07.12.2018 10:20:26
Решением общего собрания собственников МКД было установлено повышение з/п консьержу. Некоторые собственники против и отказываются заключать дополнительное соглашение. Является ли решение общего собрания по вопросу поднятия з/п консьержу обязательным для всех собственников МКД и можно ли на основании протокола взыскивать с данных собственников оплату за консьержа в судебном порядке при их отказе от оплаты.???
|
07.12.2018 10:31:44
Дополнительное соглашение к чему? |
07.12.2018 10:52:44
|
07.12.2018 11:09:26
А решение о внесение изменений или утверждение договора в новой редакции принималось на ОСС? |
07.12.2018 11:12:23
Зачем какие то допсоглашения, в протоколе ОСС должно быть прописана новая цена или величина добавки к существующей цене.Эту цену обязаны платить все собственники, если собрание проведено без косяков.
|
07.12.2018 11:23:31
Отправлено спустя 1 минуту 13 секунды:
|
07.12.2018 11:42:05
Поскольку ОСС не принимало решение о внесение изменений в договор, а услуги на консьержа не отнесены к минимальному перечню работ и услуг, предусмотренных ПП-290 от 03.04.2013г. то перспективы в суде ничтожно малы |
07.12.2018 11:51:44
Договор не может рассматриваться без учета существующего протокола ОСС. ОСС вправе изменить существенные условия договора без внесения изменений в договор. Кворум принятия договора и протокола одинаков, следовательно нет и приоритета между ними.
|
07.12.2018 12:13:07
|
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
barabashka84 пишет: Некоторые собственники против и отказываются заключать дополнительное соглашение. |
Цитата | ||
---|---|---|
rabotagkh пишет:
Дополнительное соглашение к чему? |
Цитата |
---|
barabashka84 пишет: к договору на управление и техническое обслуживание |
Цитата | ||
---|---|---|
rabotagkh пишет:
А решение о внесение изменений или утверждение договора в новой редакции принималось на ОСС? |
Цитата |
---|
Леший пишет: Зачем какие то допсоглашения, в протоколе ОСС должно быть прописана новая цена или величина добавки к существующей цене.Эту цену обязаны платить все собственники, если собрание проведено без косяков. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
barabashka84 пишет:
|
Цитата |
---|
Леший пишет: Договор не может рассматриваться без учета существующего протокола ОСС. ОСС вправе изменить существенные условия договора без внесения изменений в договор. Кворум принятия договора и протокола одинаков, следовательно нет и приоритета между ними. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!