Цитата |
---|
k0sten пишет: Интересную информацию услышал в бесплатном видеосеминаре.
"Разница (убыток) сверх норматива ОДН Управляющая компания должна оплатить в РСО из собственных средств согласно ПП 144, НО согласно Налоговому Кодексу собственными средствами организации являются все средства полученные в рамках договоров", а значит это все средства в т.ч. за содержание и ремонт. Другими словами мы можем погашать убытки ОДН за счет дома, за счет средств на Лицевом счете. Мы почему-то были уверены, что погашать кредиторскую задолженность РСО должны из своей Услуги управления. А тут вдруг свежая надежда. Так вот так ли это на самом деле, можем за счет не выполненных ремонтов погасить? Уж слишком простой выход. Но вдруг... |
Какой идиот двигал такую тему)))) Автора перла в студию... Нельзя приплести НК РФ к ОДН.
Налоговый кодекс определяет порядок налогообложения деятельности, а не сам порядок деятельности. То есть НК РФ по сути некое "производное" от того, что написано в ГК (договорные отношения) и ЖК +354 ПП РФ (порядок расчета коммуналки)...
В налоговом кодексе нет понятия собственные средства организации - найдете - киньтесь в меня ссылкой...
Никакой надежды нет - выпейте с горя... Если б был способ запихать убытки по ОДН в СиР - давно б запихали бы...
СиР определяется в первую очередь перечнем работ (416 ПП РФ).
А туда попадают именно работы и услуги.
Сверхнормативный ОДН услугой не является,
так как у нее нет покупателя (в бухгалтерском и налоговом учете - дебитора)...
Нет покупателя - нет перехода права собственности (ст.39 НК РФ + ст.271 НК РФ),
а значит нет реализации. А собственные средства организации в бухучете - это то, что у УК осталось в результате деятельности (прибыль) + уставный капитал + нераспределенная прибыль. Вот этим то сверхнормативный ОДН и погашается - считай получаем убытки...
Так что этот "чудо эксперт" херь сказал полную... Поверьте старому пожилому человеку, кто на налогах и ЖКХ свору собак съел...