Цитата |
---|
Ильич пишет: Уважаемый о-хо-хо, ... утверждается, что границы кап- и текущего ремонта не определены. Подходы сугубо местные и вкусовые. "на что накопили, то и ремонтируйте". |
Может я слишком старый (51года), но в моё время в ходу было выражение :"сделать капитально "
или как в "12 ти стульях" говаривала девица: "Железно".
Так, если вы решили привести в порядок тепловой шов, - делайте это как минимум не хуже, чем это делали строители, а как максимум, - примените проверенные, современные технологии. Решили поменять рамы в подъездах, то монтируйте их "на века", но с учётом возможных последующих изменений - например, примыкания утеплительных конструкций фасада.
Будучи на обще-котловом счету , - Вы получите удвоенную смету, соответствующие долги перед фондом КР. а с ними - крест на благоустройстве двора. И косметический ремонт, который с гарантией на 5 лет, но не гарантирует , что крыша не потечёт сразу. Ну а далее вы уж как нибудь сами на текущем ремонте, если удастся вырвать деньги из рук ненасытной ООО УК.
Досадно, - если посчитать сколько денег с текущего ремонта вкладывается в тяпы-ляпы УК, то делая "железно" слабые узлы дома, можно было бы не прибегать к "капитальным" затратам.