Есть у нас дом, которым управляем на основании договора заключенного с органом МСУ по результатам открытого конкурса. Через пару месяцев срок договора истекает. Сейчас проводим общее собрание и в бюллетень голосования я вношу такой пункт: "Утвердить условия договора управления многоквартирным домом и заключить его с 29.04.2019г."
Но у одного юридически подкованного активиста возник такой вопрос, что в ч. 4 ст. 161 ЖК РФ указано, что "Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано."
И мол моя формулировка данного пункта в повестке собрания и в бюллетене неправильная. Якобы надо писать "Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Утвердить условия договора управления многоквартирным домом и заключить его с 29.04.2019г."
Данная информация дошла до руководства УК и теперь они хотят проводить собрание заново с его формулировкой, а в мой огород летят камни. Я же считаю что, данный активист не прав и моя формулировка тоже сюда подходит, способ управления выбирается посредством заключения нового договора, а его формулировка есть по сути придирка к словам. Помогите доказать что он не прав.
Но у одного юридически подкованного активиста возник такой вопрос, что в ч. 4 ст. 161 ЖК РФ указано, что "Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано."
И мол моя формулировка данного пункта в повестке собрания и в бюллетене неправильная. Якобы надо писать "Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. Утвердить условия договора управления многоквартирным домом и заключить его с 29.04.2019г."
Данная информация дошла до руководства УК и теперь они хотят проводить собрание заново с его формулировкой, а в мой огород летят камни. Я же считаю что, данный активист не прав и моя формулировка тоже сюда подходит, способ управления выбирается посредством заключения нового договора, а его формулировка есть по сути придирка к словам. Помогите доказать что он не прав.
?
