Тишина! Просто я считаю, что УК по договору управления осуществляет управление общим имуществом, в соответсвии с ПП РФ №491 в состав
общего имущества включается: 1)помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы,
иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование) и т.д. Ну а здесь дома на 4 квартиры, крыша общее имущество, газ в каждую отдельно (договор с РСО напрямую). Вентиляция отдельно в каждой квартире, общих выходов нет. И так повторюсь, кто должен обслуживать данную вентиляцию? Договор с УК или как?