Знакомый подрядчик обратился ко мне за советом, прошу совета у Вас!
Он проводит работы по капремонту МКД за счет средств регионального оператора. Большая часть работ (крыша, фасад) сделаны (включая розлив отопления в подвале и на чердаке), но осталась ОДНА работа по капремонту (замене) стояков отопления в квартирах. Организовать доступ для проведения работ ему не удалось, замены не было, а срок отведенный на капремонт в целом уже закончился. Начинают капать штрафные санкции. Его цель отказаться от этой работы. Как Вы посоветуете ему поступить?
1. Оформить АКТы не допуска собственника в помещение для производства работ
2. Письменного отказа собственника в проведении работ
3. Принятия решения ОСС о замене этого вида работ на другой в рамках сметы.
4. Принятия решения ОСС о переносе сроков проведения работ на будущее.
5. Еще варианты…
P.S. Отопительный сезон начался. В смету капремонта не заложена замена отопительных приборов в помещениях собственников, а перед выборами «многие» обещали, что будет капремонт с заменой радиаторов, но дополнительных денег так никто и не заложил. В основном люди не разрешают провести замену стояков по причине оставления старых радиаторов.
Благодарю за советы.