31.05.2023 14:46:47
...всем добра уважаемые форумчане...после проведенного капремонта (общий котел) были изменены технические характеристики МКД...например заменены стальные трубы на пластик...вопрос в следующем...кто и за какие средства должен вносить изменения в техническую документацию МКД?...постановление 1301 и п.5 ст. 19 ЖК РФ однозначного ответа не дает...с другой стороны УК обязаны иметь актуальную техдокументацию...не хочется делать это за "свой" счет...спасибо...
|
31.05.2023 18:13:17
Как выглядит "проектная документация" на работы по капитальному ремонту, я ни разу не видел. Все что наш Фонд размещает вместе с договорами подряда - это сметы в свободной форме. Я не знаю как у Вас..но в наших краях Фонд ни в 1 суд, ни по кровле, н и по вентиляции, ни по инженерным сетям, ни по фасаду, ни на новые теплопункты с ОДПУ, ничего не разу не представил. Я и коллеги судились пару десятков раз за последние несколько лет. Никогда ничего не было. При этом до 2020 года в Постановлении не было даже такого вида работ как "Проектные работы". Теперь он есть.. Но ситуация не изменилась. "Проектов" (соответствующих требованиям законодательства) как не было, так и нет. Что касается т.н. "технической документации". Как она выглядит? Есть какие-то требования? Что такое "техническая документация"? Какие листы она включает? Теперь вопрос на засыпку. Если вы "должны" делать "техническую документацию" после кап ремонта, то, наверное, ее надо делать на основании "проекта кап ремонта" правильно? А он у Вас есть? |
01.06.2023 08:36:06
А вот главный вопрос о необходимости внесения изменений в техпаспорт дома и за чей счет банкет не решен до сих пор. Я уже писал как что ГЖИ на итоговом совещании пару лет назад на этот вопрос ответило, что после проведенного капремонта УК обязано получить новый техпаспорт за свой счет. |
01.06.2023 09:01:52
А пруфы гжи дало?
|
02.06.2023 09:27:06
Возьмем то же водоснабжение. Это лист А3 или больше, если дом высотный. И так далее и тому подобное. Есть у Вас такое?
Я уж не говорю о том, чтобы заставить их объяснить, почему именно этот перечень работ в данном конкретном случае. То делают ремонт фасада, то не делают, то ставят ОДПУ тепла, то не ставят. То монтируют водоотвод на входной группе подъезда, то не монтируют. Я понимаю, что все дело в деньгах, но плясать-то надо от работ. А иначе получается, что тебе все необходимое не сделали, а кап ремонт прошел, и жди еще лет 40. |
|||||||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
TPACCEP написал: техническую документацию МКД |
Цитата |
---|
саныч написал: Как выглядит проектная документация на дом, я представляю. Требования есть.Как выглядит "проектная документация" на работы по капитальному ремонту, я ни разу не видел. Все что наш Фонд размещает вместе с договорами подряда - это сметы в свободной форме. Я не знаю как у Вас..но в наших краях Фонд ни в 1 суд, ни по кровле, н и по вентиляции, ни по инженерным сетям, ни по фасаду, ни на новые теплопункты с ОДПУ, ничего не разу не представил. Я и коллеги судились пару десятков раз за последние несколько лет. Никогда ничего не было. При этом до 2020 года в Постановлении не было даже такого вида работ как "Проектные работы". Теперь он есть.. Но ситуация не изменилась. "Проектов" (соответствующих требованиям законодательства) как не было, так и нет. Что касается т.н. "технической документации". Как она выглядит? Есть какие-то требования? Что такое "техническая документация"? Какие листы она включает?Теперь вопрос на засыпку. Если вы "должны" делать "техническую документацию" после кап ремонта, то, наверное, ее надо делать на основании "проекта кап ремонта" правильно? А он у Вас есть? |
Цитата |
---|
костядаш написал: какую проектную документацию. |
Цитата |
---|
костядаш написал: проектная документация |
Цитата |
---|
костядаш написал: техническое задание |
Цитата |
---|
костядаш написал: что вам должны сделать |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!