06.02.2015 11:12:24
Коллеги, подскажите пожалуйста как быть. Обратился один из жильцов с просьбой разделить счета за квартиру по количеству собственников (по 1/4). Другие собственники квартиры об этом не просили. Ссылается на решение суда о порядке определения пользования квартирой где указано кому и какая комната выделена в пользование, про то каким образом будет производиться оплата не указано в этом решении. Как быть, на что ссылаться?
|
06.02.2015 11:51:45
вот здесь посмотрите, обсуждали
и решение выкладывайте, надо посмотреть как сформулированы требования и резолютивная часть решения |
06.02.2015 12:18:59
В таких случаях я прошу показать решение суда.
И нигде ещё не встречал в тексте определённый судом порядок внесения платы за КУ... Независимо от решения суда (даже и без суда!) собственник имеет право обратиться за получением отдельного платёжного документа для внесения платы за содержание и ремонт пропорционально его доле в праве собственности на помещение. Мы предупреждаем, что нам нужно письменное соглашение о порядке внесения платы за КУ. Обычно люди приходят и у нас в офисе подписывают такое соглашение. Проблема-то в том, что показания ИПУ мы не можем "кинуть" на чей-то л/с произвольно. Обычно один из сособстсвенников обязуется передавать показания, а уж плату за КУ мы распределяем так, как они договорились... |
06.02.2015 12:57:05
Истица просила определить порядок пользования жилым помещением выделив ей в пользование две комнаты. Решением суда в пользование истицы выделена одна комната, остальным 3 собственникам квартиры выделены в пользование 2 оставшиеся комнаты. в совместном пользовании оставлены кухня, кладовая , коридор, ванна, туалет. Про то в каком порядке оплачивать счета за жку не указано. Сканировать возможности нет |
06.02.2015 16:28:32
А на сайте суда нет текста решения? Посмотрите, очень неудобно рассматривать ситуацию, которую пересказывают, всегда есть поправочка на субъективное восприятие.
А так, похоже, что есть основания разделить лицевые счета и проводить начисления как по коммунальной квартире. |
06.02.2015 23:05:07
Нет, это решение мирового суда, а они далеко не все решения выкладывают
Добавлено спустя 6 minutes 38 seconds: У них 4 собственника и 6 прописанных в квартире, живут по факту не все. Стоят ИПУ на хв и гв. И кому впихнуть эти кубы? Мы им предлагаем заключить самим между собой соглашение в котором обговорить кто сколько и за что платит. А уж мы на основании этого соглашения поделим оплату. Если договориться не могут между собой обратиться в суд для определения порядка оплату КУ. |
13.02.2015 22:32:59
Судя по судебной практике никакого заявления не надо...
Надо кубы воды делить пропорционально доле в площади... Вот практика: Апелляционное определение Ростовского областного суда от 27.05.2014 по делу N 33-6892/2014 Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Определение Мосгорсуда от 02.03.2012 по делу N 33-6868 Кемеровский областной суд в Апелляционном определении от 27.05.2014 по делу N 33-5102. |
14.02.2015 06:17:33
У нас была такая ситуация, брат с сестрой как "кошка с собакой", не могут поделить однокомнатную квартиру, она просила суд разделить оплату за квартиру на двоих, живут по договору найма. Суд встал на сторону истца. Решение на работе, доберусь выложу. Теперь она платит , а он так и нет, долг растет. А на той недели пришла и говорит, теперь он там живет вот пусть и платит, я мол уже и так переплатила. Маразм ...
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Агата пишет: и решение выкладывайте, надо посмотреть как сформулированы требования и резолютивная часть решения |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!