vk youtube zen telegram
+7(495) 118-21-35
crm
+7(495) 118-21-35
vk youtube zen telegram

До семинара в Сочи осталось

  • 6
  • 4
дня

Форум

ГлавнаяАгентский договор с РСО при управлении

Агентский договор с РСО при управлении

Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ » РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
RSS
Агентский договор с РСО при управлении
 
#1
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 09:54:09
Здравствуйте всем :) , У нас такая ситуация, с РСО поставляющей тепло и горячую воду заключен агентский договор на сбор денег с населения, когда заключался договор дома были на непосредственном управлении. Сей час дома перешли к нам в управление. Возможно ли оставить агентский договор или мы в любом случае должны заключить ресурсоснабжения? И можно ли договоре ресурсоснабжения прописать, что собственники по решению собрания решили платить на прямую, чтоб в УК не выставлялись счета?
 
#2
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 10:55:17
Если у вас будет договор ресурсоснабжения вы по нему будете платить, договор подразумевает оплату по сути. Если у собственников будут (или есть) прямые договора с РСО и они решили так платить дальше, то в этой части у вас ничего не меняется.
На самом деле основной вопрос - какой у вас заключен договор управления, что в нем сказано. Вы же работаете в рамках договора и не более.
 
#3
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 11:13:12
У нас в договоре говорится, что собственники помещений согласны приобретать коммунальные услуги. На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, плата за все коммунальные услуги вносится ресурсоснабжающим организациям.
 
#4
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 11:13:34
Цитата
Экспресс пишет:
Здравствуйте всем :) , У нас такая ситуация, с РСО поставляющей тепло и горячую воду заключен агентский договор на сбор денег с населения, когда заключался договор дома были на непосредственном управлении. Сей час дома перешли к нам в управление. Возможно ли оставить агентский договор или мы в любом случае должны заключить ресурсоснабжения? И можно ли договоре ресурсоснабжения прописать, что собственники по решению собрания решили платить на прямую, чтоб в УК не выставлялись счета?

Я так понимаю Вы про поправки в 176-ФЗ, которые говорят о "сохранности" договоров собственник - РСО?
 
#5
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 11:53:36
Да, :) не хочется работать в убыток, так как 100% оплаты за коммунальные услуги мы не соберем ни когда :(

Добавлено спустя 15 minutes:
Договор у нас заключен с 01.03.15 т.е до вступления в силу Закона, а собрания еще раньше проводились. можем ли мы сей час на него ссылаться или надо новые собрания проводить.
 
#6
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 12:14:58
Непонятно зачем вам при непосредственном способе потребовалось заключать агентские договоры с РСО. Если не хотите работать в убыток, то проводите собрания и принимайте решения в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ, в соответствии с которым собственники могут принять решение о сохранении порядка поставки КУ и расчетов, существовавшего до выбора УО, т.е. в вашем случае все должно быть как при непосредственном способе. Внесите изменение в договор управления. В предмете договора добавьте одно слово: УО обеспечивает предоставление коммунальных услуг и будет вам счастье.
 
#7
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 12:32:58
Цитата
Владимир362 пишет:
Непонятно зачем вам при непосредственном способе потребовалось заключать агентские договоры с РСО.

1. Для того, чтобы не вешая на себя долги получать деньги от РСО (УК - фактически РКЦ для РСО)
2. Потому что администрация за бабки РСО так решила...

Цитата
Владимир362 пишет:
Если не хотите работать в убыток, то проводите собрания и принимайте решения в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ, в соответствии с которым собственники могут принять решение о сохранении порядка поставки КУ и расчетов, существовавшего до выбора УО, т.е. в вашем случае все должно быть как при непосредственном способе.

Это решение надо было принимать после 30.06.15 (176-ФЗ обратной силы не имеет), когда менялся способ управления. Если способ управления менялся до указанной даты - УК по 124 ПП РФ должна была заключить договор с РСО...

Цитата
Владимир362 пишет:
Внесите изменение в договор управления. В предмете договора добавьте одно слово: УО обеспечивает предоставление коммунальных услуг и будет вам счастье.

И будет такой договор противоречить статье 161 и 162 ЖК РФ со всеми вытекающими вплоть до нарушения лицензионных требований...
 
#8
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 14:10:15
Цитата
burmistr пишет:
Это решение надо было принимать после 30.06.15 (176-ФЗ обратной силы не имеет), когда менялся способ управления. Если способ управления менялся до указанной даты - УК по 124 ПП РФ должна была заключить договор с РСО...
Вот имено, до 1 апреля собственники помещений, дома которых были на НС были обязаны выбрать УО со всми вытекающими. Они эту обязанность выполнили. Принимать решение о сохранении порядка предоставления и расчетов за КУ они не могли, т.к. законопроект 500410-6 не превратился в 176-ФЗ. После 30.06.2015 г. пунктом 18, ст. 12 176-ФЗ для тех кто был на непосредственном способе предоставлено право принять решение о сохранении порядка предоставления и расчетов. Никакой обратной силы закона не возникает. Если УК заключила договор с РСО (124 Пост ПР-ва, ст. 162 ЖК) то после принятия Решения собственниками он подлежит расторжению. Кроме того, п. 17 ст. 12 176-ФЗ установлено, что ранее заключенные договоры действуют. Сомневаюсь, что РСО направило собственникам уведомления о их расторжении.
Цитата
burmistr пишет:
И будет такой договор противоречить статье 161 и 162 ЖК РФ со всеми вытекающими вплоть до нарушения лицензионных требований..
В связи с вступлением в силу п. 18 ст. 12 176-ФЗ возникает управляющая организация второго типа - не исполнитель коммунальных услуг. Причем здесь лишение лицензии, если собственники сами хотят получать и рассчитываться за КУ напрямую, как раньше, а закон им это позволяет.
 
#9
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 14:17:59
Цитата
Владимир362 пишет:
Если УК заключила договор с РСО (124 Пост ПР-ва, ст. 162 ЖК) то после принятия Решения собственниками он подлежит расторжению.

Это откуда такие выводы, что ОСС может расторгнуть договор с РСО?
 
#10
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 15:43:19
Цитата
burmistr пишет:
Это откуда такие выводы, что ОСС может расторгнуть договор с РСО?
Это вывод из того, что ОСС в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ приняло решение об объеме обязательств УО по договору управления, в который обязанность по предоставлению КУ управляющей организацией не входит. В связи с чем УО не может по собственной инициативе продолжать предоставлять то о чем ее не просили, а значит договор с РСО должен быть расторгнут.
 
#11
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 15:48:47
Цитата
Владимир362 пишет:
Это вывод из того, что ОСС в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ приняло решение об объеме обязательств УО по договору управления, в который обязанность по предоставлению КУ управляющей организацией не входит. В связи с чем УО не может по собственной инициативе продолжать предоставлять то о чем ее не просили, а значит договор с РСО должен быть расторгнут.

Давайте подискутируем ;) тем более тема интересная.

Для начала необходимо ответить на вопросы:
1) Когда был крайний срок перехода с непосреда?
2) Должна ли была УК заключить договор с РСО, как и положено в течении 7 дней с момента начала управления в соответствии с 124 ПП РФ?
3) Если УК не заключила договор с РСО - имеет ли право РСО взыскать сумму долга с момента перехода с непосреда до момента "решения" собственников о сохранении договоров с РСО?

Если уж спорим - давайте со ссылками на пункты нормативки...
 
#12
Это нравится:0Да/0Нет
30.07.2015 17:11:10
Для начала необходимо ответить на вопросы:
1) Когда был крайний срок перехода с непосреда?

п. 7 255-ФЗ в срок до 01.04.2015 собственники домом на НС должны выбрать УО плюс 30 дней на передачу документов, таким образом с 01 мая 2015 г. все в УО (или ТСЖ)
2) Должна ли была УК заключить договор с РСО, как и положено в течении 7 дней с момента начала управления в соответствии с 124 ПП РФ?

п. 5. 124 Пост Пр. Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки:
исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации; Таким образом 17 мая 2015 направили заявку. Теоретически могли заключить на следующий день договор с РСО, а могли 30 дней рассматривать и запрашивать доп документы. Кроме того, в соответствии с п. 3 124 Пост Прав. Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей. Это значит можно писать Протокол разногласий на текст договора с РСО.

3) Если УК не заключила договор с РСО - имеет ли право РСО взыскать сумму долга с момента перехода с непосреда до момента "решения" собственников о сохранении договоров с РСО?

п. 15. 124 Пост Прав.: Договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Именно вправе установить но не обязаны. С учетом п. 3 Пост. Прав. В соответствии с ГК РФ договор считается заключенным с момента согласования сторонами всех его условий. Таким образом, без заключенного договора, у РСО права требовать оплаты от УО за период с 01 мая 2015 г. нет.
Если уж спорим - давайте со ссылками на пункты нормативки...[/quote]
 
#13
Это нравится:0Да/0Нет
31.07.2015 10:23:29
Согласно п.26 Правил N124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрена уступка от исполнителя коммунальной услуги к ресурсоснабжающей организации права требования задолженности потребителей в соответствии со ст.382 ГК РФ. Я так понимаю если включить в договор этот пункт, то ресурсники сами собирают задолженность и нам счета не выставляют?
 
#14
Это нравится:0Да/0Нет
31.07.2015 10:39:37
Цитата
Экспресс пишет:
Согласно п.26 Правил N124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрена уступка от исполнителя коммунальной услуги к ресурсоснабжающей организации права требования задолженности потребителей в соответствии со ст.382 ГК РФ. Я так понимаю если включить в договор этот пункт, то ресурсники сами собирают задолженность и нам счета не выставляют?
Есть разные схемы реализации договора цессии, но в любом случае счета вам будут выставлять так как между вами договор, собственно по которому вы и уступаете права требования к потребителям, а потом в счет уступленного права схлапываете зачетом взаимные обязательства.
 
#15
Это нравится:0Да/0Нет
01.08.2015 01:14:08
Агентский договор при прямых платежах имеет место быть, если вы будете собирать деньги в своей кассе. Для этого нужно иметь договор с банком. Если будете заключать договор с РСО, то только на ОДН, если нет-то ОДН будут распределять собственникам. Обратите внимание на текст договора, есть ли там условие о переуступке долгов населения. и условия о выполнении обязательств по оплате при оплате потребителем. Только агентский договор, а то при УСН вся коммуналка в доходы и налог!

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
В ЖК РФ у собственников есть право вносить деньги напрямую в РСо по решению общего собрания.
 
#16
Это нравится:0Да/0Нет
03.08.2015 08:10:23
Цитата
иринка пишет:
Агентский договор при прямых платежах имеет место быть, если вы будете собирать деньги в своей кассе. Для этого нужно иметь договор с банком. Если будете заключать договор с РСО, то только на ОДН, если нет-то ОДН будут распределять собственникам. Обратите внимание на текст договора, есть ли там условие о переуступке долгов населения. и условия о выполнении обязательств по оплате при оплате потребителем. Только агентский договор, а то при УСН вся коммуналка в доходы и налог!

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
В ЖК РФ у собственников есть право вносить деньги напрямую в РСо по решению общего собрания.
ОДН включено в оплату за содержание жилья, как можно прописать в договоре чтоб его распределяли на собственников?
 
#17
Это нравится:0Да/0Нет
04.08.2015 10:07:42
ОДН мы начисляем и собираем сами, но если договоритесь, то просто в приложении укажите, что не только ИПУ и нормативщики, но и ОДН по всем ресурсам.
 
#18
Это нравится:0Да/0Нет
28.04.2016 12:51:36
Народ, или я не туда или не то, простите, но: собственники приняли решение общим собранием н переход на прямые расчеты с РСО по потреблению ресурса В ПОЛНОМ обьеме. а РСО НЕ хочет заключать договора с собственниками.и ЧЕго делать -то?
 
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
#1
30.07.2015
0 0
Здравствуйте всем :) , У нас такая ситуация, с РСО поставляющей тепло и горячую воду заключен агентский договор на сбор денег с населения, когда заключался договор дома были на непосредственном управлении. Сей час дома перешли к нам в управление. Возможно ли оставить агентский договор или мы в любом случае должны заключить ресурсоснабжения? И можно ли договоре ресурсоснабжения прописать, что собственники по решению собрания решили платить на прямую, чтоб в УК не выставлялись счета?
“ Цитировать
#2
30.07.2015
0 0
Если у вас будет договор ресурсоснабжения вы по нему будете платить, договор подразумевает оплату по сути. Если у собственников будут (или есть) прямые договора с РСО и они решили так платить дальше, то в этой части у вас ничего не меняется.
На самом деле основной вопрос - какой у вас заключен договор управления, что в нем сказано. Вы же работаете в рамках договора и не более.
“ Цитировать
#3
30.07.2015
0 0
У нас в договоре говорится, что собственники помещений согласны приобретать коммунальные услуги. На основании решения общего собрания собственников помещений в МКД, плата за все коммунальные услуги вносится ресурсоснабжающим организациям.
“ Цитировать
#4
30.07.2015
0 0
Цитата
Экспресс пишет:
Здравствуйте всем :) , У нас такая ситуация, с РСО поставляющей тепло и горячую воду заключен агентский договор на сбор денег с населения, когда заключался договор дома были на непосредственном управлении. Сей час дома перешли к нам в управление. Возможно ли оставить агентский договор или мы в любом случае должны заключить ресурсоснабжения? И можно ли договоре ресурсоснабжения прописать, что собственники по решению собрания решили платить на прямую, чтоб в УК не выставлялись счета?

Я так понимаю Вы про поправки в 176-ФЗ, которые говорят о "сохранности" договоров собственник - РСО?
“ Цитировать
#5
30.07.2015
0 0
Да, :) не хочется работать в убыток, так как 100% оплаты за коммунальные услуги мы не соберем ни когда :(

Добавлено спустя 15 minutes:
Договор у нас заключен с 01.03.15 т.е до вступления в силу Закона, а собрания еще раньше проводились. можем ли мы сей час на него ссылаться или надо новые собрания проводить.
“ Цитировать
#6
30.07.2015
0 0
Непонятно зачем вам при непосредственном способе потребовалось заключать агентские договоры с РСО. Если не хотите работать в убыток, то проводите собрания и принимайте решения в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ, в соответствии с которым собственники могут принять решение о сохранении порядка поставки КУ и расчетов, существовавшего до выбора УО, т.е. в вашем случае все должно быть как при непосредственном способе. Внесите изменение в договор управления. В предмете договора добавьте одно слово: УО обеспечивает предоставление коммунальных услуг и будет вам счастье.
“ Цитировать
#7
30.07.2015
0 0
Цитата
Владимир362 пишет:
Непонятно зачем вам при непосредственном способе потребовалось заключать агентские договоры с РСО.

1. Для того, чтобы не вешая на себя долги получать деньги от РСО (УК - фактически РКЦ для РСО)
2. Потому что администрация за бабки РСО так решила...

Цитата
Владимир362 пишет:
Если не хотите работать в убыток, то проводите собрания и принимайте решения в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ, в соответствии с которым собственники могут принять решение о сохранении порядка поставки КУ и расчетов, существовавшего до выбора УО, т.е. в вашем случае все должно быть как при непосредственном способе.

Это решение надо было принимать после 30.06.15 (176-ФЗ обратной силы не имеет), когда менялся способ управления. Если способ управления менялся до указанной даты - УК по 124 ПП РФ должна была заключить договор с РСО...

Цитата
Владимир362 пишет:
Внесите изменение в договор управления. В предмете договора добавьте одно слово: УО обеспечивает предоставление коммунальных услуг и будет вам счастье.

И будет такой договор противоречить статье 161 и 162 ЖК РФ со всеми вытекающими вплоть до нарушения лицензионных требований...
“ Цитировать
#8
30.07.2015
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Это решение надо было принимать после 30.06.15 (176-ФЗ обратной силы не имеет), когда менялся способ управления. Если способ управления менялся до указанной даты - УК по 124 ПП РФ должна была заключить договор с РСО...
Вот имено, до 1 апреля собственники помещений, дома которых были на НС были обязаны выбрать УО со всми вытекающими. Они эту обязанность выполнили. Принимать решение о сохранении порядка предоставления и расчетов за КУ они не могли, т.к. законопроект 500410-6 не превратился в 176-ФЗ. После 30.06.2015 г. пунктом 18, ст. 12 176-ФЗ для тех кто был на непосредственном способе предоставлено право принять решение о сохранении порядка предоставления и расчетов. Никакой обратной силы закона не возникает. Если УК заключила договор с РСО (124 Пост ПР-ва, ст. 162 ЖК) то после принятия Решения собственниками он подлежит расторжению. Кроме того, п. 17 ст. 12 176-ФЗ установлено, что ранее заключенные договоры действуют. Сомневаюсь, что РСО направило собственникам уведомления о их расторжении.
Цитата
burmistr пишет:
И будет такой договор противоречить статье 161 и 162 ЖК РФ со всеми вытекающими вплоть до нарушения лицензионных требований..
В связи с вступлением в силу п. 18 ст. 12 176-ФЗ возникает управляющая организация второго типа - не исполнитель коммунальных услуг. Причем здесь лишение лицензии, если собственники сами хотят получать и рассчитываться за КУ напрямую, как раньше, а закон им это позволяет.
“ Цитировать
#9
30.07.2015
0 0
Цитата
Владимир362 пишет:
Если УК заключила договор с РСО (124 Пост ПР-ва, ст. 162 ЖК) то после принятия Решения собственниками он подлежит расторжению.

Это откуда такие выводы, что ОСС может расторгнуть договор с РСО?
“ Цитировать
#10
30.07.2015
0 0
Цитата
burmistr пишет:
Это откуда такие выводы, что ОСС может расторгнуть договор с РСО?
Это вывод из того, что ОСС в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ приняло решение об объеме обязательств УО по договору управления, в который обязанность по предоставлению КУ управляющей организацией не входит. В связи с чем УО не может по собственной инициативе продолжать предоставлять то о чем ее не просили, а значит договор с РСО должен быть расторгнут.
“ Цитировать
#11
30.07.2015
0 0
Цитата
Владимир362 пишет:
Это вывод из того, что ОСС в соответствии с п. 18 ст. 12 176-ФЗ приняло решение об объеме обязательств УО по договору управления, в который обязанность по предоставлению КУ управляющей организацией не входит. В связи с чем УО не может по собственной инициативе продолжать предоставлять то о чем ее не просили, а значит договор с РСО должен быть расторгнут.

Давайте подискутируем ;) тем более тема интересная.

Для начала необходимо ответить на вопросы:
1) Когда был крайний срок перехода с непосреда?
2) Должна ли была УК заключить договор с РСО, как и положено в течении 7 дней с момента начала управления в соответствии с 124 ПП РФ?
3) Если УК не заключила договор с РСО - имеет ли право РСО взыскать сумму долга с момента перехода с непосреда до момента "решения" собственников о сохранении договоров с РСО?

Если уж спорим - давайте со ссылками на пункты нормативки...
“ Цитировать
#12
30.07.2015
0 0
Для начала необходимо ответить на вопросы:
1) Когда был крайний срок перехода с непосреда?

п. 7 255-ФЗ в срок до 01.04.2015 собственники домом на НС должны выбрать УО плюс 30 дней на передачу документов, таким образом с 01 мая 2015 г. все в УО (или ТСЖ)
2) Должна ли была УК заключить договор с РСО, как и положено в течении 7 дней с момента начала управления в соответствии с 124 ПП РФ?

п. 5. 124 Пост Пр. Исполнитель направляет в ресурсоснабжающую организацию заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения (далее - заявка (оферта)) в следующие сроки:
исполнитель в лице управляющей организации - не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, но не ранее 10 рабочих дней со дня принятия решения о выборе управляющей организации; Таким образом 17 мая 2015 направили заявку. Теоретически могли заключить на следующий день договор с РСО, а могли 30 дней рассматривать и запрашивать доп документы. Кроме того, в соответствии с п. 3 124 Пост Прав. Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей. Это значит можно писать Протокол разногласий на текст договора с РСО.

3) Если УК не заключила договор с РСО - имеет ли право РСО взыскать сумму долга с момента перехода с непосреда до момента "решения" собственников о сохранении договоров с РСО?

п. 15. 124 Пост Прав.: Договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Именно вправе установить но не обязаны. С учетом п. 3 Пост. Прав. В соответствии с ГК РФ договор считается заключенным с момента согласования сторонами всех его условий. Таким образом, без заключенного договора, у РСО права требовать оплаты от УО за период с 01 мая 2015 г. нет.
Если уж спорим - давайте со ссылками на пункты нормативки...[/quote]
“ Цитировать
#13
31.07.2015
0 0
Согласно п.26 Правил N124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрена уступка от исполнителя коммунальной услуги к ресурсоснабжающей организации права требования задолженности потребителей в соответствии со ст.382 ГК РФ. Я так понимаю если включить в договор этот пункт, то ресурсники сами собирают задолженность и нам счета не выставляют?
“ Цитировать
#14
31.07.2015
0 0
Цитата
Экспресс пишет:
Согласно п.26 Правил N124 в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрена уступка от исполнителя коммунальной услуги к ресурсоснабжающей организации права требования задолженности потребителей в соответствии со ст.382 ГК РФ. Я так понимаю если включить в договор этот пункт, то ресурсники сами собирают задолженность и нам счета не выставляют?
Есть разные схемы реализации договора цессии, но в любом случае счета вам будут выставлять так как между вами договор, собственно по которому вы и уступаете права требования к потребителям, а потом в счет уступленного права схлапываете зачетом взаимные обязательства.
“ Цитировать
#15
01.08.2015
0 0
Агентский договор при прямых платежах имеет место быть, если вы будете собирать деньги в своей кассе. Для этого нужно иметь договор с банком. Если будете заключать договор с РСО, то только на ОДН, если нет-то ОДН будут распределять собственникам. Обратите внимание на текст договора, есть ли там условие о переуступке долгов населения. и условия о выполнении обязательств по оплате при оплате потребителем. Только агентский договор, а то при УСН вся коммуналка в доходы и налог!

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
В ЖК РФ у собственников есть право вносить деньги напрямую в РСо по решению общего собрания.
“ Цитировать
#16
03.08.2015
0 0
Цитата
иринка пишет:
Агентский договор при прямых платежах имеет место быть, если вы будете собирать деньги в своей кассе. Для этого нужно иметь договор с банком. Если будете заключать договор с РСО, то только на ОДН, если нет-то ОДН будут распределять собственникам. Обратите внимание на текст договора, есть ли там условие о переуступке долгов населения. и условия о выполнении обязательств по оплате при оплате потребителем. Только агентский договор, а то при УСН вся коммуналка в доходы и налог!

Добавлено спустя 1 minute 23 seconds:
В ЖК РФ у собственников есть право вносить деньги напрямую в РСо по решению общего собрания.
ОДН включено в оплату за содержание жилья, как можно прописать в договоре чтоб его распределяли на собственников?
“ Цитировать
#17
04.08.2015
0 0
ОДН мы начисляем и собираем сами, но если договоритесь, то просто в приложении укажите, что не только ИПУ и нормативщики, но и ОДН по всем ресурсам.
“ Цитировать
#18
28.04.2016
0 0
Народ, или я не туда или не то, простите, но: собственники приняли решение общим собранием н переход на прямые расчеты с РСО по потреблению ресурса В ПОЛНОМ обьеме. а РСО НЕ хочет заключать договора с собственниками.и ЧЕго делать -то?
“ Цитировать
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
Активные темы Поиск Пользователи Правила ТОП 20
Форум » УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ ФОРУМ » РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Подписаться на рассылку
CAPTCHA

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Оставить заявку на сайт

На какой период нужен сайт

Нужно ли вам наполнение новостей на сайте по общегосударственным праздникам?

Нужен ли вам новый логотип

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Годовая подписка на вебинары

Являлись ли участником «Закрытой ветки» ранее

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Заказать звонок

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Подать заявку

Название организации*

ИНН*

КПП*

ФИО Руководителя*

Должность руководителя*

Город*

Адрес*

Расчетный счет*

БИК*

Банк*

Кор. счет*

Моб. телефон*

E-mail (уникальный для каждой компании)*

Откуда Вы о нас узнали?*

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Подключить онлайн кассы
CAPTCHA

Ваша заявка принята!

Оставить заявку на расчет квартплаты

Уже пользуетесь CRM-системой Квартира.Бурмистр.ру?

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Оставить заявку на брендирование

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Подключить маркетплейс услуг

Введите код с картинки

CAPTCHA
Поменять картинку

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!