К нам обратился собственник с просьбой включить в повестку ОСС следующие вопросы:
Обязана ли УК включать данные вопросы? Сообщение о проведении общего собрания еще не вывесили.
В ч. 6 ст. 45 ЖК РФ указано что, собственники, обладающие не менее чем 10 % голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию для организации проведения ОСС. В таком обращении должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания.
Если исходить из этой нормы, то получается что должно быть все таки коллективное обращение в УК от собственников.