Ситуация следующая. У нас в пгт открытая система теплоснабжения. ГВС бывает только в ОЗП (с ноября по апрель). 99,5% квартир оснащено водонагревателями. Примерно 95% ГВС не пользуется.
Ресурсник требует оснастить МКД узлами смешения. Понятно, что это требования нормативки, но во-первых это дорого, во-вторых бессмысленно.
Естественно ни мы, ни собственники не стремимся выполнять это требование. До сих пор, на протяжении 4х лет мы отделывались гарантийными письмами, типа уж в следующем году мы обязательно честно пречестно...
Года 3-4 назад были инициированы собрания для принятия решения об отключении МКД от ГВС. Часть домов отключилась 100% решением собственников.
В остальных же домах нашлись 1-3 собственника, которые категорически против отключения и водой пользуются (причем, естественно без ИПУ).
А теперь собственно вопрос. А нужно ли 100% решение?
Согласно ЖК 100% решение необходимо при уменьшении или увеличении ОИ. Но отключая МКД от ГВС мы систему не переустраиваем, не демонтируем. Просто делаем видимый разрыв, который пломбируется представителем ресурсника. То есть по идее нам необходимо согласие 2/3 собственников.
Звонили в наше ГЖИ проконсультироваться. Там ответили, типа ГВС коммунальная услуга, которая обязана подаваться каждому собственнику и соответственно нужно 100% согласие.
Но она у нас точно не бесперебойная и не круглогодичная. То есть здесь законодательство уже нарушено (ну или я не нашла нужной нормативки).
Вообщем 100 или 2/3?