Два варианта: 1) отказали в выдачи (необходимо оспаривать в судебном порядке проверку) 2) не подали заявление в срок (т.к. не выдан аттестат)
По моим прогнозам таких случаев будет много...
Получается, согласно писем наших РСО - договора на поставку коммунальных ресурсов расторгаются. И УК автоматически больше не является исполнителем коммунального ресурса и значит не выставляет больше жилищно-коммунальные платежи населению. И вообще, раз нет лицензии она закрывает двери офиса и тихонько либо умирает... либо борется, дабы получить лицензию.
Что делать с бедными жителями???? Честно, от всей души переживаю только за тот сумбур, и тот бред который начнется именно для них!!!!
ОМСУ должны эти дома выставить на конкурс, а кто промежуточный этап будет обслуживать???
Если посмотреть все сроки то это 110 днём с заявления на аттестат до лицензии... Практически все регионы запороли сроки... Так что государство нарушило права бизнеса... Думаю можно судиться...
burmistr пишет: Судиться идти и требовать с раздолбаев минстроевских погашения убытков. Ведь налицо срыв сроков лицензирования. Не?
Жаль штрафов в отношении органов которые выдают лицензии не предусмотрено.... А то б, казана то- озолотилась
вы ошибаетесь Статья 19.6.2. КоАП РФ : Нарушение лицензионной комиссией субъекта Российской Федерации требований законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
пишите жалобу в прокуратуру, при выявленнии нарушений они имеют право возбудить дело об АП
Кто знает какое пост. правительства регламентирует действия ОМС при отказе в выдаче лицензии, (время собственникам на смену формы управления или выбор другой УК, конкурс и тд) Найти никак не могу! где то видел, а где не помню!! бесит аж!)
Rapaska22 пишет: Кто знает какое пост. правительства регламентирует действия ОМС при отказе в выдаче лицензии, (время собственникам на смену формы управления или выбор другой УК, конкурс и тд) Найти никак не могу! где то видел, а где не помню!! бесит аж!)
По данным ГЖИ Моск.обл. 40935 МКД со статусом УК по которым не подано заявление на получение лицензии до 1.04.2015г. Это что ж получается... тупо проигнорили УКшки... я шокирована если честно... а они еще и отказывают кому-то в лицензии... заместо того чтобы сказать спасибо за то что подали!
Айгель пишет: По данным ГЖИ Моск.обл. 40935 МКД со статусом УК по которым не подано заявление на получение лицензии до 1.04.2015г. Это что ж получается... тупо проигнорили УКшки... я шокирована если честно... а они еще и отказывают кому-то в лицензии... заместо того чтобы сказать спасибо за то что подали!
По нашему опыту - я удивлена, что хоть кто-то успел подать экзамены были сданы руководителями еще 29 января, бумагу о результатах выдали только в конце марта. При этом одну потеряли - пришлось получать дубликат, и с ним уже заново ехать за аттестатом. Вот и подались еле-еле в первых числах апреля.
Юра! Есть предложение: Всем нашим дружным хоралом задать один и тот же вопрос Путину 16 апреля! Только формулировочка нужна!
Добавлено спустя 5 minutes 50 seconds: Типа: 1-го мая половина УК в РФ не будут иметь законного права осуществлять управление жилыми домами, их всех пасодют?
Добавлено спустя 1 minute 21 second: А кто им сухари будет носить? Чибис?
Сергей Алексеевич пишет: Юра! Есть предложение: Всем нашим дружным хоралом задать один и тот же вопрос Путину 16 апреля! Только формулировочка нужна!
Добавлено спустя 5 minutes 50 seconds: Типа: 1-го мая половина УК в РФ не будут иметь законного права осуществлять управление жилыми домами, их всех пасодют?
Добавлено спустя 1 minute 21 second: А кто им сухари будет носить? Чибис?
Ну так формулируйте вопрос... Или Вы от меня вместе с хоралом чуда ждете?)))
Пример вопроса: "Будет ли продлен срок получения лицензии? Ввиду того, что не все добросовестные УК успели ее получить из-за организационных задержек ответственных за выдачу служб!? "
Айгель пишет: По данным ГЖИ Моск.обл. 40935 МКД со статусом УК по которым не подано заявление на получение лицензии до 1.04.2015г. Это что ж получается... тупо проигнорили УКшки... я шокирована если честно... а они еще и отказывают кому-то в лицензии... заместо того чтобы сказать спасибо за то что подали!
В нашем городе есть такие дома, но только из-за того что ими управляла УК (МУП), теперь признана банкротом. Ну вот и получается никто на данные дома не подал заявление. Ничего 1 мая конкурс Кому то их "впарят" только бы не нам
И еще есть информация что лицензии могут дать без списка домов т.е. чистые!
Сергей Алексеевич пишет: Юра! Есть предложение: Всем нашим дружным хоралом задать один и тот же вопрос Путину 16 апреля! Только формулировочка нужна!
Добавлено спустя 5 minutes 50 seconds: Типа: 1-го мая половина УК в РФ не будут иметь законного права осуществлять управление жилыми домами, их всех пасодют?
Добавлено спустя 1 minute 21 second: А кто им сухари будет носить? Чибис?
Ну так формулируйте вопрос... Или Вы от меня вместе с хоралом чуда ждете?)))
АРоманов пишет: У кого-нибудь был отказ по причине того, чтов числе учредителей УК - юр лицо зарегистрированное не в российской юрисдикции?
Официально такого отказа быть не может. Неофициально - П y т и н сказал никаких оффшоров!
Ну)))) Вы рубанули... Иностранцы на рынке управления МКД?))))) В ЖК РФ просто прописали отмазку - типа не хотят, а на самом деле - нафиг иностранцам не надо...
Лицензионная комиссия республики пошла на встречу управляющим организациям и продлила срок приема заявок для получения лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами до 15 апреля 2015 года.
Добавлено спустя 10 minutes 22 seconds: версия из Миасса: http://newsmiass.ru/index.php?news=37481 до 15 марта все документы должны быть надлежащим образом оформлены и переданы лицензионной комиссии, о чём надлежит проинформировать и администрацию города. Если к 1 мая лицензия какой-либо компанией не будет получена, её договоры с домами, которые находятся на обслуживании, будут расторгнуты с объявлением конкурса по передаче их другим компаниям.
Как можно расторгнуть договор управления МКД? На основании, что одна сторона стала ненадлежащей? Какое это основание для расторжения? "форс-мажор"? "Решение государственных органов"?...
На заседании Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству прошел «министерский час» Минстроя. Вела заседание председатель Комитета Галина Хованская.
На многочисленные вопросы членов Комитета ответил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.
Говоря о ключевых направлениях работы министерства, А.Чибис отметил как первоочередные задачи: решение вопроса прозрачности платежей за ЖКХ для граждан и долгосрочное формирование тарифов. По его словам, удалось создать систему, которая помогает избегать «качелей по платежам». Так, за 2014 год рост коммунальных платежей по стране составил 3,7%, в июле 2015 года – будет 8,7%. Несмотря на попытки некоторых монополистов, поделился он, параметры ограничений Министерством меняться не будут.
Регулирование рынка управляющих компаний – еще одна забота Минстроя. Главный инструмент здесь – гарантированная возможность для собственников сменить управляющую компанию, если ею были допущены два нарушения, доказанных в суде.
Одна из приоритетных задач в 2015 году, по словам А.Чибиса, «выстраивание системы эффективных государственных жилищных инспекций» (ГЖИ), а главных жилинспекторов предстоит «сделать защитниками интересов собственников жилья, а не местных элит». Руководители гоcжилинспекций, нарушающие эти принципы, по его заверению, «не будут работать в жилинспекциях». Более того, «ГЖИ и система лицензирования должна прекратить повсеместное давление на бизнес через всевозможные проверки и привлечение правоохранительных структур», - подчеркнул замминистра.
С точки зрения коммунальной инфраструктуры, Минстрою «за минувший год удалось выпустить всю нормативную базу» для ее эффективного функционирования. Часть затрат на проведение модернизации систем теплоснабжения будет субсидирована государством (особенно в малых городах), используя принцип проектного финансирования. А.Чибис также рассказал депутатам, что сейчас проходит процесс согласования распоряжения Правительства, которое выйдет в апреле. Он подчеркнул, что в таком подходе к модернизации «есть большой потенциал эффективности».
Расселение из аварийного жилья: в 2014 году удалось расселить 2 млн 870 тысяч кв м - 184 тысячи человек. Подготовлен проект закона «по новым моделям расселения», которые сейчас в Минстрое просчитываются, в ближайшее время документ будет направлен на рассмотрение Госдумы, отметил А.Чибис.
Замминистра как важнейшую обозначил и тему проведения своевременного капитального ремонта домов, заявив: «Если не приучить собственников отвечать за свою собственность, то скоро вся недвижимость превратится в аварийное жилье».
А.Чибис напомнил о гарантированном законом праве выбора собственниками жилья способа накопления на капремонт своего дома, рассказал о трехлетнем периоде накопления средств для проведения капремонта, говорил о решаемых министерством проблемах, связанных с «необходимостью снять разногласия в региональных программах», о контроле субъектов, о льготном кредитовании и специальных накопительных счетах для проведения капремонтов, о госгарантиях для таких счетов, о процентных ставках по ним.
На заседании Комитета затрагивался целый ряд вопросов, включая персональную ответственность губернаторов и назревшую необходимость проведения масштабной разъяснительной работы в регионах.
"...- До 1 мая 2005 года все управляющие компании должны получить лицензии. - Что случится, если управляющая компания не получит лицензию до 1 мая 2015 года? – По закону, после этого срока нельзя осуществлять управление многоквартирным домом без лицензии. Эта деятельность будет административно наказуемой. Штрафы высоки: 150–250 тысяч рублей для юридических лиц..."
Не знаю правильно или нет тему выбрал, но...сегодня получили уведомление от компании, осуществляющей вывоз ТБО, требуют оплатить услуги за апрель (по договору платить должны до 20го числа мая) и внести предоплату за май в размере 50%, под предлогом, что мол вдруг вы лицензию не получите..бред сивой кобылы конечно, просто сам факт..доп.соглашение прислали об изменении порядка оплаты, если не подпишем, приостановят вывоз ТБО с 23 апреля...ФАС на них нет.. отправим без подписи назад
Галыч пишет: Не знаю правильно или нет тему выбрал, но...сегодня получили уведомление от компании, осуществляющей вывоз ТБО, требуют оплатить услуги за апрель (по договору платить должны до 20го числа мая) и внести предоплату за май в размере 50%, под предлогом, что мол вдруг вы лицензию не получите..бред сивой кобылы конечно, просто сам факт..доп.соглашение прислали об изменении порядка оплаты, если не подпишем, приостановят вывоз ТБО с 23 апреля...ФАС на них нет.. отправим без подписи назад
я бы просто не отправила. Отправляйте мотивированный отказ: ссылаясь на то что плата за ТБО заложена в тарифе на с/р и согласно ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... и о никаких предоплатах за месяц вперед не может быть и речи! Что они вправе расторгнуть договор соблюдая условия о расторжении (сообщить вам должны за 30 дней... или сколько прописано в вашем договоре) А вы можете нанять другого подрядчика - нет проблем, мусорный бизнес процветает, конкуренция у них дикая!!!
Галыч пишет: Не знаю правильно или нет тему выбрал, но...сегодня получили уведомление от компании, осуществляющей вывоз ТБО, требуют оплатить услуги за апрель (по договору платить должны до 20го числа мая) и внести предоплату за май в размере 50%, под предлогом, что мол вдруг вы лицензию не получите..бред сивой кобылы конечно, просто сам факт..доп.соглашение прислали об изменении порядка оплаты, если не подпишем, приостановят вывоз ТБО с 23 апреля...ФАС на них нет.. отправим без подписи назад
я бы просто не отправила. Отправляйте мотивированный отказ: ссылаясь на то что плата за ТБО заложена в тарифе на с/р и согласно ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... и о никаких предоплатах за месяц вперед не может быть и речи! Что они вправе расторгнуть договор соблюдая условия о расторжении (сообщить вам должны за 30 дней... или сколько прописано в вашем договоре) А вы можете нанять другого подрядчика - нет проблем, мусорный бизнес процветает, конкуренция у них дикая!!!
15 дней в договоре..в пн будем ваять ответ ) А если все-таки при остановят, чего делать то?
Uganda пишет: Акт о нарушении графика вывоза. Или как он там называется. И неустойку выставить за это. В договоре что насчет нарушения условий написано?
Новосибирск. У комиссии 2 вопроса: долги перед РСО и подписано ли соглашение про ЕИМБИР. Если на первый вопрос - "да", а на второй - "нет", то "до свидания".
Два варианта: 1) отказали в выдачи (необходимо оспаривать в судебном порядке проверку) 2) не подали заявление в срок (т.к. не выдан аттестат)
По моим прогнозам таких случаев будет много...
Получается, согласно писем наших РСО - договора на поставку коммунальных ресурсов расторгаются. И УК автоматически больше не является исполнителем коммунального ресурса и значит не выставляет больше жилищно-коммунальные платежи населению. И вообще, раз нет лицензии она закрывает двери офиса и тихонько либо умирает... либо борется, дабы получить лицензию.
Что делать с бедными жителями???? Честно, от всей души переживаю только за тот сумбур, и тот бред который начнется именно для них!!!!
ОМСУ должны эти дома выставить на конкурс, а кто промежуточный этап будет обслуживать???
Если посмотреть все сроки то это 110 днём с заявления на аттестат до лицензии... Практически все регионы запороли сроки... Так что государство нарушило права бизнеса... Думаю можно судиться...
burmistr пишет: Судиться идти и требовать с раздолбаев минстроевских погашения убытков. Ведь налицо срыв сроков лицензирования. Не?
Жаль штрафов в отношении органов которые выдают лицензии не предусмотрено.... А то б, казана то- озолотилась
вы ошибаетесь Статья 19.6.2. КоАП РФ : Нарушение лицензионной комиссией субъекта Российской Федерации требований законодательства Российской Федерации о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
пишите жалобу в прокуратуру, при выявленнии нарушений они имеют право возбудить дело об АП
Кто знает какое пост. правительства регламентирует действия ОМС при отказе в выдаче лицензии, (время собственникам на смену формы управления или выбор другой УК, конкурс и тд) Найти никак не могу! где то видел, а где не помню!! бесит аж!)
Rapaska22 пишет: Кто знает какое пост. правительства регламентирует действия ОМС при отказе в выдаче лицензии, (время собственникам на смену формы управления или выбор другой УК, конкурс и тд) Найти никак не могу! где то видел, а где не помню!! бесит аж!)
По данным ГЖИ Моск.обл. 40935 МКД со статусом УК по которым не подано заявление на получение лицензии до 1.04.2015г. Это что ж получается... тупо проигнорили УКшки... я шокирована если честно... а они еще и отказывают кому-то в лицензии... заместо того чтобы сказать спасибо за то что подали!
Айгель пишет: По данным ГЖИ Моск.обл. 40935 МКД со статусом УК по которым не подано заявление на получение лицензии до 1.04.2015г. Это что ж получается... тупо проигнорили УКшки... я шокирована если честно... а они еще и отказывают кому-то в лицензии... заместо того чтобы сказать спасибо за то что подали!
По нашему опыту - я удивлена, что хоть кто-то успел подать экзамены были сданы руководителями еще 29 января, бумагу о результатах выдали только в конце марта. При этом одну потеряли - пришлось получать дубликат, и с ним уже заново ехать за аттестатом. Вот и подались еле-еле в первых числах апреля.
Юра! Есть предложение: Всем нашим дружным хоралом задать один и тот же вопрос Путину 16 апреля! Только формулировочка нужна!
Добавлено спустя 5 minutes 50 seconds: Типа: 1-го мая половина УК в РФ не будут иметь законного права осуществлять управление жилыми домами, их всех пасодют?
Добавлено спустя 1 minute 21 second: А кто им сухари будет носить? Чибис?
Сергей Алексеевич пишет: Юра! Есть предложение: Всем нашим дружным хоралом задать один и тот же вопрос Путину 16 апреля! Только формулировочка нужна!
Добавлено спустя 5 minutes 50 seconds: Типа: 1-го мая половина УК в РФ не будут иметь законного права осуществлять управление жилыми домами, их всех пасодют?
Добавлено спустя 1 minute 21 second: А кто им сухари будет носить? Чибис?
Ну так формулируйте вопрос... Или Вы от меня вместе с хоралом чуда ждете?)))
Пример вопроса: "Будет ли продлен срок получения лицензии? Ввиду того, что не все добросовестные УК успели ее получить из-за организационных задержек ответственных за выдачу служб!? "
Айгель пишет: По данным ГЖИ Моск.обл. 40935 МКД со статусом УК по которым не подано заявление на получение лицензии до 1.04.2015г. Это что ж получается... тупо проигнорили УКшки... я шокирована если честно... а они еще и отказывают кому-то в лицензии... заместо того чтобы сказать спасибо за то что подали!
В нашем городе есть такие дома, но только из-за того что ими управляла УК (МУП), теперь признана банкротом. Ну вот и получается никто на данные дома не подал заявление. Ничего 1 мая конкурс Кому то их "впарят" только бы не нам
И еще есть информация что лицензии могут дать без списка домов т.е. чистые!
Сергей Алексеевич пишет: Юра! Есть предложение: Всем нашим дружным хоралом задать один и тот же вопрос Путину 16 апреля! Только формулировочка нужна!
Добавлено спустя 5 minutes 50 seconds: Типа: 1-го мая половина УК в РФ не будут иметь законного права осуществлять управление жилыми домами, их всех пасодют?
Добавлено спустя 1 minute 21 second: А кто им сухари будет носить? Чибис?
Ну так формулируйте вопрос... Или Вы от меня вместе с хоралом чуда ждете?)))
АРоманов пишет: У кого-нибудь был отказ по причине того, чтов числе учредителей УК - юр лицо зарегистрированное не в российской юрисдикции?
Официально такого отказа быть не может. Неофициально - П y т и н сказал никаких оффшоров!
Ну)))) Вы рубанули... Иностранцы на рынке управления МКД?))))) В ЖК РФ просто прописали отмазку - типа не хотят, а на самом деле - нафиг иностранцам не надо...
Лицензионная комиссия республики пошла на встречу управляющим организациям и продлила срок приема заявок для получения лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами до 15 апреля 2015 года.
Добавлено спустя 10 minutes 22 seconds: версия из Миасса: http://newsmiass.ru/index.php?news=37481 до 15 марта все документы должны быть надлежащим образом оформлены и переданы лицензионной комиссии, о чём надлежит проинформировать и администрацию города. Если к 1 мая лицензия какой-либо компанией не будет получена, её договоры с домами, которые находятся на обслуживании, будут расторгнуты с объявлением конкурса по передаче их другим компаниям.
Как можно расторгнуть договор управления МКД? На основании, что одна сторона стала ненадлежащей? Какое это основание для расторжения? "форс-мажор"? "Решение государственных органов"?...
На заседании Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству прошел «министерский час» Минстроя. Вела заседание председатель Комитета Галина Хованская.
На многочисленные вопросы членов Комитета ответил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис.
Говоря о ключевых направлениях работы министерства, А.Чибис отметил как первоочередные задачи: решение вопроса прозрачности платежей за ЖКХ для граждан и долгосрочное формирование тарифов. По его словам, удалось создать систему, которая помогает избегать «качелей по платежам». Так, за 2014 год рост коммунальных платежей по стране составил 3,7%, в июле 2015 года – будет 8,7%. Несмотря на попытки некоторых монополистов, поделился он, параметры ограничений Министерством меняться не будут.
Регулирование рынка управляющих компаний – еще одна забота Минстроя. Главный инструмент здесь – гарантированная возможность для собственников сменить управляющую компанию, если ею были допущены два нарушения, доказанных в суде.
Одна из приоритетных задач в 2015 году, по словам А.Чибиса, «выстраивание системы эффективных государственных жилищных инспекций» (ГЖИ), а главных жилинспекторов предстоит «сделать защитниками интересов собственников жилья, а не местных элит». Руководители гоcжилинспекций, нарушающие эти принципы, по его заверению, «не будут работать в жилинспекциях». Более того, «ГЖИ и система лицензирования должна прекратить повсеместное давление на бизнес через всевозможные проверки и привлечение правоохранительных структур», - подчеркнул замминистра.
С точки зрения коммунальной инфраструктуры, Минстрою «за минувший год удалось выпустить всю нормативную базу» для ее эффективного функционирования. Часть затрат на проведение модернизации систем теплоснабжения будет субсидирована государством (особенно в малых городах), используя принцип проектного финансирования. А.Чибис также рассказал депутатам, что сейчас проходит процесс согласования распоряжения Правительства, которое выйдет в апреле. Он подчеркнул, что в таком подходе к модернизации «есть большой потенциал эффективности».
Расселение из аварийного жилья: в 2014 году удалось расселить 2 млн 870 тысяч кв м - 184 тысячи человек. Подготовлен проект закона «по новым моделям расселения», которые сейчас в Минстрое просчитываются, в ближайшее время документ будет направлен на рассмотрение Госдумы, отметил А.Чибис.
Замминистра как важнейшую обозначил и тему проведения своевременного капитального ремонта домов, заявив: «Если не приучить собственников отвечать за свою собственность, то скоро вся недвижимость превратится в аварийное жилье».
А.Чибис напомнил о гарантированном законом праве выбора собственниками жилья способа накопления на капремонт своего дома, рассказал о трехлетнем периоде накопления средств для проведения капремонта, говорил о решаемых министерством проблемах, связанных с «необходимостью снять разногласия в региональных программах», о контроле субъектов, о льготном кредитовании и специальных накопительных счетах для проведения капремонтов, о госгарантиях для таких счетов, о процентных ставках по ним.
На заседании Комитета затрагивался целый ряд вопросов, включая персональную ответственность губернаторов и назревшую необходимость проведения масштабной разъяснительной работы в регионах.
"...- До 1 мая 2005 года все управляющие компании должны получить лицензии. - Что случится, если управляющая компания не получит лицензию до 1 мая 2015 года? – По закону, после этого срока нельзя осуществлять управление многоквартирным домом без лицензии. Эта деятельность будет административно наказуемой. Штрафы высоки: 150–250 тысяч рублей для юридических лиц..."
Не знаю правильно или нет тему выбрал, но...сегодня получили уведомление от компании, осуществляющей вывоз ТБО, требуют оплатить услуги за апрель (по договору платить должны до 20го числа мая) и внести предоплату за май в размере 50%, под предлогом, что мол вдруг вы лицензию не получите..бред сивой кобылы конечно, просто сам факт..доп.соглашение прислали об изменении порядка оплаты, если не подпишем, приостановят вывоз ТБО с 23 апреля...ФАС на них нет.. отправим без подписи назад
Галыч пишет: Не знаю правильно или нет тему выбрал, но...сегодня получили уведомление от компании, осуществляющей вывоз ТБО, требуют оплатить услуги за апрель (по договору платить должны до 20го числа мая) и внести предоплату за май в размере 50%, под предлогом, что мол вдруг вы лицензию не получите..бред сивой кобылы конечно, просто сам факт..доп.соглашение прислали об изменении порядка оплаты, если не подпишем, приостановят вывоз ТБО с 23 апреля...ФАС на них нет.. отправим без подписи назад
я бы просто не отправила. Отправляйте мотивированный отказ: ссылаясь на то что плата за ТБО заложена в тарифе на с/р и согласно ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... и о никаких предоплатах за месяц вперед не может быть и речи! Что они вправе расторгнуть договор соблюдая условия о расторжении (сообщить вам должны за 30 дней... или сколько прописано в вашем договоре) А вы можете нанять другого подрядчика - нет проблем, мусорный бизнес процветает, конкуренция у них дикая!!!
Галыч пишет: Не знаю правильно или нет тему выбрал, но...сегодня получили уведомление от компании, осуществляющей вывоз ТБО, требуют оплатить услуги за апрель (по договору платить должны до 20го числа мая) и внести предоплату за май в размере 50%, под предлогом, что мол вдруг вы лицензию не получите..бред сивой кобылы конечно, просто сам факт..доп.соглашение прислали об изменении порядка оплаты, если не подпишем, приостановят вывоз ТБО с 23 апреля...ФАС на них нет.. отправим без подписи назад
я бы просто не отправила. Отправляйте мотивированный отказ: ссылаясь на то что плата за ТБО заложена в тарифе на с/р и согласно ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... и о никаких предоплатах за месяц вперед не может быть и речи! Что они вправе расторгнуть договор соблюдая условия о расторжении (сообщить вам должны за 30 дней... или сколько прописано в вашем договоре) А вы можете нанять другого подрядчика - нет проблем, мусорный бизнес процветает, конкуренция у них дикая!!!
15 дней в договоре..в пн будем ваять ответ ) А если все-таки при остановят, чего делать то?
Uganda пишет: Акт о нарушении графика вывоза. Или как он там называется. И неустойку выставить за это. В договоре что насчет нарушения условий написано?
Новосибирск. У комиссии 2 вопроса: долги перед РСО и подписано ли соглашение про ЕИМБИР. Если на первый вопрос - "да", а на второй - "нет", то "до свидания".
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!