| Цитата |
|---|
| burmistr пишет: Я аферист)))) |
Форум
ГлавнаяДоверенности для голосования на общем собрании
Доверенности для голосования на общем собрании
Доверенности для голосования на общем собрании
|
05.07.2017 20:11:03
|
|
06.07.2017 08:01:16
|
|
06.07.2017 09:53:51
|
|
06.07.2017 19:51:07
Кстати, об обмене опытом. У нас проходили недавно ОСС. К вопросу о способе удостоверения доверенности исходили из следующего:
Сделка - договор управления с четко определенным перечнем работ и услуг и фиксированной стоимостью выполнения этих работ. Изменение условий (существенных условий) как то: цена договора, периодичность проведения работ, объем (увеличение или уменьшение), выбор способа исполнения обязательств и т.п. - есть изменение условий сделки, т.е. признаки, позволяющие требовать, оформленную в нотариальном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ. |
|
06.07.2017 21:58:00
|
|
08.07.2017 18:41:05
|
|
19.12.2018 22:32:56
Сделал образец доверенности, что скажете?
ДОВЕРЕННОСТЬ на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома г.Москва, десятое декабря две тысячи восемнадцатого года Гражданин Российской Федерации Попов Виктор Владимирович, 12.01.1976 года рождения, паспорт серии ____ N ___, выдан ________________ "__"_____ ___ г., код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: __________________, проживающий по адресу: ________________, являющийся собственником изолированного жилого помещения (запись в Едином государственном реестре недвижимости от "__"______ __ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"_____ ___ г. N ___), кадастровый номер _________, расположенного по адресу: _____________, общей площадью ___ (________) кв. м, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме _____, настоящей доверенностью, согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, уполномочивает гр. Кузнецова Василия Петровича, 23.05.1980 года рождения, паспорт серии ___ N ______, выдан ________________ "__"______ __ г., код подразделения ________, зарегистрированного по адресу: _______________, проживающего по адресу: _________________, быть представителем Доверителя на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных, проводимых в форме совместного присутствия или заочного голосования), расположенного по адресу: ____________________, принимать решения и голосовать в интересах Доверителя по всем вопросам повесток дня Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, в том числе указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома. Доверенность выдана сроком на _____________ месяца(ев) без права передоверия. Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю. Доверитель: __________________/ Попов Виктор Владимирович/ Настоящая доверенность и подпись доверителя Попова Виктора Владимировича, офис-менеджера компании ООО «Тайга», удостоверяется по месту работы в соответствии с ч.2 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ. Генеральный директор ООО «Тайга» ______________/ Бобров В.А./ М.П. |
|
20.12.2018 06:57:43
|
|
20.12.2018 16:30:21
Смысл если сам не живёшь в квартире, сдаёшь например. Что бы не мотаться, оставил соседу которому доверяешь, пусть голосует... Подпись доверенного лица заверяет доверитель - сам даёт доверенность. Подпись доверителя и сам факт доверенности заверяет работодатель... Просто в ГК это упустили, раньше было прописано, сейчас не то немного... Просто только столкнулся с организацией подобных действий, и разбираюсь что да как... |
|
20.12.2018 16:59:52
Удостоверение доверенностей для ОСС - только нотариальное, иначе начальником колонии, командиром в/ч и главврачом лечебного учреждения. Это не доверенность в порядке ГПК. |
|
20.12.2018 17:47:26
 Про нотариальную я в курсе Спасибо за разъяснение. |
|
20.12.2018 17:48:30
Это сильно не так!!!. Читайте ЖК. Ст. 48, ч.2 со ссылкой на ГК (доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально). 3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. 4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами Тут на форуме уже было постов пятьсот на эту тему. Только ленивые ГЖИ в регионах это не разъясняли. Напомню, что несколько лет в ЖК была ссылка на несуществующую статью ГК. Пару лет назад исправили. Так что мой совет: не изобретайте велосипед. И удачи Вам в освоении многотрудного дела по проведению ОСС! |
|
12.02.2019 08:22:58
А если согласно закона при создании в уставе не предусмотрена печать у юридического лица Управляющей компании, то получается вопрос о заверении доверенности отпадает сам собой. Ни один суд не примет доверенность без печати.
|
|
01.04.2019 19:47:34
Интересное решение Саратовского областного суда для ТСЖ:
Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначен. При этом доказательств принятия общим собранием членов ТСЖ «Большая Садовая 94» решения о наделении председателя или заместителя председателя полномочиями на удостоверение доверенностей на участие в общих собраниях согласно п. 4 ст. 185 ГК РФ в материалы дела не представлено. Т.е. ТСЖ может внести в Устав право заверять доверенности по ст. 185.1 п. 4 Дело № Дело № 33-7086. Есть на сайте суда |
|
01.04.2019 19:58:26
Ст. 146 ЖК.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. Этого мало? |
|
24.05.2019 19:58:14
Я так понимаю мало. Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности. Удостоверения доверенности по месту работы, как показывает практика, народ как-то стесняется. Мне кажется потому, что на работе сами не в курсе о том, что у них есть такое право, и присутствует сильный страх подписывать странную бумажку. |
|
24.05.2019 20:24:33
 Если смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его. |
|
25.05.2019 00:38:04
|
||||
|
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме
|
||||
05.07.2017
| Цитата |
|---|
| burmistr пишет: Я аферист)))) |
06.07.2017
| Цитата |
|---|
| lika пишет: Ирина В., Добрый день, подскажите, пожалуйста, вы голосуете на ОСС руководствуясь ст.53 ГПК РФ п.2? |
.gif){kind=avatar}
06.07.2017
| Цитата |
|---|
| Владимир васильев пишет: а вдруг. |
06.07.2017
Кстати, об обмене опытом. У нас проходили недавно ОСС. К вопросу о способе удостоверения доверенности исходили из следующего:
Сделка - договор управления с четко определенным перечнем работ и услуг и фиксированной стоимостью выполнения этих работ.
Изменение условий (существенных условий) как то: цена договора, периодичность проведения работ, объем (увеличение или уменьшение), выбор способа исполнения обязательств и т.п. - есть изменение условий сделки, т.е. признаки, позволяющие требовать, оформленную в нотариальном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ.
Сделка - договор управления с четко определенным перечнем работ и услуг и фиксированной стоимостью выполнения этих работ.
Изменение условий (существенных условий) как то: цена договора, периодичность проведения работ, объем (увеличение или уменьшение), выбор способа исполнения обязательств и т.п. - есть изменение условий сделки, т.е. признаки, позволяющие требовать, оформленную в нотариальном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ.
06.07.2017
| Цитата |
|---|
| Sirin16 пишет: Кстати, об обмене опытом. У нас проходили недавно ОСС. К вопросу о способе удостоверения доверенности исходили из следующего: Сделка - договор управления с четко определенным перечнем работ и услуг и фиксированной стоимостью выполнения этих работ. Изменение условий (существенных условий) как то: цена договора, периодичность проведения работ, объем (увеличение или уменьшение), выбор способа исполнения обязательств и т.п. - есть изменение условий сделки, т.е. признаки, позволяющие требовать, оформленную в нотариальном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 185.1 ГК РФ. |
08.07.2017
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: За нас решили! |
19.12.2018
Сделал образец доверенности, что скажете?
ДОВЕРЕННОСТЬ
на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
г.Москва, десятое декабря две тысячи восемнадцатого года
Гражданин Российской Федерации Попов Виктор Владимирович, 12.01.1976 года рождения, паспорт серии ____ N ___, выдан ________________ "__"_____ ___ г., код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: __________________, проживающий по адресу: ________________, являющийся собственником изолированного жилого помещения (запись в Едином государственном реестре недвижимости от "__"______ __ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"_____ ___ г. N ___), кадастровый номер _________, расположенного по адресу: _____________, общей площадью ___ (________) кв. м, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме _____, настоящей доверенностью, согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, уполномочивает
гр. Кузнецова Василия Петровича, 23.05.1980 года рождения, паспорт серии ___ N ______, выдан ________________ "__"______ __ г., код подразделения ________, зарегистрированного по адресу: _______________, проживающего по адресу: _________________, быть представителем Доверителя на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных, проводимых в форме совместного присутствия или заочного голосования), расположенного по адресу: ____________________, принимать решения и голосовать в интересах Доверителя по всем вопросам повесток дня Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, в том числе указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома.
Доверенность выдана сроком на _____________ месяца(ев) без права передоверия.
Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю.
Доверитель: __________________/ Попов Виктор Владимирович/
Настоящая доверенность и подпись доверителя Попова Виктора Владимировича, офис-менеджера компании ООО «Тайга», удостоверяется по месту работы в соответствии с ч.2 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Генеральный директор ООО «Тайга» ______________/ Бобров В.А./
М.П.
ДОВЕРЕННОСТЬ
на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
г.Москва, десятое декабря две тысячи восемнадцатого года
Гражданин Российской Федерации Попов Виктор Владимирович, 12.01.1976 года рождения, паспорт серии ____ N ___, выдан ________________ "__"_____ ___ г., код подразделения ___, зарегистрированный по адресу: __________________, проживающий по адресу: ________________, являющийся собственником изолированного жилого помещения (запись в Едином государственном реестре недвижимости от "__"______ __ г. N ___ (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от "__"_____ ___ г. N ___), кадастровый номер _________, расположенного по адресу: _____________, общей площадью ___ (________) кв. м, доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме _____, настоящей доверенностью, согласно ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ, уполномочивает
гр. Кузнецова Василия Петровича, 23.05.1980 года рождения, паспорт серии ___ N ______, выдан ________________ "__"______ __ г., код подразделения ________, зарегистрированного по адресу: _______________, проживающего по адресу: _________________, быть представителем Доверителя на Общих собраниях собственников многоквартирного дома (очередных и внеочередных, проводимых в форме совместного присутствия или заочного голосования), расположенного по адресу: ____________________, принимать решения и голосовать в интересах Доверителя по всем вопросам повесток дня Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, в том числе указанным в ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома.
Доверенность выдана сроком на _____________ месяца(ев) без права передоверия.
Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю.
Доверитель: __________________/ Попов Виктор Владимирович/
Настоящая доверенность и подпись доверителя Попова Виктора Владимировича, офис-менеджера компании ООО «Тайга», удостоверяется по месту работы в соответствии с ч.2 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Генеральный директор ООО «Тайга» ______________/ Бобров В.А./
М.П.
20.12.2018
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: с ч.2 ст.53 Гражданского процессуального кодекса РФ. |
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: Подпись доверенного лица гр. Кузнецова Василия Петровича ___________ удостоверяю. |
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: в форме совместного присутствия или заочного голосования |
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома. |
20.12.2018
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: Как ГПК связан с ОСС? ЖК ссылается на ГК в части требований по оформлению доверенности. |
| Цитата |
|---|
| ru.wikipedia.org пишет: Гражда́нский процессуа́льный ко́декс Росси́йской Федера́ции (ГПК РФ) — кодифицированный нормативный правовой акт (Федеральный закон (Россия)), устанавливающий правила рассмотрения и разрешения гражданских дел судами общей юрисдикции в Российской Федерации. |
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: Только в этих формах? |
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: быть инициатором созыва внеочередных Общих собраний собственников многоквартирного дома. |
Смысл если сам не живёшь в квартире, сдаёшь например. Что бы не мотаться, оставил соседу которому доверяешь, пусть голосует...
Подпись доверенного лица заверяет доверитель - сам даёт доверенность. Подпись доверителя и сам факт доверенности заверяет работодатель... Просто в ГК это упустили, раньше было прописано, сейчас не то немного...
Просто только столкнулся с организацией подобных действий, и разбираюсь что да как...
20.12.2018
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: То есть в суде заверение такой подписи будет законно... Давать доверенность - это право данное по ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ... |
Удостоверение доверенностей для ОСС - только нотариальное, иначе начальником колонии, командиром в/ч и главврачом лечебного учреждения. Это не доверенность в порядке ГПК.
20.12.2018
| Цитата |
|---|
| Воль де Мар пишет: Ну, вы зря потрудились ))))) |
Про нотариальную я в курсе
Спасибо за разъяснение.
20.12.2018
| Цитата |
|---|
| Unit-DN пишет: Тут идёт заверение подписи, а не доверенности. Доверенность заверяет сам доверитель |
Это сильно не так!!!. Читайте ЖК. Ст. 48, ч.2 со ссылкой на ГК (доверенность должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально).
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами
Тут на форуме уже было постов пятьсот на эту тему. Только ленивые ГЖИ в регионах это не разъясняли. Напомню, что несколько лет в ЖК была ссылка на несуществующую статью ГК. Пару лет назад исправили.
Так что мой совет: не изобретайте велосипед. И удачи Вам в освоении многотрудного дела по проведению ОСС!
12.02.2019
А если согласно закона при создании в уставе не предусмотрена печать у юридического лица Управляющей компании, то получается вопрос о заверении доверенности отпадает сам собой. Ни один суд не примет доверенность без печати.
01.04.2019
Интересное решение Саратовского областного суда для ТСЖ:
Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначен.
При этом доказательств принятия общим собранием членов ТСЖ «Большая Садовая 94» решения о наделении председателя или заместителя председателя полномочиями на удостоверение доверенностей на участие в общих собраниях согласно п. 4 ст. 185 ГК РФ в материалы дела не представлено.
Т.е. ТСЖ может внести в Устав право заверять доверенности по ст. 185.1 п. 4
Дело № Дело № 33-7086. Есть на сайте суда
Анализ как ранее действовавшей редакции статей ГК РФ, так и действующих статей о правилах удостоверения доверенности, позволяет сделать вывод, что доверенность членов товарищества собственников жилья на право голосования на общем собрании членов товарищества собственников жилья подлежит удостоверению конкретным третьим лицом (по месту работы, учебы, лечения), в перечне которых ТСЖ не обозначен.
При этом доказательств принятия общим собранием членов ТСЖ «Большая Садовая 94» решения о наделении председателя или заместителя председателя полномочиями на удостоверение доверенностей на участие в общих собраниях согласно п. 4 ст. 185 ГК РФ в материалы дела не представлено.
Т.е. ТСЖ может внести в Устав право заверять доверенности по ст. 185.1 п. 4
Дело № Дело № 33-7086. Есть на сайте суда
01.04.2019
Ст. 146 ЖК.
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Этого мало?
1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.
Этого мало?
24.05.2019
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: Ст. 146 ЖК. 1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. Этого мало? |
Я так понимаю мало. Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности. Удостоверения доверенности по месту работы, как показывает практика, народ как-то стесняется. Мне кажется потому, что на работе сами не в курсе о том, что у них есть такое право, и присутствует сильный страх подписывать странную бумажку.
24.05.2019
| Цитата |
|---|
| morskaya35-6 пишет: Хочется приладить ТСЖ в список лиц, удостоверяющих доверенности |
Если смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его.
25.05.2019
| Цитата |
|---|
| Ильич пишет: сли смертельно, сил нет как, хочется удостоверить доверенность в ТСЖ, надо принять человека на работу на один час, подписать доверенность и уволить его. |
Сейчас на форуме:
7 пользователей
7 пользователей
сейчас на форуме