ЗЫ ...что то я написал пятистопным ямбом и для понимания навоял схемку...
UPD ...ну оооочень бы хотелось узнать мнение бурмистра Юрия...)))
15.07.2016 09:44:53
...категорически приветствую уважаемые комрады - светлые головы ЖКХ да и просто умники и умницы!!!...ситуация в следующем...на коммунальные услуги "теплоснабжение" и "ГВС нагрев" у собственников прямые договорные отношения с РСО...то бишь РСО предоставляет данные услуги напрямую собственникам, минуя УО...имеется три МКД в одном дворе...внутридомовые инженерные системы обслуживает, ясен пень УО...по актам разграничений УО с РСО, ответственность, по внешнюю стену дома...теплоноситель, для услуги "отопление", подается в каждый МКД отдельно...по техническим причинам (отсутствие подвала), бойлер для "ГВС- нагрева" расположен в одном МКД и ГВС с него подается на остальные дома посредством подземных коммуникаций, выходящих за пределы домов...ВНИМАНИЕ ВОПРОС - подземные междомовые коммуникации ГВС кто должен обслуживать и чья ответственность за предоставление услуги не надлежащего качества "ГВС- нагрев" в МКД без бойлера, если на границе ответственности температура не достаточна?...заранее всем спасибо...
ЗЫ ...что то я написал пятистопным ямбом и для понимания навоял схемку... UPD ...ну оооочень бы хотелось узнать мнение бурмистра Юрия...))) |
15.07.2016 10:35:27
|
15.07.2016 10:40:59
В чьей собственности бойлер?
|
15.07.2016 10:47:22
Ответ очевиден. Ответ надо искать в договоре. Если там нет ответа, то нужно договариваться с РСО полюбовно. Не договоритесь, значит ваше. Вопрос чей ЗУ по которому идут указанные сети? Если ваш, могут расценить как ОИ МКД находящаяся в границах вашего ЗУ. Пример: общедомовая газовая труба которая идет по фасаду дома. |
15.07.2016 11:36:42
![]() |
15.07.2016 12:32:42
Что трубы принадлежат РСО и не парьтесь. Ваши трубы внутри МКД, согласно акта разграничения. |
15.07.2016 12:51:21
ВОПРОС номер раз - прав ли я в отношении действия актов... ВОПРОС номер два - есть ли какая нибудь нормативка, которой можно апеллировать в отсутствие актов разграничения... UPD ...вот я нубяра то какой...аж стыдно стало...как я мог забыть то про п.8 491 правил...вопросы все сняты...всем спасибо за участие...и хорошего настроения (С)... |
15.07.2016 16:03:33
Бойлер-то чей? К общему имуществу дома №1 его, как и сети от него до самих домов, отнести нельзя, потому, как он обслуживает в том числе №2 и 3. Если РСО говорит "не мой", значит - бесхозное имущество, которое город должен прибрать к своим рукам и всучить обратно РСО.
Хотя бродил тут где-то проект изменений в законодательство, по которому такие сети можно относить к общему имуществу, если мне память не изменяет. |
20.07.2016 09:55:55
Посмотрите постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2009 № 14801/08 и сложившуюся после него судебную практику.
Мое мнение, граница ответственности в вашем случае по стене дома Бойлер - хозяйство РСО |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: ВНИМАНИЕ ВОПРОС - подземные междомовые коммуникации ГВС кто должен обслуживать |
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: по актам разграничений УО с РСО, ответственность, по внешнюю стену дома |
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: чья ответственность за предоставление услуги не надлежащего качества "ГВС- нагрев" в МКД без бойлера |
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: у собственников прямые договорные отношения с РСО |
Цитата |
---|
DiziE пишет: В чьей собственности бойлер? |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: А в чем подвох? |
Цитата |
---|
Лаврентий пишет: Вопрос чей ЗУ по которому идут указанные сети? Если ваш, могут расценить как ОИ МКД находящаяся в границах вашего ЗУ. |
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: по актам разграничений УО с РСО, ответственность, по внешнюю стену дома |
Цитата |
---|
Лаврентий пишет: нужно договариваться с РСО полюбовно. |
Цитата |
---|
Лаврентий пишет: Пример: общедомовая газовая труба которая идет по фасаду дома. |
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: по актам разграничений УО с РСО, ответственность, по внешнюю стену дома |
Цитата |
---|
TPACCEP пишет: ...категорически приветствую уважаемые комрады - светлые головы ЖКХ да и просто умники и умницы!!!...ситуация в следующем...на коммунальные услуги "теплоснабжение" и "ГВС нагрев" у собственников прямые договорные отношения с РСО...то бишь РСО предоставляет данные услуги напрямую собственникам, минуя УО...имеется три МКД в одном дворе...внутридомовые инженерные системы обслуживает, ясен пень УО...по актам разграничений УО с РСО, ответственность, по внешнюю стену дома...теплоноситель, для услуги "отопление", подается в каждый МКД отдельно...по техническим причинам (отсутствие подвала), бойлер для "ГВС- нагрева" расположен в одном МКД и ГВС с него подается на остальные дома посредством подземных коммуникаций, выходящих за пределы домов...ВНИМАНИЕ ВОПРОС - подземные междомовые коммуникации ГВС кто должен обслуживать и чья ответственность за предоставление услуги не надлежащего качества "ГВС- нагрев" в МКД без бойлера, если на границе ответственности температура не достаточна?...заранее всем спасибо... ЗЫ ...что то я написал пятистопным ямбом и для понимания навоял схемку... UPD ...ну оооочень бы хотелось узнать мнение бурмистра Юрия...))) |
Цитата |
---|
Лаврентий пишет: Мне тут ОЧЕНЬ добрый наш общий коллега шепнул . Что трубы принадлежат РСО и не парьтесь. Ваши трубы внутри МКД, согласно акта разграничения. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!