Цитата |
---|
Ильич пишет: Коллеги! Недорого возьму за совет. Организуйте собрание в очной форме (сомневаюсь, что инициатор детализировал этот вопрос). Понятно, что не будет кворума. На этом всё и кончится. |
09.07.2018 15:51:12
|
09.07.2018 18:20:50
Деньги на проведение внеочередных ОСС и/или ОСЧ ТСЖ в смете не заложены. Как по инициативе 10-ти % (или чуть больше) членов, правление может потратить деньги не заложенные в смету? Это будет нарушение прав других членов (не инициаторов собрания). |
10.07.2018 10:00:21
|
10.07.2018 10:03:29
мнение суда может меняться от личности судьи и политической ситуации, интересны правовые основания возложения обязанности финансирования. В законе нет. письмо Минстроя - не обязательно к исполнению, это не НПА ну удачи вам. напишите потом об успехах обязательно))) |
10.07.2018 12:45:38
![]() Но при этом коллеги почему то в упор не видят, что если эти упорные 5% дойдут, то крыть в суде нечем. Даже если притащить письмо минстроя - оно не отменяет обязанности провести подготовку к собранию. Сама постановка вопроса "оплатите мне вначале расходы иначе подготовку к ОСС проводить не буду" нарушает закон (точка!) Отправлено спустя 2 минуты 29 секунды:
|
10.07.2018 13:07:19
В законе есть правомочия ОСС решить вопрос о финансировании таких расходов. но обязанности инициаторов понести эти расходы и внести предоплату УО в ЖК - нет, Однозначно без решения ОСС взыскать расходы не будет правовых оснований. УО может только убедить собственников принять решение о финансировании. а лучше - заранее такое решение провести. зависит от пофигизма жителей и работы УО и отношений между УО и собственниками |
20.01.2020 14:32:45
Коллеги подскажите какую нибудь положительную судебную практику по вопросу того что до тех пор пока собственники не решат вопрос за чей счет банкет (проведение общего собрания по их желанию), собрание не проводится? К нам было обращение "активных" на которое мы ответили со ссылкой на письмо минстроя что "утром деньги вечером стулья". Активные обиделись и написали в ГЖИ.
|
20.01.2020 14:34:41
|
21.01.2020 08:15:31
Если нет, то какие проблемы? |
21.01.2020 09:17:40
|
21.01.2020 13:52:32
Вместо того чтобы искать практику и объяснять что-то ГЖН... развесьте, от имени УК (имеете же право, и Вас же просят), сообщение о собрании в очной форме. Время: 11:00 в рабочий день. Здание УК... Ход мыслей понимаете? И усе. Жалобщик брызжет слюнями, а кворума нет и не будет. Обязанности проводить второе собрание (в заочной форме) в зак-ве нет точно. Хоть 100% собственников потребуют. |
21.01.2020 14:31:14
|
21.01.2020 15:12:08
Решайте проблемы по мере их поступления. С ГЖИ проблем будет заведомо больше.
|
21.01.2020 15:12:54
Читаем ЖК
|
21.01.2020 15:51:51
2. Не усложняйте и попробуйте посчитать сами. 2.1.Сколько у УК на ответ на обращение? На 10 рабочий день отвечаете им что сегодня разместили сообщение. Это одна страница. 2.2. Распечатали сообщение - приклеили дворником. В нем уведомили собственников за 15 дней до собрания + 5 дней на подготовку протокола. 2.3. Через 20 дней на 21ый отправили им ответ на пол странички (протокол без кворума). 2.4. Придут еще раз - исправите числа. Будете отправлять один листик почтой раз в 2 недели/20 дней. Не проблема же? |
21.01.2020 16:39:47
|
21.01.2020 18:23:46
1. А спину им вареньем не намазать? 2. Где написано, что УК должна организовать собрание в ТОЙ ФОРМЕ и в те сроки, которые просят собственники. 3. Речь идет о том, чтобы организовать собрание. Чем ОСС в очной форме не ОСС? 4. Что касается уведомления.. Жилищный кодекс требует чтобы оно было надлежащим. А если договором управления или решением собственников установлено что на подъездах или еще как, значит так и будет. И никаких писем почтой. |
22.01.2020 05:16:28
Требование организовать не тождественно требованию провести. Хотя если решения полезны УК можно и помочь провести, если нет то провести, но италианской забастовкой.
|
22.01.2020 06:41:22
Мероприятия проводить прийдется,
Но они не гарантия кворума, наличия протоколов и принятых решений 1 Оповестите всех собственников заказными письмами о собрании в очной форме отправте письма ровно за 10 дней Выберите дату типа суббота летом или праздник 2 Прийдите вназначенное время и составьте протокол об отсутствии кворума и назначайте следущие заседание в заочной форме 3.Оповестите всех собственников заказными письмами о собрании в заочной форме, отправьте письма ровно за 10 дней Ровно в указанную дату отправьте бюллетени заказными письмами и назначте место приёма : почтовый адрес. На этом обязательства по проведению исчерпываются |
22.01.2020 06:48:55
Ну не смешите народ херовыми советами, если САМИ ТАК не делали никогда... |
22.01.2020 06:58:49
Это у вас хрустальный шар запотел ![]() |
22.01.2020 07:09:15
от смеха умер таракан сейчас... еще раз: на доме новая УК, порядок уведомления не голосовали. В реестре 400 лиц. Сделаете? Нет? А что? Шары потеют? |
22.01.2020 07:14:40
Так что там с деньгами? Пришлёте?
одно письмо с описью 135 руб. 135*400*4=216000. Где взять? |
22.01.2020 07:30:06
Про то что у andreyostrov, новая или старая УК он не писал и про количество собственников тоже
Этот у вас шар глючит вы его хоть тряпочкой протрите.
![]() |
22.01.2020 07:56:17
Вот так мы только что наблюдали переобувание в прыжке. Слился, инженер МГТУ или ГИТИСа, не помню....
Мне 216 тысяч на реализацию Вашего совета нужно, а не 500 р. Тыкать всё же лучше пальцем в собственную ноздрю, а не малознакомым оппонентам |
22.01.2020 08:13:25
|
22.01.2020 08:22:11
У меня под собрания деньги есть, ибо заложены в смету. Если головой начнёте работать, сумеете снизить цену за отправление до 53 рублей А если ещё и мозгами пошевелите, то сумеете уменьшить количество отправлений. ну или ищите шляпу, мож кто помогет. ![]() |
22.01.2020 08:42:24
Инесса с Надюшей согласны. Меценат тут уже цветные бумажки нарисовал. Кто с нами? Лёша, Лена, поехали! С горки покатаемся, революцию замутим!... |
22.01.2020 08:45:03
|
22.01.2020 08:48:01
|
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Ильич пишет: Коллеги! Недорого возьму за совет. Организуйте собрание в очной форме (сомневаюсь, что инициатор детализировал этот вопрос). Понятно, что не будет кворума. На этом всё и кончится. |
Цитата |
---|
alladin пишет: еще раз... про финансирование в статье ни слова- это вы уже потом можете разбираться с инициаторами кто платит. По закону у УК 45 дней на проведение мероприятий и слово "обязаны" там четко прописано. |
Цитата |
---|
Мира Н пишет: уточните у своего юриста |
Цитата |
---|
Мира Н пишет: может отказ и будет но не факт, а вот предписание прилететь может если Жалоба будет в ГЖИ или прокуратуру |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Ejeen пишет:
|
Цитата |
---|
Мира Н пишет: мнение суда может меняться от личности судьи и политической ситуации, интересны правовые основания возложения обязанности финансирования. В законе нет. письмо Минстроя - не обязательно к исполнению, это не НПА ну удачи вам. напишите потом об успехах обязательно))) |
Цитата |
---|
Ejeen пишет: А предписание мы и не рассматривали, будет предписание будет и собрание, с этими "прекрасными людьми" даже свориться не буду. Только потом с инициатора расходы взыщу (поскольку тс-с-с-с-с! вопрос о финансировании специально забуду). |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
alladin пишет:
|
Цитата |
---|
andreyostrov написал: Коллеги подскажите какую нибудь положительную судебную практику по вопросу того что до тех пор пока собственники не решат вопрос за чей счет банкет (проведение общего собрания по их желанию), собрание не проводится? К нам было обращение "активных" на которое мы ответили со ссылкой на письмо минстроя что "утром деньги вечером стулья". Активные обиделись и написали в ГЖИ. |
Цитата |
---|
andreyostrov написал: К нам было обращение "активных" |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
|
Цитата |
---|
andreyostrov написал: Даже больше чем 10%. Если один раз им организуешь собрание то потом не слезут. |
Цитата | ||
---|---|---|
саныч написал:
Вместо того чтобы искать практику и объяснять что-то ГЖН... развесьте, от имени УК (имеете же право, и Вас же просят), сообщение о собрании в очной форме. Время: 11:00 в рабочий день. Здание УК... Ход мыслей понимаете? И усе. Жалобщик брызжет слюнями, а кворума нет и не будет. Обязанности проводить второе собрание (в заочной форме) в зак-ве нет точно. Хоть 100% собственников потребуют. |
Цитата |
---|
andreyostrov написал: Коллеги подскажите какую нибудь положительную судебную практику по вопросу того что до тех пор пока собственники не решат вопрос за чей счет банкет (проведение общего собрания по их желанию), собрание не проводится? К нам было обращение "активных" на которое мы ответили со ссылкой на письмо минстроя что "утром деньги вечером стулья". Активные обиделись и написали в ГЖИ. |
Цитата |
---|
По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса. |
Цитата |
---|
Письмо Минстроя от 28 августа 2015 г. N 27535-ОЛ/04 С учетом изложенного, по мнению Минстроя России, финансирует проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и несет соответствующие расходы инициатор такого общего собрания, а именно: - если инициаторами выступают собственники, обладающие не менее 10% голосов собственников помещений, - указанные собственники, до принятия и вступления в силу решения общего собрания о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества, кооператива общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. |
Цитата |
---|
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.10.2019 N 02АП-7444/2019 по делу N А29-1623/2019 Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что названное письмо не носит нормативного характера, является разъяснением по конкретному запросу; в законодательстве отсутствуют нормы о проведении общего собрания собственников исключительно при наличии решения о финансировании расходов на его проведение; данный вопрос (финансирования затрат, связанных с проведением общего собрания (затраты на бумагу, канцелярские принадлежности и почтовые отправления) может быть включен в повестку дня внеочередного общего собрания собственников, созываемого по инициативе 10% собственников МКД и разрешен посредством голосования. |
Цитата |
---|
andreyostrov написал: Что мешает им принести через неделю новое подобное обращение? Ничего. |
Цитата | ||
---|---|---|
саныч написал:
2. Не усложняйте и попробуйте посчитать сами. 2.1.Сколько у УК на ответ на обращение? На 10 рабочий день отвечаете им что сегодня разместили сообщение. Это одна страница. 2.2. Распечатали сообщение - приклеили дворником. В нем уведомили собственников за 15 дней до собрания + 5 дней на подготовку протокола. 2.3. Через 20 дней на 21ый отправили им ответ на пол странички (протокол без кворума). 2.4. Придут еще раз - исправите числа. Будете отправлять один листик почтой раз в 2 недели/20 дней. Не проблема же? |
Цитата |
---|
andreyostrov написал: очно-заочной форме, а это значит составить решения и разослать их всем собственникам. |
Цитата |
---|
Атос написал: Оповестите всех собственников заказными письмами о собрании в очной форме отправте письма ровно за 10 дней |
Цитата |
---|
Атос написал: Оповестите всех собственников заказными письмами о собрании в заочной форме, отправьте письма ровно за 10 дней |
Цитата |
---|
Атос написал: Ровно в указанную дату отправьте бюллетени заказными письмами |
Цитата |
---|
Атос написал: На этом обязательства по проведению исчерпываются |
Цитата |
---|
Ну не смешите народ херовыми советами, если САМИ ТАК не делали никогда... |
Цитата |
---|
Атос написал: Конкретно я делал |
Цитата |
---|
Комментатор написал: ак что там с деньгами? Пришлёте? |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Тыкать всё же лучше пальцем в собственную ноздрю, а не малознакомым оппонентам |
Цитата |
---|
Комментатор написал: Мне 216 тысяч на реализацию Вашего совета нужно |
Цитата |
---|
burmistr написал: Злые вы все... Уйду я от вас |
Цитата |
---|
Атос написал: цену за отправление до 53 рублей |
Цитата |
---|
Ильич написал: Коба, не первй раз предлагаю: поедем в Женеву, начнём всё сначала!Инесса с Надюшей согласны.Меценат тут уже цветные бумажки нарисовал.Кто с нами? Лёша, Лена, поехали! С горки покатаемся, революцию замутим!... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!