Заранее спасибо.
30.09.2015 14:54:36
Может ли одна УК, ставшая победителем в отрытом конкурсе передать по договору оказания услуг все свои функции (в т.ч. РИЦ, паспортный стол и т.д.) другой УК (имеющей лицензию)? Есть ли практика по данному вопросу? Причины исполнения данного маневра весомые. Обжаловать торги не хотим.
Заранее спасибо. |
30.09.2015 15:05:52
Если на субподряд то почему бы и нет.
А если полностью исключить победителя, то право заключения договора переходит следующей компании, участвующей в конкурсе. |
30.09.2015 15:15:08
Как будет организован контроль со стороны паспортного стола и печать какой организации будет использовать паспортист? |
30.09.2015 17:33:40
У нас например паспортный стол ведет не УК, а совершенно другая организация. Всё зависит от того, как договоритесь с настоящими паспортистами. |
01.10.2015 10:47:39
Прошу уточнить момент. Если компания - победитель передаст свои полномочия другой УК по субподряду, то может ли она передать все свои функции: в том числе договоры с РСО (что сомнительно), обязанность по раскрытию в соответствии с 731 ПП и организацию работы паспортиста. Есть ли практика ? и как ведут себя при таком раскладе контролирующие органы (ГЖИ, например). |
01.10.2015 11:46:27
У нас одно время была распростронена практика, что одна организация по какому-нибудь договору (аутсорсинг, агентский или вообще переуступки) передавала другой управляющей организации фактическое управление домом (делалось это дабы не проводить ОСС)
Полная передача функций УО в другую УО незаконны тк договор подразумевает исполнение функций управления именно той организацией, которую выбрали собственники (или выиграла открытый конкурс) (здесь идет речь как раз о полном устранении 1 УО от управленческих функций) Сейчас у нас такие "вещи" вроде искоренены, но еще год назад ГЖИ и прокуратура на такие "договоры" крайне негативно реагировали. До принятия реальных решений тогда не дошло, тк организации быстро "исправились" |
01.10.2015 17:09:02
Коммуналку точно нет (124 ПП РФ + 354 ПП РФ не дадут). Все остальное можно на субподряд спокойно. На практике так работают крупные УК, так как такая схема собственник - УК1 (по конкурсу) - подрядчик позволяет применить льготу по НДС |
02.10.2015 11:42:22
Я правильно понимаю, что помимо коммуналки также невозможно передать полномочия по раскрытию информации подрядчику УК, т.к это обязанность УК в рамках ПП 731 и работу паспортного стола т.к это обязанность вытекающая из ЖК ? |
|||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Если на субподряд то почему бы и нет. А если полностью исключить победителя, то право заключения договора переходит следующей компании, участвующей в конкурсе. |
Цитата |
---|
Глебан пишет: Как будет организован контроль со стороны паспортного стола и печать какой организации будет использовать паспортист? |
Цитата | ||
---|---|---|
Волжский парень пишет:
У нас например паспортный стол ведет не УК, а совершенно другая организация. Всё зависит от того, как договоритесь с настоящими паспортистами. |
Цитата |
---|
Глебан пишет: Прошу уточнить момент. Если компания - победитель передаст свои полномочия другой УК по субподряду, то может ли она передать все свои функции: в том числе договоры с РСО (что сомнительно), обязанность по раскрытию в соответствии с 731 ПП и организацию работы паспортиста. Есть ли практика ? и как ведут себя при таком раскладе контролирующие органы (ГЖИ, например). |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Коммуналку точно нет (124 ПП РФ + 354 ПП РФ не дадут). Все остальное можно на субподряд спокойно. На практике так работают крупные УК, так как такая схема собственник - УК1 (по конкурсу) - подрядчик позволяет применить льготу по НДС |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!