Цитата |
---|
АРоманов пишет: Вообще, тем, кто боится индексации можно вписывать в протокол утверждение размера платы по годам в твердой сумме. утверждаем мол: на 2019 - 10 руб на 2020 - 12,1 на 2021 - 14,2 и т.д. |
12.11.2018 13:23:00
|
12.11.2018 13:25:22
|
12.11.2018 13:27:50
|
13.11.2018 15:48:18
У нас тоже ГЖИ предписание выдало о перерасчете тарифа СД, проводим сейчас голосование об утверждении старого тарифа и увеличении нового, с ценой на ближайшие три года вперед ( как выше написано, год-цена), не знаю чем закончится.
Отправлено спустя 1 минуту 14 секунды: Но что порадовало ( мы просили ГЖИ об отсрочки проверки), они перерасчет назначили "исполнить до 03.2019" . |
13.11.2018 18:31:40
У вас будет непростая ситуация, когда предписание не оспорено, но и исполнять вы его не будете, поскольку изменилась ситуация (приняли решение с утверждением задним числом).
Признать незаконным не получится, так как на момент вынесения оно было законным... разве что по неисполнимости.. но строго говоря, оно исполнимо. В общем, если не получится договорится с ЖИ об отзыве предписания, то что делать? Перерасчет в сторону уменьшения во исполнение предписания, и в той же квитанции - в сторону увеличения? |
14.11.2018 12:43:22
|
14.11.2018 13:16:44
|
15.11.2018 11:00:07
Об этой стороне вопроса мы не думали !!!! Получается сейчас надо в суд на ГЖИ подавать !!! |
04.12.2018 12:43:21
|
04.12.2018 13:02:12
Раньше практика по индексации была всегда не в пользу УО, когда ГЖИ выносит предписание о перерасчете. Так как по ЖК должен быть план и перечень работ и плата за СОИ по этому перечню. Свежую практику не изучала. Посмотрите практику по вашему региону. Сделайте запрос в ГЖИ. |
04.12.2018 14:31:28
|
04.12.2018 14:42:14
Положение о Минстрое ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1038 6. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право: 6.1. запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Министерства вопросам; 6.2. давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к установленной сфере деятельности Министерства. |
04.12.2018 14:43:23
а они в ГЖИ скидывают)
|
04.12.2018 15:17:16
|
04.12.2018 15:25:24
как-то не хочется портить отношения ни с одними ни с другими
|
25.01.2019 12:00:16
Минстрой РФ представил свою позицию по вопросу необходимости ежегодно утверждать новый - проиндексированный на величину инфляции - тариф на содержание и ремонт жилья на общем собрании собственников помещений в МКД.
По мнению ведомства, если индексация тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения уже предусмотрена в самом договоре управления, то повторное принятие решения общего собрания собственников помещений в МКД (об увеличении тарифа на предстоящий календарный год) не требуется, так как такая индексация устанавливается соглашением сторон, а не односторонним волеизъявлением управляющей организации. Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 26 декабря 2018 г. N 51876-ОО/04 |
25.01.2019 12:01:43
еще интересное дело по индексации
|
25.01.2019 12:03:08
В передаче кассационной жалобы Государственной жилищной инспекции Судебной коллегии по экономическим спорам отказано
|
25.01.2019 12:10:52
То есть судебная практика сменила направление? Я правильно понимаю, что если принять на ОСС порядок изменения платы за СиР путем индексации на размер роста индекса потребительских цен, к примеру, а затем прописать это в ДУ, то так будет...приемлемо со всех точек зрения?
|
25.01.2019 12:17:36
|
25.01.2019 12:31:11
|
25.01.2019 12:36:46
|
27.02.2019 13:34:24
А вот вам и практика Верховного суда
Отправлено спустя 1 минуту 35 секунды: Мы, наверное, рискнем. Два судебных процесса с ГЖИ все-равно уже идут. У нас как раз сроки по домам подошли февраль- март |
02.07.2019 14:28:11
Коллеги,
Обращаюсь к коллективному разуму. Решил я в новый договор условие об индексации заложить. В связи с этим вопрос. К чему лучше привязаться: индекс цен на жилищные услуги или жилищно-коммунальные? На сайте Росстата хрен чего найдешь. Интересует графики (динамика роста) цен на то и другое за последние лет 5 (лучше больше). С одной стороны - коммунальные растут постоянно но их рост ограничен. РСО все равно в убытках не останутся. Так что, этот показатель КМК должен быть "надежней". С другой стороны - в этом году, вроде как, жилищные выросли сильно больше коммунальных? У кого какие мысли? |
02.07.2019 14:42:14
Отправлено спустя 51 секунды:
|
03.07.2019 07:42:15
По крайней мере можно тыкнуть носом любого собственника и инспектора ГЖИ - чем вы оперировали при внесении такого условия в ДУ. Я бы взяла на основу именно это. ИМХО |
03.07.2019 09:55:29
Спасибо за наводку. Хорошо посмеялся.
1 .Этож надо было . "Методические рекомендации Чибиса предлагают использовать Прогноз имени Кудрина-Орешкина". Я лучше кота заставлю тянуть бумажки из миски с разными индексами Росстата. Этот подход будет гораздо ближе к реальности и более научный. 2. На сайте Росстата, как выяснилось, индекс потребительских цен ТОЛЬКО по "жилищным услугам" за прошлые периоды можно считать по разному. И в зависимости от метода подсчета (к декабрю прошлого года или за период с начала отчетного года в % к предыдущему) разница будет 2-3 процента туда-сюда. 2.1. Жилищные услуги растут на треть резвее коммунальных. Я брал выкладки за 2013-2018 годы. Так что брать надо "жилищные".
|
31.10.2019 09:27:40
А если все же прописывать в Решении ОСС и договоре управления порядок индексации, то что брать за ориентир: индекс потребительских цен текущего года или на следующий?
|
31.10.2019 09:33:32
сразу индекс на несколько лет. свой индекс |
31.10.2019 09:40:24
Любой Писарь затребует у меня логическое обоснование этих "своих индексов", сто проц! Во некоторых рекомендациях указаны ссылки на ИПЦ, поэтому и спрашиваю совета по его свежести. Нас этот показатель вроде как устраивает за отправную точку.
|
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
АРоманов пишет: Вообще, тем, кто боится индексации можно вписывать в протокол утверждение размера платы по годам в твердой сумме. утверждаем мол: на 2019 - 10 руб на 2020 - 12,1 на 2021 - 14,2 и т.д. |
Цитата |
---|
Дежурный по кухне пишет: Однако в решениях судов , где взыскание долгов, суды индексацию признают законной через раз и взыскивают с учетом условий ДУ об индексации. Может причина еще в том, что этот довод не всегда ответчики указывают в обоснование своей позиции по делу. |
Цитата | ||
---|---|---|
Юрий М пишет:
|
Цитата |
---|
Мира Н пишет: Почему другая, были суды которые признали законным повышение если в ДУ есть условие. |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: У вас будет непростая ситуация, когда предписание не оспорено, но и исполнять вы его не будете, поскольку изменилась ситуация (приняли решение с утверждением задним числом). Признать незаконным не получится, так как на момент вынесения оно было законным... разве что по неисполнимости.. но строго говоря, оно исполнимо. В общем, если не получится договорится с ЖИ об отзыве предписания, то что делать? Перерасчет в сторону уменьшения во исполнение предписания, и в той же квитанции - в сторону увеличения? |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Мира Н пишет:
|
Цитата |
---|
axx пишет: а если в решении собственников прописать ежегодную индексацию на уровень инфляции? |
Цитата |
---|
Мира Н пишет: Сделайте запрос в ГЖИ |
Цитата | ||
---|---|---|
axx пишет:
|
Цитата |
---|
axx пишет: а они в ГЖИ скидывают) |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: То есть судебная практика сменила направление? Я правильно понимаю, что если принять на ОСС порядок изменения платы за СиР путем индексации на размер роста индекса потребительских цен, к примеру, а затем прописать это в ДУ, то так будет...приемлемо со всех точек зрения? |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: То есть судебная практика сменила направление? Я правильно понимаю, что если принять на ОСС порядок изменения платы за СиР путем индексации на размер роста индекса потребительских цен, к примеру, а затем прописать это в ДУ, то так будет...приемлемо со всех точек зрения? |
Цитата |
---|
Эли пишет: К нам поворачиваются лицом постепенно. Только у нас собственники могут сделать интересную вещь -если увидят пункт о порядке изменения в повестке не примут решение по этому пункту, но при этом утвердят условия договора с таким же пунктом и потом не подпишут его |
Цитата |
---|
Саныч пишет: но их рост ограничен |
Цитата |
---|
Саныч пишет: вроде как |
Цитата |
---|
Саныч пишет: У кого какие мысли? |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: вы оперировали при внесении такого условия в ДУ. |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А если все же прописывать в Решении ОСС и договоре управления порядок индексации, то что брать за ориентир: индекс потребительских цен текущего года или на следующий? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!