18.03.2016 11:48:34
Здравствуйте, форумчане!!! Помогите разобраться в следующей ситуации. Собственник обратился в УО с заявлением по вопросу замены внутренней разводки системы отопления и переустановке радиаторов за счет собственных средств. Требует предоставить ему сметы и акты выполненных работ. Насколько законное его требовании о предоставлении этих документов?
|
18.03.2016 11:56:21
![]() |
18.03.2016 12:21:30
![]() на основании заявления собственника заменили разводку системы отопления |
18.03.2016 12:29:03
Рембо, не цепляйся. По ГК РФ оформляется договор оказания услуг. Для составления цены договоа не обходима либо смета, либо договорная цена. Ваш заказчик хочет сметную цену. Акт выполненных работ вполне естественное окончание работы, акт будет служить основанием истребования оплаты. Что вам то не нравится?
|
18.03.2016 12:35:56
У нас есть утвержденный прейскурант работ и услуг, но оплата производится на руки без выдачи чека
|
18.03.2016 12:36:40
является ли это нарушением
|
18.03.2016 12:42:21
Вот что может требовать в соответствии с ПП491:
40. Собственники помещений в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения. Отправлено спустя 5 минуты 28 секунды:
|
18.03.2016 12:47:29
А я думаю, что собственник хочет от вас договор и акт на гарантийный случай, если у него, не дай бог, что потечет.. чтоб потом доказать , что за возможные протечки платить вам, как подрчидику, некачественно выполнившему работу.
Случаевм, когда сантехники Ук работают за нал, полно... а потом концов не найдешь... Это я щас в образ жителя вошла))) |
18.03.2016 12:56:59
Да, так и есть....смысл в том, что по договору управления мы обеспечиваем надлежащее содержание общего имущества, здесь речь идет о том, что собственник желает провести работы не аварийного характера, оплатив их |
18.03.2016 14:20:22
Но у меня штраф за 300 рублей взятых слесарем в карман при выписанной квитанции( квитанция не бсо, а нами разработанная, по сути своей - счет) составил 4 тыс руб на меня и 40 000 на предприятие. Дальше вам решать Можно или нельзя |
18.03.2016 15:06:47
Лена, найду - отправлю тебе.
|
18.03.2016 17:21:16
Костя, я извинилась, была очень эмоциональна, но я все время забываю,что есть и малые предприятия.Ну правда, дай и вопрос и ответ.Видишь ли, вы,получив индивидуальный ответ от налоговой вы полностью загородились. Маладсы! Поделитесь,пожалста
|
19.03.2016 15:41:11
Ну так вот... 1. Работы эти относятся к общему имуществу МКД, так как в основном батареи - часть системы отопления. (исключение, когда стоят отсекающие краны и (или) в договоре управления есть разграничение ответственности). 2. Если батареи нормальные - менять их право УК, а не обязанность 3. Если соберетесь менять - собственник правомерно требует акт. Во-первых, если накосячите - будете отвечать, во-вторых, акт закрывает договор. В чем проблема то? Не хотите - не меняйте. Меняете - актируйте. |
19.03.2016 18:52:31
Конечно, это же нарушение кассовой дисциплины.
И акт должен составляться, если работы выполнены Вами. Другое дело если эти работы выполнялись шабашным способом не через организацию, иначе все надо оформить |
19.03.2016 19:08:35
|
19.03.2016 20:55:31
|
19.03.2016 21:36:44
![]()
![]() Почитай внимательно, что Бурмистр написал |
19.03.2016 21:44:11
|
21.03.2016 13:08:14
Я поняла (может быть и не правильно), что обратились с заменой личного имущества и хотят акт и документ подтверждающий оплату! Они же не могут работы провести, а оплату нет, тогда у них расчеты не закроются. А работы сделаны шабашным способом и трудность, что через УК не оформлялось, а документы хотят от УК. Может я и не правильно поняла, тогда - ссори. |
27.03.2016 06:05:09
|
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Joli пишет: замены внутренней разводки системы отопления и переустановке радиаторов за счет собственных средств |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
Joli пишет: но оплата производится на руки без выдачи чека |
Цитата |
---|
Кэт пишет: А я думаю, что собственник хочет от вас договор и акт на гарантийный случай, если у него, не дай бог, что потечет.. чтоб потом доказать , что за возможные протечки платить вам, как подрчидику, некачественно выполнившему работу. Случаевм, когда сантехники Ук работают за нал, полно... а потом концов не найдешь... Это я щас в образ жителя вошла))) |
Цитата |
---|
Joli пишет: У нас есть утвержденный прейскурант работ и услуг, но оплата производится на руки без выдачи чека |
Цитата |
---|
Joli пишет: Здравствуйте, форумчане!!! Помогите разобраться в следующей ситуации. Собственник обратился в УО с заявлением по вопросу замены внутренней разводки системы отопления и переустановке радиаторов за счет собственных средств. Требует предоставить ему сметы и акты выполненных работ. Насколько законное его требовании о предоставлении этих документов? |
Цитата |
---|
Елена-ГЖС пишет: Конечно, это же нарушение кассовой дисциплины. И акт должен составляться, если работы выполнены Вами. Другое дело если эти работы выполнялись шабашным способом не через организацию, иначе все надо оформить |
Цитата |
---|
Елена-ГЖС пишет: Конечно, это же нарушение кассовой дисциплины. И акт должен составляться, если работы выполнены Вами. Другое дело если эти работы выполнялись шабашным способом не через организацию, иначе все надо оформить |
Цитата |
---|
burmistr пишет: При чем тут кассовая дисциплина то? |
Цитата |
---|
Joli пишет: О том и речь! |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Rembo пишет:
![]()
![]() Почитай внимательно, что Бурмистр написал |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
|
Цитата |
---|
Ялиса пишет: Рембо, не цепляйся. По ГК РФ оформляется договор оказания услуг. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!