vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 6
дней

Форум

ГлавнаяГолосование по КР СОИ

Голосование по КР СОИ

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ » ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ
RSS
Голосование по КР СОИ
 
#31
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 10:19:00
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
это уже в проекте реализовано, где указано не выше норматива
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению, относительно факта то там никаких формул по перерасчету нету, та и быть по идее не может, т.к. факт есть факт.
 
#32
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 10:31:13
Цитата
Шла_мимо пишет:

Я тоже позволю усомниться в Вашем утверждении. В ЖК четко прописано, что собственники имеют право принять на ОСС решение распределять на них всю разницу между показаниями ОДПУ и бытовым потреблением. К тому же уже не единожды говорили, что КР на СОИ никакого отношения к работам и утверждаемому их минимальному перечню не имеют.
Случай из разряда не верь глазам своим! )))
Ибо читаем законодательство в комплексе и видим:
В ЖК всё вроде красиво
Цитата
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
...
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:
Цитата
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Упс!...
И выносим на голосование уже совсем другой перечень вопросов )))

Цитата
burmistr пишет:
Ты старовер... Это в текущей редакции 491го. Потом этой хрени не будет...
Юр, я не старовер )))
Я просто на машину времени ещё не заработал, чтобы в будущее перелететь и тамашними законами жить )))
Мечты мечтами, но пока так ))
 
#33
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 10:33:53
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
 
#34
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 10:35:26
Цитата
Гость с Урала пишет:
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Коллега, вы мух то с борщем не смешивайте, это отдельные полноценные питательные блюда)))
А теперь по сути: с чего вы взяли что описанная Вами ситуация, со ссылкой на 354, "натягивается" на любой факт превышения факта над нормативом?
 
#35
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 10:43:15
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))
 
#36
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 11:29:37
Цитата
Гость с Урала пишет:
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
 
#37
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 11:36:53
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
 
#38
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 12:30:29
Цитата
burmistr пишет:

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
Блажен кто верует в реформы ЖКХ ! :D
 
#39
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 13:13:28
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
Пока с тобой в личке общались нам Постановление Администрации "подогнали", забирай с пылу с жару)
P.S. Сорри зо оффтоп)
 
#40
Это нравится:0Да/0Нет
30.11.2017 13:17:10
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
забирай с пылу с жару

Спасибо) они уже и на сайт выложили)
 
#41
Это нравится:0Да/0Нет
31.01.2018 00:41:54
Как практика начисления сои не по нормативам, а по одпу сверх норматива и по среднему?
 
#42
Это нравится:0Да/0Нет
09.03.2018 13:54:49
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
 
#43
Это нравится:0Да/0Нет
10.03.2018 20:26:55
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...
 
#44
Это нравится:0Да/0Нет
12.03.2018 12:37:11
Цитата
burmistr пишет:

Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...[/quote]

А надо чтобы по решению собрания расходы на СОИ по ОДПУ были за счет собственников.
Я наверное должна была в протоколе написать "Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять? 88q dash2 trup
 
#45
Это нравится:0Да/0Нет
12.03.2018 12:49:00
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять?
От не морочтесь, это банальная описка, человеческий фактор, не более, если кто-то в надзорке за эту формулировку вцепится и не поймет, что все мы человеки и можем ошибаться, в суде отобьетесь. Вы бы видели чего судьи в каждом втором мотивированном решении пишут, там потом исправлений по определению пачка)))
P.S. Хотя формулировку надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)
 
#46
Это нравится:0Да/0Нет
12.03.2018 14:49:51
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)

я не нашла ее тогда на форуме((( может плохо искала. Вы не подскажете ссылку? cvc
 
#47
Это нравится:0Да/0Нет
15.03.2018 14:01:13
Обязаны ли мы (УК) показывать для собственников размер СОИ?
 
#48
Это нравится:0Да/0Нет
17.05.2018 14:51:55
Цитата
Гость с Урала пишет:
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:

В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень,

И чем дело кончилось?
 
#49
Это нравится:0Да/0Нет
14.07.2018 00:05:34
Объясните, кто может? Почему ПП выше, чем ЖК? Если есть п.9.2, по которому ОСС может голосовать за фактический КР на СОИ, то какое нам дело до п. 29 ПП 491? Субординация же нормативных актов должна соблюдаться? Не мы должны подчиняться 491, а те, кто не внес изменения в соответствии с п.9.2 должны быть наказаны. Подзаконное акты не должны останавливать исполнение закона. Разве не так?
 
#50
Это нравится:0Да/0Нет
14.07.2018 13:18:19
Цитата
Илона пишет:
Разве не так?
Так, ИМХО. Принять решение на ОСС и вперёд. Риски? Они есть всегда в нашем противоречивом правовом поле.

Отправлено спустя 6 минуты 1 секунду:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
Методом спускания в унитаз. Прямой путь - самый короткий.
Плохо представляю себе суд, ставящий устаревшую норму ПП выше ФЗ.
 
#51
Это нравится:0Да/0Нет
14.07.2018 16:00:36
У нас есть смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем. ГЖИ выдало предписание: прекратить нарушать п. 29,33 491 и что самое возмутительное: пересчитать КР на СОИ за прошедшие месяцы по нормативу. Разве это не издевательство над законом, людьми и здравым смыслом?
 
#52
Это нравится:0Да/0Нет
14.07.2018 16:14:42
Цитата
Илона пишет:
смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем
Уважаемая Илона, знакомо. То, что утверждена смета, где записано..., хорошо. Лучше бы напрямую отголосованное решение о способе начисления, хотя, по большому-то счету, всё равно. А почему надзорные органы вмешались, была жалоба? И регион какой? (Не хотите публично, - в личку. Интересно, где так читают законы).
 
#53
Это нравится:0Да/0Нет
14.07.2018 20:05:18
Плановая проверка ТСЖ жилинспекцией. Тверская обл.
 
#54
Это нравится:0Да/0Нет
16.08.2018 09:19:12
Люди, помню, что где-то на форуме выкладывали либо ссылку на нормативку, либо комментарии Минстроя, что решение ОСС по алгоритму расчета платы за КРнаСОИ принимается в отношении ВСЕХ видов коммунальных ресурсов, а не какого-то одного. Тыкните пож-та носом - где посмотреть. Очень нужно! По поиску найти не могу((
 
#55
Это нравится:0Да/0Нет
19.10.2018 12:45:49
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
 
#56
Это нравится:0Да/0Нет
19.10.2018 15:54:13
Цитата
севжилсервис пишет:
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
Информируем Вас, что в соответствии со
ст.155 ЖК, п.9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.


Целуем , директор цитадели Крымский Хан _________________________ Иван Иванович Секимбашка
 
#57
Это нравится:0Да/0Нет
17.03.2020 08:08:00
Коллеги, помню, что на одном из вебинаров Ю.В. говорил, что собственники могут хоть каждый месяц голосовать по вопросу начисления КРнаСОИ то по нормативу, то по показаниям ОДПУ (в домах с ОДПУ).

Ситуация у нас такая. Есть дом, в котором было принято решение о начислении КРнаСОИ по показаниям ОДПУ и в случае превышения норматива, т.е. все потребление КРнаСОИ распределялось между собственниками. Теперь они хотят провести ОСС, чтобы начислять КРнаСОИ по ОДПУ, но не выше норматива.

Юристы мне говорят, что право выбора у них было единожды, а обратный вариант в ЖК не прописан.

Ткните меня носом, пож-та, где или кем указано, что собственники могут менять свое решение сколько угодно раз.
 
#58
Это нравится:1Да/0Нет
17.03.2020 09:16:54
Цитата
Шла мимо написал:
обратный вариант в ЖК не прописан.
Вам ГЖИ и прокуратура легко объяснят после первой жалобы. Не экспериментируйте. Выбор способа оплаты КР СОИ - прерогатива ОСС, а не бутылочное горло.
 
#59
Это нравится:1Да/0Нет
17.03.2020 09:19:03
Цитата
Шла мимо написал:
Юристы мне говорят,
Штрафы они заплатят из своего кармана?
Мой совет: увольте их для профилактики коронавируса.
 
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме
#31
30.11.2017
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
это уже в проекте реализовано, где указано не выше норматива
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению, относительно факта то там никаких формул по перерасчету нету, та и быть по идее не может, т.к. факт есть факт.
“ Цитировать
#32
30.11.2017
0 0
Цитата
Шла_мимо пишет:

Я тоже позволю усомниться в Вашем утверждении. В ЖК четко прописано, что собственники имеют право принять на ОСС решение распределять на них всю разницу между показаниями ОДПУ и бытовым потреблением. К тому же уже не единожды говорили, что КР на СОИ никакого отношения к работам и утверждаемому их минимальному перечню не имеют.
Случай из разряда не верь глазам своим! )))
Ибо читаем законодательство в комплексе и видим:
В ЖК всё вроде красиво
Цитата
9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
...
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:
Цитата
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Упс!...
И выносим на голосование уже совсем другой перечень вопросов )))

Цитата
burmistr пишет:
Ты старовер... Это в текущей редакции 491го. Потом этой хрени не будет...
Юр, я не старовер )))
Я просто на машину времени ещё не заработал, чтобы в будущее перелететь и тамашними законами жить )))
Мечты мечтами, но пока так ))
“ Цитировать
#33
30.11.2017
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
В проекте это реализовано в отношении домов жыльцы которых не отголосовались за ежемесячное начисление по фактическому потреблению
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
“ Цитировать
#34
30.11.2017
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Коллега, вы мух то с борщем не смешивайте, это отдельные полноценные питательные блюда)))
А теперь по сути: с чего вы взяли что описанная Вами ситуация, со ссылкой на 354, "натягивается" на любой факт превышения факта над нормативом?
“ Цитировать
#35
30.11.2017
0 0
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))
“ Цитировать
#36
30.11.2017
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Коллеги, вы меня то что агитируете, я предупредил, вы определяйтесь )))
Хотите учтите, хотите нет )) ...я вас тоже не агитирую ))

...пока тут мусолим, глядишь уже поправки примут )))

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
“ Цитировать
#37
30.11.2017
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
“ Цитировать
#38
30.11.2017
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Я ж говорю старовер... ЖК РФ не содержит в части расчета по ОДПУ отсылки на 491 ПП РФ и прочее. Так что насрать на ПП РФ...

ЖК РФ - сила)))
Блажен кто верует в реформы ЖКХ ! :D
“ Цитировать
#39
30.11.2017
0 0
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
я и указал что: "то в формулах на перерасчет (при расчете по среднему)"
за это тоже голосуют)
Пока с тобой в личке общались нам Постановление Администрации "подогнали", забирай с пылу с жару)
P.S. Сорри зо оффтоп)
“ Цитировать
#40
30.11.2017
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
забирай с пылу с жару

Спасибо) они уже и на сайт выложили)
“ Цитировать
#41
31.01.2018
0 0
Как практика начисления сои не по нормативам, а по одпу сверх норматива и по среднему?
“ Цитировать
#42
09.03.2018
0 0
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
“ Цитировать
#43
10.03.2018
0 0
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Коллеги, я тут так косякнула, что прощения мне нет...
в запарке вставила в голосование некоторых домов цитату из ЖК и в протоколе у меня получилось,что люди проголосовали по УК ЗА и кворум имеется по следующему вопросу:
"Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."
а сейчас когда надо представить протокол в РСО читаю и сомневаюсь пройдет ли данная формулировка
Меня смущает "Определить размер расходов граждан и управляющей компаниив составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Т.к. я не юрист, помогите опытным советом - протокол в мусорку или есть шанс на фактический одн?
Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...
“ Цитировать
#44
12.03.2018
0 0
Цитата
burmistr пишет:

Ну и в чем косяк? Расходы УК что по собранию что без определяются по ОДПУ...[/quote]

А надо чтобы по решению собрания расходы на СОИ по ОДПУ были за счет собственников.
Я наверное должна была в протоколе написать "Определить размер расходов граждан и управляющей компании в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ."

Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять? 88q dash2 trup
“ Цитировать
#45
12.03.2018
0 0
Цитата
Елена-ГЖС пишет:
Я правильно понимаю, что собрание теперь в мусорку и заново оформлять?
От не морочтесь, это банальная описка, человеческий фактор, не более, если кто-то в надзорке за эту формулировку вцепится и не поймет, что все мы человеки и можем ошибаться, в суде отобьетесь. Вы бы видели чего судьи в каждом втором мотивированном решении пишут, там потом исправлений по определению пачка)))
P.S. Хотя формулировку надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)
“ Цитировать
#46
12.03.2018
0 0
Цитата
Оптимист от ЖКХ пишет:
надо было у Сталина брать, с формулой, тогда бы не ошиблись)

я не нашла ее тогда на форуме((( может плохо искала. Вы не подскажете ссылку? cvc
“ Цитировать
#47
15.03.2018
0 0
Обязаны ли мы (УК) показывать для собственников размер СОИ?
“ Цитировать
#48
17.05.2018
0 0
Цитата
Гость с Урала пишет:
Вау! ...казалось бы, кричим ура и бежим голосовать! ))
НО! ...не тут то было
Ибо открываем ПП РФ №491 (ст. 29) и...
И видим, что решение данное собственники конечно принять могут, НО! только в случае:

В случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень,

И чем дело кончилось?
“ Цитировать
#49
14.07.2018
0 0
Объясните, кто может? Почему ПП выше, чем ЖК? Если есть п.9.2, по которому ОСС может голосовать за фактический КР на СОИ, то какое нам дело до п. 29 ПП 491? Субординация же нормативных актов должна соблюдаться? Не мы должны подчиняться 491, а те, кто не внес изменения в соответствии с п.9.2 должны быть наказаны. Подзаконное акты не должны останавливать исполнение закона. Разве не так?
“ Цитировать
#50
14.07.2018
0 0
Цитата
Илона пишет:
Разве не так?
Так, ИМХО. Принять решение на ОСС и вперёд. Риски? Они есть всегда в нашем противоречивом правовом поле.

Отправлено спустя 6 минуты 1 секунду:
Цитата
Maksimov_dmv пишет:
Цитата
burmistr пишет:
Так что насрать на ПП РФ...
это как так?)
Методом спускания в унитаз. Прямой путь - самый короткий.
Плохо представляю себе суд, ставящий устаревшую норму ПП выше ФЗ.
“ Цитировать
#51
14.07.2018
0 0
У нас есть смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем. ГЖИ выдало предписание: прекратить нарушать п. 29,33 491 и что самое возмутительное: пересчитать КР на СОИ за прошедшие месяцы по нормативу. Разве это не издевательство над законом, людьми и здравым смыслом?
“ Цитировать
#52
14.07.2018
0 0
Цитата
Илона пишет:
смета, утвержденная общим собранием, где записано, что КР на СОИ по ОДПУ считаем
Уважаемая Илона, знакомо. То, что утверждена смета, где записано..., хорошо. Лучше бы напрямую отголосованное решение о способе начисления, хотя, по большому-то счету, всё равно. А почему надзорные органы вмешались, была жалоба? И регион какой? (Не хотите публично, - в личку. Интересно, где так читают законы).
“ Цитировать
#53
14.07.2018
0 0
Плановая проверка ТСЖ жилинспекцией. Тверская обл.
“ Цитировать
#54
16.08.2018
0 0
Люди, помню, что где-то на форуме выкладывали либо ссылку на нормативку, либо комментарии Минстроя, что решение ОСС по алгоритму расчета платы за КРнаСОИ принимается в отношении ВСЕХ видов коммунальных ресурсов, а не какого-то одного. Тыкните пож-та носом - где посмотреть. Очень нужно! По поиску найти не могу((
“ Цитировать
#55
19.10.2018
0 0
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
“ Цитировать
#56
19.10.2018
0 0
Цитата
севжилсервис пишет:
Киньте бланк ответа жЫтелю по КРСОИ, именно почему считаем по норме, а не по ОДПУ и что им нужно решение на ОСС. Я из Крыма у нас эта "новинка" только вступила в силу, и куча жильцов штурмует нашу цитадель)
Информируем Вас, что в соответствии со
ст.155 ЖК, п.9.2. Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.


Целуем , директор цитадели Крымский Хан _________________________ Иван Иванович Секимбашка
“ Цитировать
#57
17.03.2020
0 0
Коллеги, помню, что на одном из вебинаров Ю.В. говорил, что собственники могут хоть каждый месяц голосовать по вопросу начисления КРнаСОИ то по нормативу, то по показаниям ОДПУ (в домах с ОДПУ).

Ситуация у нас такая. Есть дом, в котором было принято решение о начислении КРнаСОИ по показаниям ОДПУ и в случае превышения норматива, т.е. все потребление КРнаСОИ распределялось между собственниками. Теперь они хотят провести ОСС, чтобы начислять КРнаСОИ по ОДПУ, но не выше норматива.

Юристы мне говорят, что право выбора у них было единожды, а обратный вариант в ЖК не прописан.

Ткните меня носом, пож-та, где или кем указано, что собственники могут менять свое решение сколько угодно раз.
“ Цитировать
#58
17.03.2020
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
обратный вариант в ЖК не прописан.
Вам ГЖИ и прокуратура легко объяснят после первой жалобы. Не экспериментируйте. Выбор способа оплаты КР СОИ - прерогатива ОСС, а не бутылочное горло.
“ Цитировать
#59
17.03.2020
1 0
Цитата
Шла мимо написал:
Юристы мне говорят,
Штрафы они заплатят из своего кармана?
Мой совет: увольте их для профилактики коронавируса.
“ Цитировать
Сейчас на форуме: 3 пользователя
3 пользователя сейчас на форуме
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ » ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩИХ СОБРАНИЙ

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!