08.10.2018 12:02:50
Так все-таки нужно указывать конкретную цифру, или можно сослаться на постановление Правительства РК об утверждении предельно допустимой стоимости работ и услуг.
|
08.10.2018 13:07:11
|
08.10.2018 14:30:45
Ещё нюанс: некоторое завышение цифры в договоре (запас на непредвиденные работы), а потом неполное актирование (всё по-честному, всё по факту) облегчает возможность увеличить аванс. А без этого (при дорогих материалах) для многих подрядчиков возникают сложности. 30% даже для богатых организаций - маловато. А кредитоваться - увеличивать стоимость работ. |
08.10.2018 15:05:24
Очень проблематично проводить кап.ремонт бойлеров на ГВС. Пример. Нужно по кап.ремонту заменить вышедший из строя бойлер. Стоимость самого бойлера ~80% от суммы договора. Ни один подрядчик не желает работать без оплаты ему стоимости бойлера. Сами купить бойлер не можем. Предметом кап.ремонта не может быть договор купли-продажи.... и т.д. и т.п.
|
08.10.2018 22:19:10
Выкручивайтесь с подрядчиком через "обеспечительный платеж": загоняете ему сумму со своего счета с такой формулировкой, он меняет бойлер, потом актируете, оплачиваете из ФКР, он Вам возвращает обеспечительный платеж. |
22.01.2019 07:34:49
Здравствуйте! Такой вопрос, вчера, кто-то из одной компании сказал нашему начальству следующее: Вышло постановление о работах по капитальному ремонту, и, мол, в этом постановлении отменены некоторые виды работ, в том числе на 9-ти этажные дома нет в перечне работ ремонта отмостки....на вопрос: Что за постановление такое, сказали: ищите. Подскажите, может кто-то видел такое???....просто у нас на весну этого года запланирован ремонт отмостки нескольких 9-ти этажных домов....
|
22.01.2019 07:47:25
|
22.05.2019 09:38:50
Вопрос от меня, как от жителя МКД. В нашем доме запланирован капремонт системы теплоснабжения и кровли. Полномочия по подписанию проектов и других бумаг, касаемых данного капремонта были переданы решением ОСС в УК, управляющую нашим домом. Мы, как жители, предполагали, что нам просто заменят старую систему отопления на новую, но ФКР с какого-то перепугу наваял проект замены нашей однотрубной системы на двухтрубную. Жители конечно против, так как никому не хочется иметь дополнительные отверстия в перекрытиях, это во-первых, а во вторых комнаты и так небольшие, а тут еще дополнительные разводки.
Обратились в УК, те сказали, что если и будет смена проекта, то за наш счет. Но в решениях ОСС нигде не звучало, что мы заказываем проект двухтрубной системы. Как правильно будет заставить ФКР переделать проект не за наш счет и вернуть излишне потраченные на другой проект средства? |
22.05.2019 09:51:54
Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:
Отправлено спустя 2 минуты 50 секунды:
Отправлено спустя 40 секунды:
|
22.05.2019 11:57:01
|
13.06.2019 06:05:33
|
13.06.2019 09:21:36
|
17.06.2019 16:10:18
вот поэтому вы не руководитель. рег. оператора. Они берут массовостью, зачем им изобретать велосипед? Когда один раз нарисовал и потом 5-10 лет делай. А остальные деньги они пилят между собой и выше отдают. |
|||||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
epjakva пишет: Так все-таки нужно указывать конкретную цифру, или можно сослаться на постановление Правительства РК об утверждении предельно допустимой стоимости работ и услуг. |
Цитата |
---|
epjakva пишет: Так все-таки нужно указывать конкретную цифру, или можно сослаться на постановление Правительства РК об утверждении предельно допустимой стоимости работ и услуг. |
Цитата |
---|
Анимаиса пишет: Очень проблематично проводить кап.ремонт бойлеров на ГВС. Пример. Нужно по кап.ремонту заменить вышедший из строя бойлер. Стоимость самого бойлера ~80% от суммы договора. Ни один подрядчик не желает работать без оплаты ему стоимости бойлера. Сами купить бойлер не можем. Предметом кап.ремонта не может быть договор купли-продажи.... и т.д. и т.п. |
Цитата |
---|
Артём888 пишет: Здравствуйте! Такой вопрос, вчера, кто-то из одной компании сказал нашему начальству следующее: Вышло постановление о работах по капитальному ремонту, и, мол, в этом постановлении отменены некоторые виды работ, в том числе на 9-ти этажные дома нет в перечне работ ремонта отмостки....на вопрос: Что за постановление такое, сказали: ищите. Подскажите, может кто-то видел такое???....просто у нас на весну этого года запланирован ремонт отмостки нескольких 9-ти этажных домов.... |
Цитата |
---|
Юлия Т. пишет: Вопрос от меня, как от жителя МКД. В нашем доме запланирован капремонт системы теплоснабжения и кровли. Полномочия по подписанию проектов и других бумаг, касаемых данного капремонта были переданы решением ОСС в УК, управляющую нашим домом. Мы, как жители, предполагали, что нам просто заменят старую систему отопления на новую, но ФКР с какого-то перепугу наваял проект замены нашей однотрубной системы на двухтрубную. Жители конечно против, так как никому не хочется иметь дополнительные отверстия в перекрытиях, это во-первых, а во вторых комнаты и так небольшие, а тут еще дополнительные разводки. Обратились в УК, те сказали, что если и будет смена проекта, то за наш счет. Но в решениях ОСС нигде не звучало, что мы заказываем проект двухтрубной системы. Как правильно будет заставить ФКР переделать проект не за наш счет и вернуть излишне потраченные на другой проект средства? |
Цитата | ||
---|---|---|
о-хо-хо пишет:
Выкручивайтесь с подрядчиком через "обеспечительный платеж": загоняете ему сумму со своего счета с такой формулировкой, он меняет бойлер, потом актируете, оплачиваете из ФКР, он Вам возвращает обеспечительный платеж. |
Цитата |
---|
Оптимист от ЖКХ пишет: С фондом можно не церемонится, как и они с управляшками не "цацкаются", у нас с ними с первого дома который капиталили "заруба" жесткая. А нормальные отношения с ними можно построить только если вы не будете придираться к их сметам на ремонты, а не делать этого невозможно ибо в каждой смете косяков вагон. Поэтому смело устраивайте с ними "войнушку" вам потерь никаких, а жыльцы заценят, да и потом когда косяки проведенных ремонтов наружу полезут - отбиваться будет проще в надзорке. |
Цитата |
---|
иринка пишет: Фонд модернизации отказывается менять радиаторы отопления. Поясняет, что подключать будет подрядчик "старье" к новой системе. У кого-нибудь есть практика капремонта инженерки? |
Цитата |
---|
Михаил Пронин пишет: Никак. Они уже отыграли конкурс, выбрали подрядчика, отчитались. А вы тут с изменением проекта. У нас с начало вывесят на подъездах, вышлют каждому собственнику письмо, что будут делать. А если мы промолчали, то они действуют по своему усмотрению .Т.Е. как указано в Снипах и в ГОСТАх. Или согласно паспорта дома. Он у вас на руках? |
Цитата | ||
---|---|---|
Юлия Т. пишет:
|
Цитата |
---|
Михаил Пронин пишет: Если б они каждое решение согласовывали с собственниками. |
Цитата |
---|
Михаил Пронин пишет: А осенью вас ждет удивительный мир звонков. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Юлия Т. пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!