.Вопрос рассмотрения способа управления домом не предусматривал вариант непосредственного управления домом,вопрос стоял смена управления ТСН на управляющию компанию,протокол не предоставляют,документы для ГЖИ не передали,сейчас члены ТСН проводят своё собрание.Вопрос если члены имеют 55% голосов от общей площади дома,и приналичии кворума,применить свое решение по поводу управления домом.
|
23.01.2021 10:54:34
При таком количестве голосов члены могут и сами провести ОСС и принять решение обязательное для всех |
23.01.2021 16:51:34
В понедельник заканчивается прием листов решений голосования,и что -то уже запутался количество голосов:3795,9,приняли участия 1917,9,вроде как кворум есть,но в процентах получается 50,53%,подскажите достаточно или нет для кворума.
|
24.01.2021 06:16:42
В вашем случае достаточно признать один бюллетень недействительным и кворума нет, решение собрания недействительны
|
24.01.2021 09:59:56
Если общее собрание собственников включило в повестку голосования вопрос ликвидации ТСЖ не относящийся к компетенции собрания(61,08% принадлежит ТСЖ),изменить способ управления домом с ТСЖ на УК без предложения непосредственное управление,и протокол имеет заниженное количество общее голосов,возможно признание протокола ничтожным по ст181.5 ГК РФ.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
валера 22 написал: Активисты не являющиеся членами, решили провести собрание собственников МКД с формулировкой ликвидация ТСН и переход на обслуживание в УК.Будет ли такой протокол являться действительным ,так как не которые вопросы могут расматривать только члены ТСН. |
Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: Вопрос о ликвидации ТСН - компетенция ОССЧТСН |
Цитата |
---|
Атос написал: если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. |
Цитата |
---|
А если обладают? |
Цитата |
---|
могут принять даже органы жилищного надзора. |
Цитата |
---|
Атос написал: Не выдумывайте Нет у них таких полномочий |
Цитата |
---|
валера 22 написал: Вопрос если члены имеют 55% голосов от общей площади дома,и приналичии кворума,применить свое решение по поводу управления домом. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!