Цитата |
---|
Sergey_P пишет: на реформе такого указания не было, в отличие от ГИС, где четко написано, что протокол выкладывается именно с приложениями. |
Звонили на сайт ГИС, сказали, что выкладываются только протоколы, без решений
25.09.2018 13:16:26
Звонили на сайт ГИС, сказали, что выкладываются только протоколы, без решений |
25.09.2018 14:01:51
|
25.09.2018 15:25:56
|
16.01.2019 14:11:34
Время прошло, законодательство изменилось. Теперь п. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса обязывает давать в течение 5 дней реестры собственников каждому, кто имеет хотя бы 1 см площади в доме. И давать каждому встречному поперечному такой реестр совсем не хочется, так как это сулит проведением собрания от неадекватов (в основном), где они будут кричать, что они боги, а все остальные должны сидеть. Вопрос, есть ли какая практика, каким образом сейчас можно уклониться от передачи таких сведений?
|
16.01.2019 14:41:28
Шлете лесом, получаете предписание, потом судитесь, потом штраф... Вам списков жалко? Дайте их без площадей, тем более в ЖК прямо указано, что указывается не площадь, а доля. А долю посчитать можно по разному. Плюс в ЖК не указано, что нужно давать документы подтверждающие собственность, а без них по 937му приказу протокол не оформишь... Да, я злыдень... |
16.01.2019 21:04:02
|
17.01.2019 11:54:16
Еще один момент. Сейчас посмотрел заявление. Там не сказано для каких целей нужен ему реестр. А в статье ЖК указано, что реестр выдается собственнику или иному лицу, по инициативе которого созывается собрание. Соответственно, уведомления о собрании нет, цели получения реестра он не указал, мы будем отказывать в выдаче реестра. Может, он преступником собирается стать, какие мыли у него в голове - непонятно. Если такой умный, то пусть сделает все как надо, а мы пока посмотрим. |
18.01.2019 09:43:37
Формально можно отказать КМК... |
03.04.2019 15:13:21
К нам поступил такой запрос, где собственник просто запросил реестр собственников для проведения ОСС. Мы попросили его предоставить нам сообщение о проведении собрании, где видно, что он является инициатором проведения данного ОСС. Собственник написал на нас в ГЖН, нам дали предписание и штраф, ссылаясь на то что в ЖК РФ не прописано, что инициатор как-то должен доказывать,что он им является: "он же написал,что ему надо для проведения ОСС".
|
03.04.2019 16:17:07
|
03.04.2019 18:18:35
Обязанность есть. Если собственник пожалуется в ГЖИ - будет предписание. Если исполните предписание, но даже по одному помещению неверные данные, могут протокол составить по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Есть уже случаи. |
04.04.2019 15:54:49
Нам и пришло ещё одно предписание,что мы не додали собственнику список муниципальных квартир, хотя мы ему давали, он был на отдельном листе. ГЖН проверила у нас, как мы ведём реестры, но дала предписание и составила протокол, что мы не исполнили раннее выданное предписание, дали информацию не в полном объёме, информацию собственнику отправляли заказным письмом с описью. Будем теперь разбираться в суде
|
20.11.2019 09:43:55
Друзья, скажите свое мнение, насколько ответственно надо вести реестр собственников ? Ситуация такая, что в ЕГРН не вся информация о собственниках. До определенного момента данные о приватизации собирались и хранились в муниципальных архивных центрах, и эти центры сейчас эти данные продают по нехилым расценкам. Сейчас один вредный житель написал заявление, чтоб я выкупил в этом центре всю информацию для проведения собрания. Мне это не надо. Могу ли предоставить жителю только реестр по информации ЕГРН и из остальных организаций не собирать данные ?
|
20.11.2019 10:40:05
А что кроме ЕГРН, есть еще конторы данными которых обязаны руководствоваться при установлении собственника.
|
20.11.2019 11:11:21
В этом и есть мой вопрос... Может есть какая-то нормативка, где сказано, что инфа для реестра только из ЕГРН берется и точка ?
|
20.11.2019 11:46:37
|
20.11.2019 11:51:39
Как можно поручится за данные полученные кроме ЕГРН. Порой в самом ЕГРН лажа.
|
20.11.2019 11:59:58
|
20.11.2019 12:27:41
Да, как раз о договорах приватизации и идет речь. Но с другой стороны, как оценить корректность информации ? С чем сравнивать ? Для того, чтоб сказать, что мой реестр не полный - надо где-то взять полный, и сравнить. Собственники сами информацию не предоставляют добровольно.. замкнутый круг.
|
20.11.2019 12:49:57
Продать же квартиру с таким договором нельзя, пока собственность не будет оформлена. По аналогии будем считать, что до оформления собственности данные по этим квартирам просто отсутствуют и где то их искать УК не обязана. |
20.11.2019 13:02:14
|
23.02.2020 20:49:23
Здравствуйте! В реестре собственников указываем сведения из ЕГРН, но есть помещение где по собственнику нет данных в ЕГРН. Собственник является по договору на передачу квартиры в собственность. На некоторых данных вообще нет. Нужно ли писать в реестре собственников что по договору, или писать что в ЕГРН нет данных? Учитывается ли вообще голос таких собственников на ОСС? Можно ли в БТИ заказать информацию на то с кем заключён договор?
|
23.02.2020 21:19:22
Ещё есть собственники у которых 1/2 зарегистрирована в егрн, а другая доля по договору на передачу квартиры является собственником. Собственнику посоветовали, что так дешевле для него. Его как считать полностью собственником?
|
23.02.2020 22:04:10
1.1. Лица, принявшие от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, вправе принимать участие в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме и принимать решения по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в |
03.03.2020 16:15:26
Как УК должна обновлять информацию в реестре собственников? Где брать актуальные данные о собственниках?
|
04.03.2020 07:13:47
|
31.01.2021 20:44:37
Подскажите пожалуйста, правильно ли понимаю, что нет штрафов никаких за то, что откажем в выдаче реестра собственников (ТСЖ)? Если в суд пойдет или прокуратуру....Просто обяжут дать и все? Надобно время потянуть....
|
31.01.2021 23:01:19
|
01.02.2021 07:57:01
А потом скажите: ай блин это мы тут напутали |
01.02.2021 10:54:15
|
|||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: на реформе такого указания не было, в отличие от ГИС, где четко написано, что протокол выкладывается именно с приложениями. |
Цитата |
---|
просто я пишет: Звонили на сайт ГИС, сказали, что выкладываются только протоколы, без решений |
Цитата |
---|
просто я пишет: Звонили на сайт ГИС, сказали, что выкладываются только протоколы, без решений |
Цитата |
---|
Lapach пишет: Вопрос, есть ли какая практика, каким образом сейчас можно уклониться от передачи таких сведений? |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Шлете лесом, получаете предписание, потом судитесь, потом штраф... Вам списков жалко? Дайте их без площадей, тем более в ЖК прямо указано, что указывается не площадь, а доля. А долю посчитать можно по разному. Плюс в ЖК не указано, что нужно давать документы подтверждающие собственность, а без них по 937му приказу протокол не оформишь... Да, я злыдень... |
Цитата |
---|
Lapach пишет: А в статье ЖК указано, что реестр выдается собственнику или иному лицу, по инициативе которого созывается собрание. Соответственно, уведомления о собрании нет, цели получения реестра он не указал, мы будем отказывать в выдаче реестра. |
Цитата |
---|
gukuspex пишет: К нам поступил такой запрос, где собственник просто запросил реестр собственников для проведения ОСС. Мы попросили его предоставить нам сообщение о проведении собрании, где видно, что он является инициатором проведения данного ОСС. Собственник написал на нас в ГЖН, нам дали предписание и штраф, ссылаясь на то что в ЖК РФ не прописано, что инициатор как-то должен доказывать,что он им является: "он же написал,что ему надо для проведения ОСС". |
Цитата |
---|
gukuspex пишет: К нам поступил такой запрос, где собственник просто запросил реестр собственников для проведения ОСС. Мы попросили его предоставить нам сообщение о проведении собрании, где видно, что он является инициатором проведения данного ОСС. Собственник написал на нас в ГЖН, нам дали предписание и штраф, ссылаясь на то что в ЖК РФ не прописано, что инициатор как-то должен доказывать,что он им является: "он же написал,что ему надо для проведения ОСС". |
Цитата |
---|
zIG пишет: В этом и есть мой вопрос... Может есть какая-то нормативка, где сказано, что инфа для реестра только из ЕГРН берется и точка ? |
Цитата |
---|
Леший пишет: Как можно поручится за данные полученные кроме ЕГРН. Порой в самом ЕГРН лажа. |
Цитата |
---|
УК-64 пишет: некоторые еще с договорами приватизации на руках сидят и в росреестре их нет |
Цитата |
---|
zIG пишет: Собственники сами информацию не предоставляют добровольно.. |
Цитата |
---|
Natali написал: Учитывается ли вообще голос таких собственников на ОСС? |
Цитата |
---|
Анастасия написал: Как УК должна обновлять информацию в реестре собственников? Где брать актуальные данные о собственниках? |
Цитата |
---|
ДругЧеловека написал: Подскажите пожалуйста, правильно ли понимаю, что нет штрафов никаких за то, что откажем в выдаче реестра собственников (ТСЖ)? |
Цитата |
---|
ДругЧеловека написал: Надобно время потянуть.... |
Цитата | ||
---|---|---|
Атос написал:
А потом скажите: ай блин это мы тут напутали |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!