20.03.2015 06:24:42
Наверное, многие УК и ТСЖ ежегодно сталкиваются с этими проблемами. Несмотря на то, что космические корабли бороздят просторы космического пространства, мы, обыватели, до сих пор не можем решить элементарных вопросов, которые каждый сезон на слуху. Или есть какие-то идеи и новации? Поделитесь!
|
20.03.2015 10:23:59
Тут собственно два решения. Первое это очищать крышу от снега пока не начало таять, а второе оборудовать кровлю обогревающим проводом, но последнее удовольствие по моим прикидкам на трехподъездный дом обходится около 400 тыр. рублей.
|
20.03.2015 10:24:43
А сколько электроэнергии жрет это чудо? |
20.03.2015 11:12:02
у меня стоит подогрев ливнестоков - мощность 64 кВт |
20.03.2015 11:40:28
примерно 28Вт/метр |
20.03.2015 12:17:58
Дорогое удовольствие получается...
|
20.03.2015 12:29:46
Золотое удовольствие получается, и в конечном итоге приведет к тем же повышенным ОДН за э/энергию
|
20.03.2015 12:30:04
Сколько на метр не знаю, но в месяц - 46 000 кВт
|
20.03.2015 13:50:41
А не проще утеплить в чердачном помещение потолочное перекрытие ,чтобы перепад температуры относительно наружной был не более 4 градусов.
|
20.03.2015 17:40:25
А чем проще то, снег что таять после этого перестанет
|
21.03.2015 17:11:22
Ничего лучше, чем сброс снега с крыши механическим путем еще не придумали. Всегда есть возможность лишний раз обследовать кровлю и парапеты. Цена у нас в НСО от 25 до 28 руб на кв.м.
|
21.03.2015 17:44:06
Добавлено спустя 2 minutes 53 seconds:
По идее ничего хуже не придумали. Сброс снега оправдан тогда, когда вес снега может повредить несущие конструкции. В остальных случаях снег должен сдуваться с крыш естественным путем (это если ему зацепиться там не за что, например за теплую поверхность кровли). В 170 не зря пишут про 4 градуса. 4 градуса это тот лакмус для управленца, который говорит ему о том, как грамотно и качественно работают его производственники и позволяет снимать лапшу с ушей. |
21.03.2015 19:59:13
А все таки я понять не могу, если даже кровля утеплена и соблюдается эта разница в 4 градуса, то все равно ведь есть перепад температур, по крайне мере у нас в сибири, когда днем 5 градусов, а ночью минус 20, в любом случае снег начнет таять а потом замерзать и все равно образуются сосульки, или я не прав?
|
21.03.2015 21:14:59
Снег почти не задерживается на холодной крыше. Любой ветер сдувает снежинки вниз. Закон всемирного тяготения однако.
|
22.03.2015 11:23:09
У нас плоская крыша, никакого ограждения нет, потому снег лежит, сосульки висят, пока не растаят, Брать вышку, чтоб сбить сосульки, дорого, обхожусь цветной лентой.
|
22.03.2015 11:29:57
А я нанимаю рабочих и сбиваю сосульки и сбрасываю снег (он же тает и образуются сосульки) и летной тоже пользуюсь.
|
22.03.2015 19:06:37
|
23.03.2015 02:03:40
Указания по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными, мастичными и стальными кровлями
Москва 1987 МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РСФСР (МИНЖИЛКОМХОЗ РСФСР) Цитата: 2.15. Запрещается сбрасывать снег с железобетонных крыш с рулонными и мастичными кровлями и внутренним водоотводом. |
23.03.2015 06:34:48
|
27.03.2015 15:30:57
А что к примеру делать с плоскими, мягкими кровлями классических хрущовок не имеющими внутреннего водостока (смотри фото), если к примеру по весне днём выпадает обильный снег при температуре около +0, а к ночи ударяет морозец под -10 !? К ним этот пунктик не пришить! Я уже не говорю о наклонных кровлях домов более древней постройки! )) Страна то большая... )) Хотя в принципе полностью согласен с тезисом, что чистка мягкой кровли это ЗЛО! Прежде всего для самой кровли! Вот подогрев козырьков и водостоков, такие дома здорово бы выручил! Тем более, что если по уму то включать его нужно только в периоды образования наледи! (что не так часто) |
28.03.2015 11:49:33
Так там и сказано строго про внутренний водосток. В таких домах как у тебя на картинке (бесчердачно-совмещенная кровля) делалось так:
На самом деле утепляющий слой в них есть, но он внутри между перекрытием чердачным и кровельным. Проблема в том, что он уже истлел в центре и его изначально было очень мало по краям. Остаётся один нормальный вариант - при капитальном ремонте добавлять слой утеплителя (твердые базальтовые маты (10 см вроде кладут (2 слоя в нахлест) сходу не помню) + в зависимости от системы вентиляции пространства между этими перекрытиями увеличивать проходимость воздуха и прочищать (обычно расковыривать заделанные) продухе в самом кровельном перекрытии. Там разные варианты организации теплого воздуха были. Альтернативный вариант от ФондаЖКХ - рекомендация на переделку в чердачные кровли. Ну красиво жить не запретишь - это вроде дорого очень должно получиться. |
12.02.2021 08:32:05
Приветствую всех.
Городская администрация собралась как то на прогулку и увидела сосульки в одном и МКД, ну и соответственно комиссия, штраф хотят. Увидела она сосульку в 15.00 а УК чистила снег в 16.00. Вопрос: у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти. |
12.02.2021 09:59:17
Зависит от толщины снежного покрова на крыше или, в вашем случае, от размеров сосулек |
12.02.2021 13:44:09
|
12.02.2021 14:40:13
|
15.02.2021 15:22:44
Если периода нет, значит должен очищать.. хоть 100 раз в день.. А вообще:
|
11.03.2021 15:11:40
Добрый день всем.
Вынесли протокол о СОУЛЬКАХ. якобы не убрали. Так эти сосульки были на балконах. Кто -нибудь обжаловал протокол административки ? |
12.03.2021 05:31:04
В протоколе на что ссылаются?
|
02.03.2022 14:20:36
Помогите советом. Идет спор как между сотрудниками УО, так и с собственниками нежилых помещений.
В этом году на Южном Урале ситуация по обилию снега на грани ЧС. Чистим крыши, не покладая ломов))) Но вот назрел такой конфликт, и не можем прийти к единому мнению. Когда рабочие чистят кровлю МКД от снега и наледи, то все это падает вниз. При этом в домах часто имеются нежилые встроенные помещения с отдельными входными группами, крыльцом и козырьком над ним. Все по проекту и законно. Подскажите - должны ли сотрудники УО убирать сброшенный снег с козырьков этих нежилых помещений (не входят в состав ОИ) и убирать снег с подходов к их входным группам?От подъездов и тротуаров мы сразу все это убираем. А вот с "нежильем" никак не можем прийти к общему мнению. Производственники с пеной у рта кричат, что это не общее имущество - пусть сами чистят. А как по закону, а? |
02.03.2022 16:46:37
У меня тоже проблема - крыша черепичная, мансардная. Чистить с нее снег проблематично, порой вместе с черепицей сходит. Тоже не знаю как ее можно чистить.
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Виталий Леонов пишет: Тут собственно два решения. Первое это очищать крышу от снега пока не начало таять, а второе оборудовать кровлю обогревающим проводом, но последнее удовольствие по моим прикидкам на трехподъездный дом обходится около 400 тыр. рублей. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
А сколько электроэнергии жрет это чудо? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: А сколько электроэнергии жрет это чудо? |
Цитата |
---|
stargen пишет: А не проще утеплить в чердачном помещение потолочное перекрытие ,чтобы перепад температуры относительно наружной был не более 4 градусов. |
Цитата |
---|
иринка пишет: Ничего лучше, чем сброс снега с крыши механическим путем еще не придумали. |
Цитата |
---|
иринка пишет: А я нанимаю рабочих и сбиваю сосульки и сбрасываю снег (он же тает и образуются сосульки) и летной тоже пользуюсь. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Цитата: 2.15. Запрещается сбрасывать снег с железобетонных крыш с рулонными и мастичными кровлями и внутренним водоотводом. |
Цитата |
---|
Егор пишет: По идее ничего хуже не придумали. Сброс снега оправдан тогда, когда вес снега может повредить несущие конструкции. В остальных случаях снег должен сдуваться с крыш естественным путем (это если ему зацепиться там не за что, например за теплую поверхность кровли). |
Цитата |
---|
Егор пишет: Цитата: 2.15. Запрещается сбрасывать снег с железобетонных крыш с рулонными и мастичными кровлями и внутренним водоотводом. |
Цитата |
---|
франклин написал: Приветствую всех. Городская администрация собралась как то на прогулку и увидела сосульки в одном и МКД, ну и соответственно комиссия, штраф хотят. Увидела она сосульку в 15.00 а УК чистила снег в 16.00. Вопрос: у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти. |
Цитата |
---|
франклин написал: .. у нас есть периодичность очистки снега с крыши ? не могу найти. |
Цитата |
---|
франклин написал: Воооооттт, а у нас не периода. |
Цитата |
---|
накопление снега и наледи на кровле является нормальным и допустимым. На это указывает нормативное регулирование работ по очистке кровли. Так согласно пункту 3.6.14. Постановления Госстроя России №170 от 27 сентября 2003 г. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указывает, что «не допускается накопление снега слоем более 30 см» |
Цитата |
---|
В связи с этим вывод суда о возложении ответственности на Ответчика в связи с неисполнением обязанности по очистки «всей поверхности крыши» ошибочен. Постоянное очищение шифера от снега и наледи деревянными лопатами (как это предусмотрено Приказом Минтруда России №439н от 7 июля 2015 г. «Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве») неизбежно приведет к его разрушению в силу присущей ему хрупкости. |
Цитата |
---|
Ответчик полагает что обжалуемым решением на него возложены неисполнимые обязанности, не предусмотренные законодательством. 4.1. Прежде всего, согласно пункту 3.6.14. Постановление Госстроя России №170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы. При этом «крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см)». Пункт 4.6.4.6. Постановления устанавливает, что «крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега». |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!