Т.е. за смену ук 25%+. А вот управлять могу только при 50%+ договоров....
03.05.2018 05:46:03
А вот подскажите наше гжи требует помимо всего прочего договоры более чем с 50% голосов.иначе выбор нереализован. И дом в реестр не включают.причем в гисе также просит подтверждение заключенности договоров пост162 жк рф. Может кто сталкивался?! Подскажите че делать то!!
Т.е. за смену ук 25%+. А вот управлять могу только при 50%+ договоров.... |
03.05.2018 06:28:56
Чо делать, пуп надрывать и собирать 50%+голос договоров. Потом копии предоставлять в ГЖИ вместе с реестром договоров. В реестре договоров площади (доли квартир).
|
03.05.2018 08:14:19
Наше ГЖИ спокойно "пережовывает" ДУ подписанные уполномоченным ОСС председателем совета дома. Собирать 50%+ подписанных договоров с жыльцов это шляпа нереальная, они если не тупят чо там написано в принципе, то начинают протоколы разногласий писать, когда ему тычешь в "дюже умное лицо" их же протокол где "черным по зеленому" написано: утвердить условия и подписать договор управления..., но ему поровну, с ним персонально изначально условия договора не согласовали, он ничо подписывать не будет, ухххххх, бреееед. |
28.04.2018 11:23:21
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. N 45051-АТ/04 О направлении лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, копии решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в действующую управляющую организацию, которая на момент принятия решения осуществляла деятельность в данном многоквартирном доме
Отправлено спустя 1 минуту 8 секунды: В в этом письме ЦУ даны . Других писем на эту жтему пока не видела |
28.04.2018 07:22:59
|
27.04.2018 11:24:50
Но ответственность за это рублей 500 и та наступит когда-нибудь потом, когда мировой суд на основании протокола ГЖН (который нужно заставить составить) влепит жалкий штраф по 19.7 КОАП РФ. Не говоря о том, что собственник обжалует в апелляцию, которая, конечно подтвердит решение мирового. Но с момента непредставления документов в УК пройдет полгода... |
27.04.2018 11:37:50
у нас смешнее, протоколы новая УК в стройнадзор сразу отдала, а нам, старой УК, только приказ от стройнадзора что переписаны дома в новую компанию Мы судимся, суды за нас и идем на новое голосование, а новая УК опять следом голосует, так и год пройдет, работать некогда. А народ не понимая все подписывает, вот до чего дожили с нашими законниками.
|
27.04.2018 12:53:55
Интересная песня, у нас в регионе новая УК относит в ГЖИ протокол о выборе с заявлением о вкл. в лицензию.
Старая УК пишет заяву в ГЖИ об исключении из лицензии. Иначе штрафы недецкие нифига) А старую УК инициаторы (собственники) лишь уведомляют о таком факте и просят передать тех.документацию. |
27.04.2018 10:10:57
может это поможет ..
Оригинал протокола собрания собственников теперь надо отдавать в УК Также появилось и существенное изменение в отношении документов общих собраний собственников. Теперь подлинники решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, после проведения общего собрания в обязательном порядке передаются в управляющую организацию не позднее чем через десять дней после подведения итогов собрания, и затем уже в течение пяти дней после их получения управляющей организацией, она передает их в орган государственного жилищного надзора (ч. 1 и ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ), где они и будут храниться. При этом в месте определенно решением данного собрания теперь хранятся только копии протоколов общих собраний и решений собственников (ч. 4 ст. 46 ЖК РФ). |
27.04.2018 10:21:46
|
27.04.2018 10:31:46
|
27.04.2018 08:12:52
Наша утренняя дискуссия, коллеги, в очередной раз подтверждает, что Минстрой - редиски, нормативка кривая. Рожали - рожали приказ 937/пр, а про детали-то и забыли.
|
26.04.2018 21:09:12
Если проходит собрание о смене УК, то протокол (с приложениями) несут в старую УК или в новую? В ГЖИ и в ГИС протокол отправляет старая УК или новая?
|
27.04.2018 03:48:53
Но дебильная нормативка Минстроя прямо не говорит, что документы инициатор должен передавать в ук, управляющую домом |
27.04.2018 05:59:04
Протокол о выборе УК инициатор в оригинале предоставляет в новую УК, старю уведомляет о пинке под зад с копией этого протокола и требованием передать тех.документацию в новую УК. Новая УК предоставляет оригиналы протокола и приложений в ГЖИ для включения в лицензию. Инициатор должен разместить протокол в ГИС ЖКХ (требования ст. 46 ЖК, но как правило это делает новая УК). Как то так.
|
27.04.2018 06:05:36
Да уж дудки! ГЖИ вернула в зад сданный им протокол от новой компании , от имени которой он и сдавался, с разъяснениями, что протокол направляется инициатором в старую УК, которая и должна сдавать в ГЖИ.
|
27.04.2018 06:22:40
все протоколы предоставляюцца в действующую на момент голосования УО.
|
27.04.2018 06:33:53
|
||||
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
den74 пишет: Т.е. за смену ук 25%+. А вот управлять могу только при 50%+ договоров.... |
Цитата |
---|
lobyshev пишет: А народ не понимая все подписывает, |
Цитата |
---|
sarmathus пишет: Если проходит собрание о смене УК, то протокол (с приложениями) несут в старую УК или в новую? В ГЖИ и в ГИС протокол отправляет старая УК или новая? |
Цитата |
---|
Оптимист от ЖКХ пишет: Хех, коллега, Ваши бы слова та нашей ГЖИ в ушки, у нас протоколы носют в новую УО, а старая хоть зажалуйся на это, поровну. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: То есть если эти гении отдают протокол в новую УО, то обязаны идтить в ГИС и разместить протокол! |
Цитата |
---|
sarmathus пишет: Если проходит собрание о смене УК, то протокол (с приложениями) несут в старую УК или в новую? В ГЖИ и в ГИС протокол отправляет старая УК или новая? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: все протоколы предоставляюцца в действующую на момент голосования УО. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!