Трудностей много. Особенно с собственниками.
10.03.2020 12:11:27
Провели первое в нашем регионе электронное голосование через ГИС ЖКХ администратор ОСС - управляющая компания.
Трудностей много. Особенно с собственниками. |
10.03.2020 12:21:46
Мне просто интересно кто в здравом уме будет это добровольно делать... |
10.03.2020 12:35:06
|
10.03.2020 13:05:31
Не управляйка
|
10.03.2020 13:26:48
Напишите поподробнее, думаю многим это интересно... |
10.03.2020 13:31:44
мне интересно одно, зачем УО добровольно согласилась стать администратором собрания?
|
10.03.2020 13:56:21
И о каких именно трудностях говорите, в чем они заключаются? |
10.03.2020 14:00:31
Если последнее - что именно сподвигло? |
10.03.2020 14:04:44
|
10.03.2020 14:51:06
Мы добровольно и не хотели. Настойчиво попросили сверху. Самая большая трудность это собственники помещений. Нет личного кабинета на гос услугах и не хотят. А решения на бумаге ходили вечерами собирали у жильцов.
|
10.03.2020 15:30:38
См.
PS: Вы точно не фейк?
|
10.03.2020 17:00:38
Я не собственник помещения, а представитель УК. Нам настойчиво рекомендовали провести на одном из наших домов такое собрание с использованием ГИС ЖКХ. Все провели с соблюдением вех законов. И собрание жильцов где они нас выбрали администратором ОСС, и переход на электронное голосование. И подтверждение статуса администратора, ну и само электронное голосование.
|
11.03.2020 11:57:24
Тогда договаривайте:
Если самой УК, то кто был этим "настойчивым рекомендателем" и как Вы могли бы объяснить, почему эта "настойчивая рекомендация" поступила именно Вашей УК?
Кстати, Вы так и не сообщили Ваш регион. Если не готовы сообщать - поясните хотя бы почему не готовы?
И Вы так и не ответили - с какими все-таки (конкретно) сложностями проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ Вы столкнулись? В чем заключаются эти сложности? |
11.03.2020 12:40:16
Не созрело наше общество для голосование через ГИС ЖКХ, да и ГИС еще работает слабо.
|
11.03.2020 13:11:37
2) В конкретном доме созревать всему "обществу" и не требуется - такая форма дает право, а не обязывает всех собственников подавать голоса именно через ГИС ЖКХ (любой собственник может передать решение для занесения в систему выбранному общим собранием администратору, в установленном общим собранием порядке)
|
11.03.2020 14:18:51
сроки голосования я думаю решающий фактор в этом вопросе, а дальше - да, корявость ГИСа.
вот банковские приложения удобные - ими много людей пользуется, ГИС корявый - единицы. |
11.03.2020 18:18:04
|
11.03.2020 19:31:48
с чего бы вдруг? под моим руководством прошло несколько сотен собраний, часть из которых я лично проводил, встречался в живую с людьми, обзванивал, а Ваш опыт проведения собраний собственников какой?
|
12.03.2020 08:15:29
Из того, о чем говорите Вы, я уже вижу то, что Вы вообще не принимаете в расчет. |
12.03.2020 10:33:09
А из того, что Вы говорите я делаю вывод, что Вы ни одного собрания не проводили.
Верно, я не принимаю его в расчет, потому что ЖК РФ Статья 47.1
Скажу больше - нам показания ИПУ, понятную и простую процедуру люди сдают дней 10, а Вы хотите чтобы они приняли решение например о том, как потратить деньги за 5 минут. Поэтому и не принимаю, мало того, что в принципе срок маленький, так еще и ГИС глючный и когда человек найдет время проголосовать наверняка еще и ГИС приляжет и человек конечно, не будет как мы, остервенело чистить кэш, обновлять страницу, танцевать с бубном. Просто закроет страницу и вернется через неделю. Поэтому у меня нет желания как в том анекдоте про ворону доказывать, что я сильный, умный, но иногда такой долбанутый. |
25.08.2020 16:11:51
Приступаем к проверке выполнения условий:
пока рассылаем по одному дому (в нем права собственности зарегистрированы на все помещения): |
25.08.2020 17:22:20
ну сейчас требования смягчили, отпишитесь плз насколько это востребовано жителями.
показания ИПУ у нас сдает где-то 1,5-2%, но там есть более удобные альтернативы, любопытно что будет с голосованием |
26.08.2020 14:37:32
В ряде регионов (например, в Кроме того, в регионах, перешедших на ФГИС ЕГРН сломано и то, что работало Об этом осведомлены все ответственные лица в Минстрое и у оператора ГИС ЖКХ и вроде бы как декларируют работу над этим, но сроков не называют. Поэтому, по моей оценке даже самый базовый функционал для проведения ОСС (без учета нюансов, деталей и исключений в конкретных домах, а так же множества чисто процедурных вопросов - их действительно много) заработает не ранее, чем через несколько месяцев. Однако конкретно мы сами (УО) уже готовы или практически готовы к этому - у нас в целом выверена размещенная информация по домам/помещениям, мы уже не ожидаем сюрпризов с размещением некорректной информации ресурсниками и ОМСУ (по крайней мере уже заставили их устранить все выявленные несоответствия с нами и провели системные меры по предотвращению сюрпризов, с предварительным устранением ошибок и несоответствий с данными Росреестра). И сейчас приступаем к детальной выверке корректности размещенной информации и поиском всех возможных сюрпризов со стороны функционала системы с участием уже самих собственников - впервые сами инициируем их информирование и привлечение к освоению системы. Но еще до этого привлечения (достаточно давно) было отчетливо выявлено, что дом дому рознь - доли самостоятельно активировавших свои личные кабинеты собственников в разных домах отличаются в разы, нередко довольно неожиданно для нас. Теперь начинаем изучать влияющие факторы плотнее.
Изменено: |
26.08.2020 17:59:26
|
26.08.2020 18:12:49
Вы недавно проверяли? |
26.08.2020 18:20:41
технически это же исправить 1 ден, или как минимум попросить чтобы ручками подправили срок ОСС, если уж администраторов можно руками назначить без наличия тех реализации, то срок ОСС подтправить не особо какая проблема. |
26.08.2020 18:43:37
Техподдержка никогда не вносит исправления в данные (не имеет полномочий на это). Исправление же даже доказанных ей (эскалированных на уровень экспертной группы) несоответствий функционала действующим нормам законодательства - затягивается как минимум на несколько месяцев. Технари не сделают такие исправления без внесения в план развития системы, его утверждения госзаказчиком и без действующего контракта с оператором ГИС ЖКХ (принятых оператором на себя обязательств по оплате работ). А в этих звеньях - дремучая бюрократия. |
28.08.2020 15:17:03
|
28.08.2020 15:24:55
Вы действительно мало опыта имеете в работе с ГИС ЖКХ.
Если они официально заявляют что возможность не реализована, поверьте, она работать не будет. Там половина того что реализовано все равно не работает, а уж нереализованное точно не будет работать. Никто руками просто так в систему не полезет, для таких систем это действительно опасный подход, можно что-то сломать по не знанию. Поэтому доработка за час даже в теории невозможна, как и повторюсь работа нереализованных функций. Либо вы прочитали старые новости, либо нереализована какая-то другая функция, а эта уже реализована. |
28.08.2020 15:30:30
Ребятки, вы вместо мантры "у вас мало опыта, вы ничего не понимаете", лучше по делу что скажите, например, обращались вы или нет по вопросу доработки сроков электронного ОСС в соот. с законодательством, когда обращались, что ответили и т.д.
|
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Провели первое в нашем регионе электронное голосование через ГИС ЖКХ администратор ОСС - управляющая компания. Трудностей много. Особенно с собственниками. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr написал:
Мне просто интересно кто в здравом уме будет это добровольно делать... |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Не управляйка |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Провели первое в нашем регионе электронное голосование через ГИС ЖКХ администратор ОСС - управляющая компания.Трудностей много. Особенно с собственниками. |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Не управляйка |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: А кто именно? |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Мы добровольно и не хотели. Настойчиво попросили сверху. Самая большая трудность это собственники помещений. Нет личного кабинета на гос услугах и не хотят. А решения на бумаге ходили вечерами собирали у жильцов. |
Цитата |
---|
3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания); 3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: администратор ОСС - управляющая компания |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Не управляйка |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Я не собственник помещения, а представитель УК. Нам настойчиво рекомендовали провести на одном из наших домов такое собрание с использованием ГИС ЖКХ. |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Все провели с соблюдением вех законов. И собрание жильцов где они нас выбрали администратором ОСС, и переход на электронное голосование. И подтверждение статуса администратора |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: Самая большая трудность это собственники помещений. Нет личного кабинета на гос услугах и не хотят. |
Цитата |
---|
Таша Лиса написал: ну и само электронное голосование |
Цитата |
---|
Татьяна Михайловна написал: Не созрело наше общество для голосование через ГИС ЖКХ |
Цитата |
---|
Татьяна Михайловна написал: да и ГИС еще работает слабо |
Цитата |
---|
axx написал: сроки голосования я думаю решающий фактор в этом вопросе, а дальше - да, корявость ГИСа. |
Цитата |
---|
axx написал: а Ваш опыт проведения собраний собственников какой? |
Цитата |
---|
8. Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования. |
Цитата |
---|
axx написал: ну сейчас требования смягчили |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: Зато систему еще не доработали, в т.ч. принципиально - в ней до сих пор остались старые сроки, отводимые для ОСС (до 5 дней) - т.е. по новым "смягченным" требованиям закона ОСС в системе в настоящее время провести просто нельзя. |
Цитата |
---|
Николай Ганьков написал: это на каком моменте вылазит? |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: Вы недавно проверяли? |
Цитата |
---|
Николай Ганьков написал: технически это же исправить 1 ден, или как минимум попросить чтобы ручками подправили срок ОСС, если уж администраторов можно руками назначить без наличия тех реализации, то срок ОСС подтправить не особо какая проблема. |
Цитата |
---|
Andrey_S написал: Техподдержка никогда не вносит исправления в данные (не имеет полномочий на это) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!