Вчера получаем письмо, с описью, все, как положено, с протоколом разногласий от главного
Мы им откажем, но хотелось бы еще послушать ваши мнения.
27.12.2019 15:35:48
Ситуация такова: недавно проводили собрание по выбору УК. На очной части все было хорошо, вопросов по предложенному договору управления не было. Но за 5 дней до окончания ОСС несколько человек решили внимательно изучить ДУ и тут выяснилось, что не все им нравится. Пришли к гендиру так мол и так давайте некоторые пункты переделаем, а кое что уберем или добавим. Мы им объясняем, что раньше нужно было возражения свои высказывать и 5 человек - это не все собственники и это только их мнение, а не всех. Собрание состоялось, кворум имеется, большинство проголосовало за. Вчера получаем письмо, с описью, все, как положено, с протоколом разногласий от главного Мы им откажем, но хотелось бы еще послушать ваши мнения. |
27.12.2019 16:32:04
ДУ утверждаецца ОСС ...
|
27.12.2019 16:47:02
|
27.12.2019 16:47:37
Как мне знакомо всё это! На письмо нужно непременно ответить. На 30-й день, например. Ответ в таком ключе: ОСС прошло, протокол оформлен. Договор управления изменяется в порядке, предусмотренном ГК, сторона договора - собственники, обладающие более 50% голосов. япо итогу прошедшего ОСС условия ДУ утверждены и едины для всех. Вы вправе инициировать следующее ОСС и проголосовать дополнительное соглашение к ДУ... Зотите - идите в суд, как говорил Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин. с уважением....Чао. |
28.12.2019 11:07:58
Сделайте пожалуйста тык в норму закона, закрепляющего право собственников в одностороннем порядке изменить условия договора управления... Я такой нормы не знаю.
|
28.12.2019 11:14:41
Приносила мне претензию тетя маня, что она принесла нам договор в новой редакции, а мы каки такие, договор не поменяли.
Отвечала ей так
|
28.12.2019 11:44:17
А что они там менять собрались? можете коротенько сказать?
|
30.12.2019 10:12:45
Инициатор какой-то собственник-юрист. Работает в строительной компании, судится с жителями (на этом моменте мне стало все понятно, почему у него столько возражений). И, кстати, когда я им сказала, что убирая эти пункты и понаделав в квартирах неизвестно чего, вы же первые скажите "ведь в договоре не написано, что запрещено, а значит можно" - они дружненько согласились. Благодарю коллеги за поддержку! |
30.12.2019 10:21:49
Какой смысл вписывать в ДУ ЖК, если все закреплено законом.
|
30.12.2019 11:16:03
|
30.12.2019 13:24:20
|
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Зина из магазина написал: Собрание состоялось, кворум имеется, большинство проголосовало за. |
Цитата |
---|
Зина из магазина написал: Вчера получаем письмо, с описью, все, как положено, с протоколом разногласий |
Скрытый текст |
---|
В соответствии с частью 8 статьи 162 ЖК РФ изменение и расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляется в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Согласно части 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ изменение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. ООО ..... соглашение об изменении договора управления МКД № ..... не заключало. Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда. Решение суда об обязании ООО ..... внести изменения в договор управления Вами к ПРЕТЕНЗИИ не предоставлено, Суд о рассмотрении дела по Вашему исковому заявлению ответчика ООО ...... не известил, Решение суда в адрес ответчика не направил, поэтому Вам необходимо предоставить данное решение для исполнения в ООО ...... Претензия по вопросу взаимоотношений нашей организации с собственниками Вашего дома исключительно в соответствии с условиями договора, принятого и утвержденного решением общего собрания в одностороннем порядке будет рассматриваться после предоставления Вами решения суда.. |
Цитата |
---|
ук-64 написал: А что они там менять собрались? можете коротенько сказать? |
Цитата |
---|
ук-64 написал: Какой смысл вписывать в ДУ ЖК, если все закреплено законом. |
Цитата |
---|
Зина из магазина написал: значит можно |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!