Или вообще тишина?
29.07.2014 11:17:22
Задам ка вопрос. Что у Вас в регионах происходит с заключением энергосервисных договоров по 261 ФЗ?
Или вообще тишина? |
29.07.2014 13:35:14
никак.
|
29.07.2014 13:39:03
Просто сейчас всю Москву (лифты) обвешали объявлениями по поводу таких договоров.
Плюс насколько я знаю Мария Шилина (Аналитический центр при Правительстве РФ) активно эту тему двигает. Говорит, что шикарно получается.... |
29.07.2014 13:43:54
у нас: фонд оприборен на 100%
энергетический аудит проведен (правда, в 2012 году) сейчас меняем лампы на светодиоды, ставим датчики движения и т.п. Вроде бы меры по э/сбережению обеспечиваем |
29.07.2014 14:16:39
Да там в законе не просто лампочки. Еще и расчет экономии, отчет по полученной экономии и отдельные строчки в квитанции
|
29.07.2014 15:54:00
Получали на электронку пару коммерческих предложений от "неких фирм" с предложением провести работу в данном вопросе... Но как-то не заинтересовались (в связи с предложенной ценой вопроса)...
А так в принципе тишина... |
29.07.2014 16:04:49
Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать....
И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной. |
29.07.2014 16:09:04
А смысл в лифтах? Частотники на моторы поставить (может по другому эта приблуда называется... не знаю) и получить профит в виде экономии? |
29.07.2014 16:12:24
ну...в идеале заменить старый лифт на свежий...профит будет для жителей:
1. Чистенький свежий лифт 2. Через 10 лет (ну я только порядок срока отбиваемости) снизитятся затраты на эксплуатацию лифта Для УК: 1. Рекламный - лифт новый Для энергосервисника + 1% (тоже только порядок) к стоимости кредита на лифт. Как - то так.. |
29.07.2014 16:20:58
Ну так согласно 261ФЗ
Статья 19. Энергосервисный договор (контракт) 1. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком. 4. В случае заключения энергосервисного договора (контракта) с лицом, которое ответственно за содержание многоквартирного дома и которому собственниками помещений в многоквартирном доме переданы полномочия на заключение и исполнение энергосервисного договора (контракта), такое лицо вправе принимать на себя по энергосервисному договору (контракту) обязательства, для надлежащего исполнения которых собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо совершать действия только при наличии в письменной форме согласия на их совершение каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которому эти действия необходимо совершить. В противном случае такое условие энергосервисного договора (контракта) является ничтожным. Замена лифта - капремонт в чистом виде... А значит за заключение такого договора от имени собственников необходимо, чтобы проголосовало 2/3? Непонятна финансовая сторона вопроса... Если б было так выгодно - заключали бы их везде, а так я только про Москву слышал, да и то от Марии Шилиной. |
29.07.2014 16:35:31
Новый лифт жрет меньше электричества - это уже реконструкция ради экономии получается.
|
29.07.2014 21:40:13
А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику?
|
29.07.2014 21:51:00
Слышал не один раз, что на них ИПУ ставят... Зачем непонятно, но ИПУ стоят))) Можно по сути по мощности мотора посчитать сколько потребляет за сутки и скорректировать на коэффициент по времени использования |
30.07.2014 06:59:57
261 написан дурным языком, но когда нам заслали первый такой договор - я 261 дочитала. Смотрите,что мы все пропускаем:
7. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. 2. Энергосервисный договор (контракт) должен содержать: 1) условие о величине экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта); 2. Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта), могут содержать: 2) условие о проведении расчетов по такому договору исходя из показателей, достигнутых или запланированных для достижения в результате реализации условий энергосервисного договора (контракта), в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов; т.е мы еще и экономию должны просчитать, объявнить жителям ее рублевый эквивалент, оплатить мероприятия их съекономленных денег на энергоресурсы. Невыполнимо! |
30.07.2014 07:02:38
ну и вдогонку 491 ПП
38(3). Решение собственников помещений, указанное в пункте 38(2) настоящих Правил, принимается на общем собрании собственников помещений и должно содержать в том числе следующие условия заключения энергосервисного договора на общедомовые нужды: величина экономии коммунальных ресурсов в натуральном выражении (уменьшение в сопоставимых условиях объема (количества) потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов), которая должна быть обеспечена в результате исполнения энергосервисного договора на общедомовые нужды, и срок, необходимый для достижения такой величины экономии; цена энергосервисного договора на общедомовые нужды и порядок ее оплаты; 38(4). Оплата цены энергосервисного договора на общедомовые нужды осуществляется отдельно от платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения. (п. 38(4) введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) Я уже вижу это собрание: Благодарные жители вскакивают с мест, апплодируют и кричат:да, да, хотим! |
30.07.2014 09:03:11
Почему упускаем... В Москве у УК постоянно просят чтож они такого делают по 261 ФЗ
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
SergeKo пишет: Лифты по-моему единственная на первый взгляд жизненная тема.. И то считать надо.. сколько лет потом энергосервисник будет деньги забирать.... И объяснить собственникам необходимость энерго-сервиса...это надо иметь талант Шилиной. |
Цитата |
---|
Elenata пишет: А сколько лифт потребляет электричества (не новый), кто нибудь вел статистику? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!