Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
09.01.2019 08:28:54
|
09.01.2019 08:34:20
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. |
09.01.2019 08:57:22
А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО? |
09.01.2019 08:58:32
|
09.01.2019 09:03:10
|
10.01.2019 07:04:22
Ст. 46 ЖК
"Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения? |
10.01.2019 08:11:17
|
11.01.2019 02:47:33
Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали?
По логике, вроде в действующую. |
11.01.2019 07:11:43
И по логике, и по ЖК. Причем, теоретически протокол должен передоваться не кем попало, а уполномоченным лицом определенным на ОСС.
|
11.01.2019 08:03:19
|
11.01.2019 08:07:20
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы |
11.01.2019 08:39:07
Тем не менее, есть реальный случай когда гжи завернула протокол направленный новой компанией.
|
12.01.2019 18:55:03
Угу. что-бы действующая УК в паре бюллетеней по лишней галочке поставила, и передала в ГЖИ, а ГЖИ при проверке подсчета, забраковала эти 2 бюллетеня, в связи с чем изменился подсчет. При этом новый пересчет выявил что решение о избрании новой УК -не принято... Поэтому, уж куда-куда, а в действующую УК протокол нести не нужно... Отправлено спустя 48 секунды:
В Москве надо сдавать во вновь выбранную УК. |
23.04.2019 03:56:01
Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут.
Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний. |
23.04.2019 05:54:56
|
23.04.2019 07:14:40
Но вот ситуация... Новая отдала старой, а старая не "донесла" до ГЖИ... Реально же... |
23.04.2019 08:46:16
Старая должна в случае непередачи словить штраф и все равно передать переданное.
|
23.04.2019 08:47:52
просто передавать под отметку о получении с описью ... сомневаюсь, что дом настолько хорош, что УК решит налететь на штраф.
|
23.04.2019 14:45:20
При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.) Это следует из совокупности норм НПА... |
23.04.2019 15:27:29
|
23.04.2019 15:56:32
Остальное всё лирика. |
23.04.2019 22:31:47
УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог). остальное все лирика. |
24.04.2019 15:18:36
|
24.04.2019 15:23:04
И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет. |
24.04.2019 18:01:02
Или мы говорим что такой возможности нет, или УК которая управляла (управляет) МКД его не разместила на основании переданных копий до передачи МКД вновь выбранной УК ? В данном случаи я вообще не вижу не каких противоречий, какой УК инициатор ОСС передал подлинники... Если ГЖИ чудит, то суд в помощь... |
25.04.2019 05:12:56
|
25.04.2019 07:49:26
|
25.04.2019 07:57:11
Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании.
У нас такая практика , по крайней мере. |
25.04.2019 07:57:11
|
26.04.2019 02:40:23
|
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Сфигали? Протокол по капремонту они ваще не несут в УО, например |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 1.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО? |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А если инициатор собрания (собственник) "забьет" на предоставление протокола в УО? |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Т.е. обязаны передать в УК. А зачем тогда вопрос ставить о месте хранения? |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали? По логике, вроде в действующую. |
Цитата |
---|
zolotit пишет: По логике, вроде в действующую. |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Что всё же по поводу передачи документации в случаи избрания новой УК? Какой компании передавать - действующей или в ту, которую избрали? По логике, вроде в действующую. |
Цитата | ||
---|---|---|
Воль де Мар пишет:
Но наша ГЖИ считает, что можно и в новую выбранную УО сдавать документы |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут. Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний. |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Сейчас такая ситуация. Звонил предварительно в ГЖИ, инспектору, который занимается реестром лицензий, спросил, кто документы передаёт, новая или старая компания, какая практика у нас? Ответил, можно, чтобы новая. Так и сделали. Сейчас из ГЖИ инициатору собрания пришел запрос, как выполнялись требования ч.1 ст.46 ЖК. Она позвонила, там инспектор натурально орал, что надо было подлинники отдавать в действующую компанию, очевидно, документы завернут. Хотя точно знаю, что в других случаях вполне принимали у новых компаний. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: абсолютно верно орал. Новая ук не является УК пока дом не в лицензии... |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: При смене УК инициатор ОСС передает оригиналы (Подлинники решений и протокола) (весь комплект документов ОСС) именно вновь выбранной (новой) УК, новая УК передает их в ГЖИ с заявлением о включении МКД в реестр. Далее ГЖИ проверяет документы и дает заключение, либо отказа, либо возвращает с объяснениями причин, либо включает МКД в реестр управления УК. Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.) |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: для включения дома в реестр как раз таки передаюцца КОПИИ протокола о выборе, так что пилоха читали, передача протокола для включения в реестр и передача протокола на хранение через Ук это разные приказы минстроя и, зачастую, этими вещами занимаюцца два разных отдела. |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Подлинники решений и протокола однозначно передаются в управляющую организацию, при смене УО этот вопрос четко не конкретизирован, инициатор собрания по факту сам решает в какую. УК в ГЖИ. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: есть маленький нюанс. УК, которая получила протокол ОСС, обязана разместить оный в ГИС, чего УК, которая не управляет домом сделать не сможет. (по крайней некоторое время назад я не смог). |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Остальным передаются копии... , в том числе и определенным решением ОСС месте для их хранения.) |
Цитата |
---|
Юрий М пишет: Этот нюанс вообще не имеет не каких последствий в принципе, как будет включен МКД в реестр УО, так сразу и разместит. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: то то уже отказали одной УК о включении в реестр из-за того, что не размещен протокол в ГИС. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: И кстати по моему не разместит, там проверка не по принципу - есть дом в лицензии или нет, а по принципу - входит дата протокол в период управления или нет. |
Цитата |
---|
zolotit пишет: Можно поподробнее? |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Joli пишет:
|
Цитата |
---|
Joli пишет: Подлинники сдаются в нынешнюю УО под входящий либо с почтой с описью, с этой даты идёт отсчёт . Даже если Уо не сдаст в ГЖИ , ГЖИ внесёт дом в реестр лицензий новой компании. У нас такая практика , по крайней мере. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!